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東南大學(xué)太平北路138號(hào)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座12樓1203室（www.jstcc.cn）獲取招租文件，并于2025年8月6日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSTCC2501114068（SEU-ZB-250598）

項(xiàng)目名稱(chēng)：東南大學(xué)太平北路138號(hào)商業(yè)用房租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：此次項(xiàng)目標(biāo)的為東南大學(xué)位于南京市玄武區(qū)進(jìn)太平北路138號(hào)的房屋，建筑面積為269.42㎡。

注：最低限價(jià)單價(jià)為5.01元/平方米/天，合同期限含裝修免租期。

采購(gòu)預(yù)算：0元

經(jīng)營(yíng)范圍：不得超出本次招租規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。

標(biāo)段劃分：本次招租招標(biāo)為1個(gè)標(biāo)段。

合同履行期限：詳見(jiàn)招租文件。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

參加本次招租的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件:

（1）經(jīng)工商注冊(cè)登記具備完全獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件并加蓋公章；

（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，提供證明材料或承諾函（自行編寫(xiě)）；

（3）參加本次招租活動(dòng)的投標(biāo)人最近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供聲明函原件（自行編寫(xiě)，重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，較大數(shù)額罰款標(biāo)準(zhǔn)參照財(cái)庫(kù)〔2023〕3號(hào)文規(guī)定）；

（4）投標(biāo)人須提供法定代表人授權(quán)書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如果是法定代表人直接參與投標(biāo)的可以不提供授權(quán)書(shū)）。

（5）本次招租不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。

（6）特定資格條件：

①若投標(biāo)人后續(xù)在本標(biāo)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則必須提供《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。有效性不受具體地址的影響，同時(shí)須提供《承諾書(shū)》：承諾在開(kāi)始營(yíng)業(yè)前完成辦理此次招租地點(diǎn)對(duì)應(yīng)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。若未提供《食品衛(wèi)生許可證》或《食品經(jīng)營(yíng)許可證》及未提供《承諾書(shū)》的，均作資格審查不合格處理。中標(biāo)方（承租人）必須在開(kāi)始營(yíng)業(yè)前完成辦理此次招租地點(diǎn)對(duì)應(yīng)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，并取得環(huán)保審批和消防安全審批批準(zhǔn)，否則合同自行終止，所有責(zé)任均由中標(biāo)方（承租人）承擔(dān)，招標(biāo)人（出租人）不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)向中標(biāo)方（承租人）追究責(zé)任，且其1年內(nèi)禁止參加我校的招租活動(dòng)。

②若投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)范圍中含有行業(yè)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證原件。

三、獲取招租文件

時(shí)間：2025年7月15日～2025年7月22日（節(jié)假日除外）上午8：30-11：30，下午2：00-5：00（北京時(shí)間）；

售價(jià)：￥400.00元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和；

請(qǐng)?jiān)趙ww.jstcc.cn平臺(tái)（新版）免費(fèi)注冊(cè)（注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招租人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：4000580203，13696606237），注冊(cè)成功后搜索本項(xiàng)目，關(guān)注項(xiàng)目通過(guò)后，在待付款項(xiàng)目中進(jìn)行線上支付并下載招租文件和電子發(fā)票。提醒：投標(biāo)人必須在上述招租文件發(fā)售截止時(shí)間前完成注冊(cè)及購(gòu)買(mǎi)招租文件線上支付事宜,否則系統(tǒng)到時(shí)即關(guān)閉,不再接受支付購(gòu)買(mǎi)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年8月6日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年8月6日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座12樓1203室

五、公告期限

公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、對(duì)本次招租提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招租人信息

名稱(chēng)：東南大學(xué)

地址：南京市四牌樓2號(hào)

聯(lián)系方式：楊老師025-83794359

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座12樓1203室

聯(lián)系方式：汪律、陳誠(chéng)、姜瑤，025-83240902

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：顧建鈞

電話： 025-83240902