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高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程D地塊項目（項目名稱）高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程D地塊項目監(jiān)理標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程D地塊項目（項目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局 （項目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以相數(shù)據(jù)投備〔2025〕92號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè),，項目業(yè)主為蘇州融旭置業(yè)有限公司,，招標(biāo)人為蘇州融旭置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州軌道交通科技產(chǎn)業(yè)有限公司,。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程D地塊項目監(jiān)理（標(biāo)段）的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請,。

2．項目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市相城區(qū)高鐵新城南天成路北,、澄陽路西、相融路東,、西公田路南

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征,、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度,、道路寬度長度,、受監(jiān)工程建安費等）本項目占地面積約15234平方米，擬建地上32層地下2層，總建筑面積約11萬平方米,，其中地上建筑面積8.3萬平方米,，地下建面積約2.7萬平方米。受監(jiān)工程建安費約90000萬元,。

2.3招標(biāo)范圍：高鐵蘇州北站產(chǎn)業(yè)商務(wù)配套工程D地塊項目所涉及的施工（不含室內(nèi)裝飾工程）及保修階段監(jiān)理,。

2.4標(biāo)段劃分

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?申請人□總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似業(yè)績,；

2022-04-01至今（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

?類似工程業(yè)績證明材料,，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件,，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格，時間以竣工驗收證明書上時間為準(zhǔn),，若上述材料無法體現(xiàn)項目特征的,，須提供圖紙等相關(guān)證明材料。

□

3.4各申請人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段,。

3.5本次招標(biāo)對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān)工程（提供無在監(jiān)承諾書）_。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體申請,。聯(lián)合體申請的應(yīng)滿足下列要求：本項目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo),，組成聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任,；參加報名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中 ，不允許雙重或多重投標(biāo) ,，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo) ,，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各 成員的投標(biāo)資格,，在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件,，未按要求提供資格審查不通過。如為聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書等掃描件，否則資格審查不予通過,。聯(lián)合體各成員方均具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì),。擬派總監(jiān)理工程師須注冊在聯(lián)合體牽頭人單位。,。

3.7□本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件,。

本次評標(biāo)采用綜合評估法 ,，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-04-17 19:52至2025-04-22 23:59,；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取,；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間,，下同）為2025-04-29 14:30,。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理,。

7．其他明確事項

7.1各申請人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

7.2其他：一,、申請人應(yīng)當(dāng)具備的必要資格條件： 1,、具有獨立訂立合同的能力； 2,、未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),； 3,、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,； 4、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容未失實或者弄虛作假,； 5,、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)； 6,、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),； 7、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師,； 8,、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細(xì)則；（資審時無須提供,，投標(biāo)時按招標(biāo)文件要求配備,；） 9、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細(xì)則,；（資審時無須提供,，投標(biāo)時按招標(biāo)文件要求配備；） 10、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。 二,、備注：（1）、投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名,、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理,，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）,、與本單位簽訂的有效勞動合同,、和勞動社會保障部門出具的近3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件，并上傳掃描件,，未按規(guī)定提供的資格審查不合格（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章,，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可）（高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、監(jiān)理,、施工的技術(shù)人員不能提供注冊單位養(yǎng)老保險繳納證明,、勞動合同的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）,；（2）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）,。（3）本項目執(zhí)行市住建局關(guān)于公布開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果的通知。（4）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家均入圍,，如果資格預(yù)審合格單不滿3家,，則重發(fā)公告。（5）定標(biāo)辦法采用“票決法”,。本項目采用“評定分離”,。有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名,；有效投標(biāo)為4～6家時,，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時,，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人,，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人,；有效投標(biāo)少于3家時,，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性,，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人,，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人,。 招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會，采用票決法,，在中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)人,。。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件,。

10.監(jiān)管部門

蘇州市相城區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)中心

11．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州融旭置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州軌道交通科技產(chǎn)業(yè)有限公司

地 址：蘇州高鐵新城 地 址：蘇州市干將西路 668

郵 編：215000 郵 編：215000

聯(lián) 系 人：孫鈴杰 聯(lián) 系 人：成方佩

電 話：0512-66155976 電 話：0512-69899999-9975

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：[email protected]

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2025-04-17