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生活公司房產(chǎn)招租公告（院內(nèi)西樓）

一,、招租房產(chǎn)概況

招租名稱：生活公司房產(chǎn)招租公告（院內(nèi)西樓）

項(xiàng)目編碼：

招租地點(diǎn)：院內(nèi)西樓211

招租房產(chǎn)明細(xì)：門面房建筑面積為24.49㎡的房屋租賃使用權(quán),以上面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

二,、招租方式：公開招租

三、招租對象：面向社會,，凡境內(nèi)具有法人資格,、自然人的資格或者機(jī)關(guān)團(tuán)體和其他組織均可報(bào)名，通過資格初審后,，即可參與競租,。與徐州礦務(wù)集團(tuán)生活服務(wù)有限公司的經(jīng)營活動中存在不誠信、不履約行為的公司和個人,，不得報(bào)名參加競租,。

四、競租須知

1.裝修期按照房屋面積小于30㎡的,，原則上為7天,；面積大于（含）30㎡的，可延長至10天,；面積大于（含）100㎡的,，裝修期可延長至15天。（特殊情況另定）

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全,、衛(wèi)生,、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,，不得從事違法,、違規(guī)項(xiàng)目，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音,、污染和危及小區(qū)安全的經(jīng)營項(xiàng)目,。

3.該地段不允許建永久性房屋與設(shè)施。承租方確因經(jīng)營需要搭建各類臨時(shí)性房屋,、設(shè)施,，實(shí)施前應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并以出租方的名義辦理有關(guān)手續(xù),，須得到政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后再建,。

4.標(biāo)的范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和構(gòu)筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結(jié)構(gòu),，搭建的各類臨時(shí)性房屋,、設(shè)施不得影響安全消防通道。

5.簽訂合同后不得私自轉(zhuǎn)讓,。如合同期滿不再經(jīng)營,，房屋內(nèi)的可移動物品歸承租方所有,，必須在合同期滿后7日內(nèi)清空并將房屋交還出租方。房屋內(nèi)承租方因經(jīng)營需要裝修的不可移動部分,、臨時(shí)搭建的房屋、設(shè)施等無償歸出租方所有,。

6.因政府規(guī)劃拆遷,、徐礦集團(tuán)開發(fā)利用等原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方提前3個月通知承租方后,，承租方應(yīng)積極配合拆征工作,，承租方投資在租賃房屋內(nèi)的裝修及不可移動的附屬物，按照出租方實(shí)際獲得的法定拆遷評估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,。

7.出租的期限：合同出租期限可簽訂一年或多年,，最多不超過五年（若簽訂三年及以上，需建立合理增長機(jī)制）,。

8.付款的方式：按照先支付后使用的原則,，以《徐州礦務(wù)集團(tuán)有限公司房屋租賃合同》規(guī)定支付。租金按季度繳納,，在每季度第一個月10日前繳納當(dāng)季房租,。

9.保證金：參與競租者必須交納競租保證金，競租保證金額為1750元,競租保證金在競價(jià)前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出,，自然人從自然人銀行賬號匯出）,，繳款時(shí)間:2025年4月17日17時(shí)30分至2025年4月29日17時(shí)，交款賬戶：工行淮西支行賬號1106020609200022884 徐州礦務(wù)集活服務(wù)有限公司）,。未按時(shí)繳納競租保證金,，不得參與競租。

如競得人三日內(nèi)不簽訂合同,，視為自動棄權(quán),，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后,，競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，并及時(shí)交納水電費(fèi)押金以及按合同約定應(yīng)交的租金等相關(guān)費(fèi)用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金,，出租方有權(quán)將履約保證金沖抵所欠租金,。未競得人的保證金將于3個工作日內(nèi)原路退還。

10.競租底價(jià)857.2元/月,。

五,、投標(biāo)報(bào)名：

1.報(bào)名時(shí)間：2025年4月17日17時(shí)30分至2025年4月29日17時(shí)（周末、法定假日除外）,；

2.報(bào)名方式：競租人首次須先在徐礦招標(biāo)與采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://bid.xkjt.net）上完成注冊工作,，經(jīng)審核通過后在公告查看頁面點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”,。

3.注冊、審核,、咨詢電話：85709819,。因未及時(shí)辦理注冊審核手續(xù)影響報(bào)名及競租的，責(zé)任自負(fù),。

現(xiàn)場踏勘時(shí)間:2025年4月17日17時(shí)30分至2025年4月29日17時(shí)（周末,、 法定假日除外）；

競租時(shí)間:2025年4月30日9時(shí)至2025年4月30日10時(shí)

六,、競租規(guī)則

1.線上競價(jià)：競租人在競價(jià)開始前,，先登錄“徐礦招標(biāo)與采購網(wǎng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入“銷售競價(jià)室”,，進(jìn)行線上輪番報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)。

競租人報(bào)價(jià)不得低于競租底價(jià),。按步長進(jìn)行加價(jià),，競價(jià)期結(jié)束后，以最后一次提交的報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià),。本項(xiàng)目步長為10元,。

2.在報(bào)價(jià)截止前1分鐘內(nèi)，如有競租人報(bào)價(jià),，系統(tǒng)會自動延長競價(jià)時(shí)間3分鐘,，循環(huán)往復(fù)直到最后三分鐘內(nèi)沒有競租人出價(jià)時(shí)，競價(jià)結(jié)束,。

3.招標(biāo)人將依次按照“價(jià)格優(yōu)先,、報(bào)名時(shí)間優(yōu)先”的原則，依據(jù)競租人的報(bào)價(jià),，選定競租人為競得候選人,。

4.各競租人對未按時(shí)參與競價(jià)后果自負(fù)。

5．競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

法人須提供：⑴營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）,、法人代表身份證明及法人征信證明（2）對該出租房屋擬運(yùn)營的項(xiàng)目內(nèi)容,。

自然人須提供：⑴身份證及銀行出具的個人信用調(diào)查記錄掃描件（2）對該出租房屋擬運(yùn)營的項(xiàng)目內(nèi)容。

機(jī)關(guān)團(tuán)體和其他組織須提供相關(guān)證明材料,。

6．聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 尹萍

電  話：15852188197

                                         徐州礦務(wù)集團(tuán)生活服務(wù)有限公司

2025年4月17日