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高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程E地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程E地塊項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段一標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程E地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局 （項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以相數(shù)據(jù)投備〔2025〕93號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州融澤置業(yè)有限公司,，招標(biāo)人為蘇州融澤置業(yè)有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州秉誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程E地塊項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段一（標(biāo)段）的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng),。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)高鐵新城南天成路北,、澄陽(yáng)路西、相融路東,、西公田路南

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征,、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度,、道路寬度長(zhǎng)度,、受監(jiān)工程建安費(fèi)等）本項(xiàng)目占地面積約14166平方米，擬建地上32層地下2層,，總建筑面積約9.6萬(wàn)平方米,，其中地上建筑面積7萬(wàn)平方米，地下建面積約2.6萬(wàn)平方米,。受監(jiān)工程建安費(fèi)約82000萬(wàn)元,。

2.3招標(biāo)范圍：高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程E地塊項(xiàng)目所涉及的施工（不含室內(nèi)裝飾工程）及保修階段監(jiān)理

2.4標(biāo)段劃分

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請(qǐng)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（資質(zhì)）,。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：?是□否

?申請(qǐng)人□總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)；

2022-04-01至今（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績(jī)證明材料,，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項(xiàng)目）,、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,。

?類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項(xiàng)目）,、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明書上時(shí)間為準(zhǔn)，若上述材料無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目特征的,，須提供圖紙等相關(guān)證明材料,。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)績(jī)認(rèn)定以牽頭人為準(zhǔn)）

3.4各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng),，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

3.5本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無(wú)在監(jiān)工程（提供無(wú)在監(jiān)承諾書）。

3.6本次招標(biāo)（接受）聯(lián)合體申請(qǐng),。聯(lián)合體申請(qǐng)的應(yīng)滿足下列要求：本項(xiàng)目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo),，組成聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任,；參加報(bào)名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中 ，不允許雙重或多重投標(biāo) ,，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo) ,，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各 成員的投標(biāo)資格,，在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件,，未按要求提供資格審查不通過(guò)。如為聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書等掃描件，否則資格審查不予通過(guò),。聯(lián)合體各成員方均具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì) ,。擬派總監(jiān)理工程師須注冊(cè)在聯(lián)合體牽頭人單位。,。

3.7□本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo),。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制）,，詳見(jiàn)附件。

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法 ,，詳情見(jiàn)附件,。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2025-04-17 00:00至2025-04-22 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交,、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2025-04-29 14:30,。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招標(biāo)人不予受理。

7．其他明確事項(xiàng)

7.1各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng),，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

7.2其他：一、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的必要資格條件： 1,、具有獨(dú)立訂立合同的能力,； 2、未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 3,、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,； 4,、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容未失實(shí)或者弄虛作假； 5,、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì),； 6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),； 7,、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師； 8,、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見(jiàn)評(píng)分細(xì)則,；（資審時(shí)無(wú)須提供，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備,；） 9,、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見(jiàn)評(píng)分細(xì)則；（資審時(shí)無(wú)須提供,，投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件要求配備,；） 10,、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 二,、備注：（1）,、投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事項(xiàng)必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理,，委托代理人必須為本單位在職職工,，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同,、和勞動(dòng)社會(huì)保障部門出具的近3個(gè)月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件,，并上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格（社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費(fèi)證明電子專用章,，沒(méi)有加蓋社保部門公章或電子專用章的,，均不予以認(rèn)可）（高等院校、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、施工的技術(shù)人員不能提供注冊(cè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明,、勞動(dòng)合同的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）,；（2）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》）,。（3）本項(xiàng)目執(zhí)行市住建局關(guān)于公布開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果的通知。（4）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)3家均入圍,，如果資格預(yù)審合格單不滿3家,，則重發(fā)公告。（5）定標(biāo)辦法采用“票決法”,。本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”,。有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名,；有效投標(biāo)為4～6家時(shí),，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí),，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人,；有效投標(biāo)少于3家時(shí),，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性,，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人,，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人,。 招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會(huì)，采用票決法,，在中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)人,。。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

9．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見(jiàn)附件。

10.監(jiān)管部門

蘇州市相城區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)中心

11．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州融澤置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州秉誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司

地 址：蘇州高鐵新城 地 址：蘇州市相城區(qū)相融大廈7樓

郵 編：215000 郵 編：215000

聯(lián) 系 人：孫鈴杰 聯(lián) 系 人：梁青松,、丁莎莎,、趙華英

電 話：0512-66155976 電 話：0512-68780552

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：[email protected]

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2025-04-17