關(guān)于做好2023年度市人才公寓租賃申請工作的通知

為進(jìn)一步營造良好的人才發(fā)展環(huán)境，做好優(yōu)秀人才安居保障工作,，吸引和聚集各類人才到宿遷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),，根據(jù)《宿遷市人才公寓租賃管理辦法》（宿人才辦〔2022〕3號）、《宿遷市人才公寓租住操作流程》（宿建發(fā)〔2023〕61號）文件要求,，現(xiàn)就做好2023年度市人才公寓租賃申請工作通知如下：

一,、人才公寓基本情況

市人才公寓主要是提供給我市中心城區(qū)符合條件優(yōu)秀人才的臨時過渡性住房。公寓位于陽光華城小區(qū)43#樓（世紀(jì)大道西側(cè),，青海湖路南側(cè),，陽光華城小區(qū)北門西側(cè)），面積在55.87㎡-81.01㎡,。市人才公寓配置了空調(diào),、電視、洗衣機(jī),、沙發(fā),、熱水器等家電家具，基本達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn),。

二,、申請對象及條件

2021年9月1日之后全職引進(jìn)到宿遷中心城區(qū)（包括宿豫區(qū)、宿城區(qū),、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),、湖濱新區(qū),、蘇宿工業(yè)園區(qū)、洋河新區(qū)）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才,，并符合以下條件之一：

1.市級（含）以上創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才,；

2.具有全日制碩士研究生以上學(xué)歷的人才或國家“雙一流”建設(shè)高校的全日制大學(xué)本科畢業(yè)生；

3.具有副高級以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才,；

4.具有技師以上技能等級的高技能人才,。

本人或配偶在中心城區(qū)已購買住房，或享受過本市房改政策（含實(shí)物分房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、集資建房及貨幣形式的住房或租房補(bǔ)助等）的不得申請；不得同時申請市人才公寓和中心城區(qū)內(nèi)區(qū)級人才公寓,。

三,、申請審批程序

1.集中申請。符合申請條件的人才,，由所在單位集中向市人社局提交申請材料,。

提交材料包括：

（1）《宿遷市人才公寓租賃申請表》（一式兩份）；

（2）申請人所在單位的營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)人才提供）,、統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件,；

（3）申請人身份證、戶口本,、結(jié)婚證（已婚的提供）、本人無房產(chǎn)證明（已婚的須同時提供夫妻雙方無房產(chǎn)證明）,，學(xué)歷證書,、職稱證書、技能等級證書或人才獎勵證書,，及聘用合同等復(fù)印件,；

（4）宿遷市人才公寓租賃申請匯總表。

2.審核公示,。堅持高層次人才優(yōu)先,、企業(yè)人才優(yōu)先的原則，由市人社局會同市住建局對申請人進(jìn)行資格審核,、核算積分,，對申請人積分情況進(jìn)行公示，擇優(yōu)確定擬入住對象,。

3.分配入住,。由市住建局會同市人社局組織選房活動，根據(jù)積分從高到低進(jìn)行順序選房,，積分相同的通過抽簽方式確定選房順序,。如出現(xiàn)房源不足等情形時,，在積分公示環(huán)節(jié)一并公示進(jìn)入選房人員名單。選房后,，及時簽訂租賃合同,，辦理入住手續(xù)。人才公寓簽約租期為兩年,，租賃期滿后不予續(xù)簽,。租金按每月6元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取。市人才公寓租賃實(shí)行保證金制度,，由用人單位向市住建局（市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心）按照每套2000元標(biāo)準(zhǔn)交納,，辦理退房手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后予以退還。

4.動態(tài)督查,。市住建局,、市人社局定期上門走訪了解租賃情況。發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的,，收回租賃公寓：

（1）已經(jīng)自行解決住房的（購買新房的,，以購房合同約定的交房時間為準(zhǔn)；購買二手房的,，以辦理房屋過戶時間為準(zhǔn)）,；

（2）調(diào)離（包括辭職、辭退,、自動離職）中心城市的,；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途的,；

（4）工作變動后未重新辦理相關(guān)手續(xù)的,；

（5）連續(xù)3個月未居住的；

（6）有拖欠物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)，損毀公共財物,、擾亂租住秩序等不良行為的,；

（7）有違反租賃協(xié)議其他行為的。

四,、注意事項

1.各相關(guān)單位要加大宣傳,，確保將相關(guān)政策及申報要求通知到符合條件人才。

2.本次市人才公寓租賃申請時間截至2023年10月20日,，逾期不予受理,，申報材料見附件。

3.申報材料須及時報送至“市便民方舟1號一樓英才窗口”,，電子檔發(fā)送至[email protected],。

聯(lián)系方式：

市人社局 王瑤 0527-84353007

市住建局 胡海洋 0527-84387290

附件：

1.宿遷市人才公寓租賃申請表

2.宿遷市人才公寓租賃匯總表

3.宿遷市人才公寓租住積分方法

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局    

宿遷市人力資源和社會保障局

2023年9月             

附件：
1.宿遷市人才公寓租賃申請表.docx
2.宿遷市人才公寓租賃匯總表.docx
3.宿遷市人才公寓租住積分方法.docx