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生活公司房產(chǎn)招租公告（院內(nèi)）

一,、招租房產(chǎn)概況

招租名稱：生活公司房產(chǎn)招租公告（院內(nèi)）

項目編碼：B3200001805059917001192

招租地點：院內(nèi)南一樓1021

招租房產(chǎn)明細：門面房建筑面積為18.87㎡的房屋租賃使用權(quán),以上面積數(shù)據(jù)僅作參考,，以實地現(xiàn)狀為準,。

二、招租方式：公開招租

三,、招租對象：面向社會,，凡境內(nèi)具有法人資格、自然人的資格或者機關(guān)團體和其他組織均可報名,，通過資格初審后,，即可參與競租。與徐州礦務集團生活服務有限公司的經(jīng)營活動中存在不誠信,、不履約行為的公司和個人,，不得報名參加競租。

四,、競租須知

1.裝修期按照房屋面積小于30㎡的,，原則上為7天；面積大于（含）30㎡的,，可延長至10天,；面積大于（含）100㎡的，裝修期可延長至15天,。（特殊情況另定）

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全,、衛(wèi)生,、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,，不得從事違法,、違規(guī)項目，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音,、污染和危及小區(qū)安全的經(jīng)營項目,。

3.該地段不允許建永久性房屋與設施。承租方確因經(jīng)營需要搭建各類臨時性房屋,、設施,，實施前應經(jīng)出租方書面同意，并以出租方的名義辦理有關(guān)手續(xù),，須得到政府相關(guān)部門批準后再建,。

4.標的范圍內(nèi)的設備設施和構(gòu)筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結(jié)構(gòu),，搭建的各類臨時性房屋,、設施不得影響安全消防通道。

5.簽訂合同后不得私自轉(zhuǎn)讓,。如合同期滿不再經(jīng)營,，房屋內(nèi)的可移動物品歸承租方所有，必須在合同期滿后7日內(nèi)清空并將房屋交還出租方,。房屋內(nèi)承租方因經(jīng)營需要裝修的不可移動部分,、臨時搭建的房屋、設施等無償歸出租方所有,。

6.因政府規(guī)劃拆遷,、徐礦集團開發(fā)利用等原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方提前3個月通知承租方后,，承租方應積極配合拆征工作,，承租方投資在租賃房屋內(nèi)的裝修及不可移動的附屬物，按照出租方實際獲得的法定拆遷評估價格進行補償,。

7.出租的期限：合同出租期限可簽訂一年或多年,，最多不超過五年（若簽訂三年及以上，需建立合理增長機制）,。

8.付款的方式：按照先支付后使用的原則,，以《徐州礦務集團有限公司房屋租賃合同》規(guī)定支付。租金按季度繳納,，在每季度第一個月10日前繳納當季房租,。

9.保證金：參與競租者必須交納競租保證金，競租保證金額為1350元,競租保證金在競價前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號匯出）,，繳款時間:2025年4月17日17時至2025年4月29日17時,，交款賬戶：工行淮西支行賬號1106020609200022884 徐州礦務集活服務有限公司）。未按時繳納競租保證金,，不得參與競租,。

如競得人三日內(nèi)不簽訂合同，視為自動棄權(quán),，保證金不予退還,；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，并及時交納水電費押金以及按合同約定應交的租金等相關(guān)費用,；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權(quán)將履約保證金沖抵所欠租金,。未競得人的保證金將于3個工作日內(nèi)原路退還,。

10.競租底價660.5元/月。

五,、投標報名：

1.報名時間：2025年4月17日17 時至2025年4月29日17時（周末,、法定假日除外）；

2.報名方式：競租人首次須先在徐礦招標與采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://bid.xkjt.net）上完成注冊工作,，經(jīng)審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”,。

3.注冊、審核,、咨詢電話：85709819,。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及競租的，責任自負,。

現(xiàn)場踏勘時間:2025年4月17日17時至2025年4月29日17時（周末,、 法定假日除外）,；

競租時間:2025年4月30日10 時至2025年4月30日11時

六,、競租規(guī)則

1.線上競價：競租人在競價開始前，先登錄“徐礦招標與采購網(wǎng)”,，點擊進入“銷售競價室”,，進行線上輪番報價，報價均為含稅價,。

競租人報價不得低于競租底價,。按步長進行加價，競價期結(jié)束后,，以最后一次提交的報價為最終報價,。本項目步長為10元。

2.在報價截止前1分鐘內(nèi)，如有競租人報價,，系統(tǒng)會自動延長競價時間3分鐘,，循環(huán)往復直到最后三分鐘內(nèi)沒有競租人出價時，競價結(jié)束,。

3.招標人將依次按照“價格優(yōu)先,、報名時間優(yōu)先”的原則，依據(jù)競租人的報價,，選定競租人為競得候選人,。

4.各競租人對未按時參與競價后果自負。

5．競租人報名時應提交：

法人須提供：⑴營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）,、法人代表身份證明及法人征信證明（2）對該出租房屋擬運營的項目內(nèi)容,。

自然人須提供：⑴身份證及銀行出具的個人信用調(diào)查記錄掃描件（2）對該出租房屋擬運營的項目內(nèi)容。

機關(guān)團體和其他組織須提供相關(guān)證明材料,。

6．聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 尹萍

電  話：15852188197

                                         徐州礦務集團生活服務有限公司

2025年4月17日