《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享提升公共服務(wù)水平的通知》解讀

一,、發(fā)文部門

人民法院、中華人民共和國(guó)公安部,、中國(guó)人民銀行,、國(guó)家稅務(wù)總局、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

二,、工作目的

為深化“放管服”改革,，全面貫徹《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》，進(jìn)一步加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享,，提升公共服務(wù)水平,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

三,、工作內(nèi)容

（一）加快推進(jìn)系統(tǒng)對(duì)接信息共享

統(tǒng)一規(guī)范房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)流程,，夯實(shí)房屋信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，優(yōu)化升級(jí)房屋網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng),。積極推進(jìn)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與相關(guān)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)對(duì)接,，通過網(wǎng)絡(luò)專線、國(guó)家數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái),、全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái),、延伸房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)操作端口等方式共享房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)

（二）優(yōu)化住房商業(yè)貸款辦理服務(wù)

金融機(jī)構(gòu)可通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)實(shí)時(shí)查詢新建商品房、二手房網(wǎng)簽備案合同及住房套數(shù)等信息,。房屋抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將房屋抵押合同通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)進(jìn)行備案,，經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋抵押合同，作為金融機(jī)構(gòu)發(fā)放抵押貸款的依據(jù)之一,。

（三）完善住房公積金貸款和提取服務(wù)

住房公積金管理中心及受托銀行辦理住房公積金貸款或者按實(shí)際租房金額提取住房公積金的,，應(yīng)當(dāng)以共享的網(wǎng)簽備案合同為依據(jù)，綜合確定住房公積金提取金額,。

（四）優(yōu)化房屋交易納稅申報(bào)服務(wù)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時(shí)向稅務(wù)部門共享房屋買賣合同網(wǎng)簽備案信息,，爭(zhēng)取2020年底前實(shí)現(xiàn)兩部門網(wǎng)簽信息實(shí)時(shí)共享。稅務(wù)機(jī)關(guān)要充分利用房屋網(wǎng)簽備案信息,，加快實(shí)現(xiàn)房屋交易納稅申報(bào)“無紙化”“免填單”,。

（五）提升流動(dòng)人口管理服務(wù)水平

公民以合法穩(wěn)定住所為由申領(lǐng)居住證,，公安機(jī)關(guān)可通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)查詢并獲取房屋租賃合同、房屋買賣合同相關(guān)信息的,，不再要求提供相關(guān)合同原件或者復(fù)印件。

（六）提高司法案件執(zhí)行效率

市,、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門與人民法院積極對(duì)接業(yè)務(wù)信息系統(tǒng),，實(shí)時(shí)共享房屋網(wǎng)簽備案、失信被執(zhí)行人名單,、房屋查封等信息,，逐步推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、最高人民法院實(shí)現(xiàn)信息共享,。

（七）全面提高房屋交易網(wǎng)簽數(shù)據(jù)質(zhì)量

按照建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制,、落實(shí)城市主體責(zé)任制的部署和要求，城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加快推進(jìn)市,、縣房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),，加強(qiáng)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況監(jiān)測(cè)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐,。

（八）抓好信息共享組織落實(shí)

地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要加快建立信息共享常態(tài)化溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,，制定具體實(shí)施方案，明確任務(wù)分工和完成時(shí)限,，抓好各項(xiàng)工作落實(shí),。