關于《關于應對新冠肺炎疫情影響有關房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》的解讀

       為貫徹國家和省關于新冠肺炎疫情防控的決策部署,，支持納稅人緩解疫情影響,，落實好房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免政策，經(jīng)省政府同意,，2020年3月2日，江蘇省財政廳,、國家稅務總局江蘇省稅務局聯(lián)合印發(fā)了《關于應對新冠肺炎疫情影響有關房產稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財稅〔2020〕8號），現(xiàn)就有關政策解讀如下：
       一,、適用本公告的受疫情影響嚴重的行業(yè)范圍
       （一）住宿餐飲業(yè)包括住宿業(yè)和餐飲業(yè)兩類,；
       （二）文體娛樂業(yè)包括新聞和出版業(yè)，廣播,、電視,、電影和錄音制作業(yè)，文化藝術業(yè),，體育,，娛樂業(yè)五類；
       （三）交通運輸業(yè)包括鐵路運輸業(yè),、道路運輸業(yè),、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè),、管道運輸業(yè),、多式聯(lián)運和運輸代理業(yè)六類；
       （四）旅游業(yè)包括旅行社及相關服務,、游覽景區(qū)管理兩類,。
       具體判斷標準按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》執(zhí)行。
       二,、適用本公告的增值稅小規(guī)模納稅人范圍
       增值稅小規(guī)模納稅人包含自然人,。
       增值稅小規(guī)模納稅人按規(guī)定登記為一般納稅人的，自一般納稅人生效之日起不再適用此條免稅政策,；增值稅年應稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標準應當?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記,，經(jīng)稅務機關通知，逾期仍不辦理登記的,，自逾期次月起不再適用此條免稅政策,。
       對個人出租房屋、辦稅服務廳代開發(fā)票和委托代征業(yè)務涉及的增值稅小規(guī)模納稅人,，均適用此條免稅政策,。
       三,、本公告之外的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免政策口徑
       本公告之外的房產稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按房產稅暫行條例,、城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省房產稅暫行條例施行細則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號）,、《江蘇省〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號）,、《國家稅務總局關于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權限有關事項的公告》（國家稅務總局公告2014年第1號）和《關于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關事項的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號）等規(guī)定辦理，不適用本公告相關政策口徑,。
       四,、實施方式
       本公告房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策采取納稅人“申報即享受”的方式辦理相關免稅手續(xù),。申報時,，納稅人在網(wǎng)上填報已在申報表中設定的申請資料，稅務機關予以即時審核,，對符合規(guī)定條件的即時核準,。
       稅務機關后續(xù)核查主要通過稅收風險管理的方式實施，核查中發(fā)現(xiàn)納稅人以隱瞞有關情況或者提供虛假材料等手段騙取減免稅的,，撤銷減免稅核準,，補征已核準的稅款，并依法加收滯納金和記入納稅人的信用記錄,；除上述情形外發(fā)現(xiàn)納稅人誤享受減免稅的,，撤銷減免稅核準，補征已核準的稅款,，不加收滯納金,，不記入納稅人的信用記錄。如符合減免稅條件的納稅人未能及時享受本公告稅收優(yōu)惠的,，可以在網(wǎng)上補充辦理申請手續(xù),，稅務機關及時予以核準并退還相關已繳稅款。
 
 

江蘇省財政廳        國家稅務總局江蘇省稅務局
             2020年3月18日