涉企政策
政策解讀
申報推薦
公示公告
直播帶策
匯辦事
找機構(gòu)
找案例
找活動
找專家
專精特新特色產(chǎn)品
普惠金融產(chǎn)品
政策性金融產(chǎn)品
資格預審公告
培訓學習
名師優(yōu)課
中心概況
黨建引領
工作動態(tài)
璜塘糧站歷史文化街區(qū)煥新工程璜塘糧站歷史文化街區(qū)煥新工程（EPC工程總承包）招標公告
發(fā)布時間：2025-04-16 來源渠道：江蘇住建
| 招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用資格后審方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 璜塘糧站歷史文化街區(qū)煥新工程（項目名稱）璜塘糧站歷史文化街區(qū)煥新工程（EPC工程總承包） 標段招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目璜塘糧站歷史文化街區(qū)煥新工程 （項目名稱）已由江陰市徐霞客鎮(zhèn)人民政府 （項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證（江陰徐霞客備〔2025〕13號） 江陰徐霞客備[2025]13號 (批文名稱及編號)批準建設,，項目業(yè)主為江陰市徐霞客城鄉(xiāng)一體化發(fā)展有限公司 ，建設資金來自自籌 (資金來源),，項目出資比例為政府投資：0.0%,、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%,、外國政府及組織投資：0.0%,、境外私人投資：0.0%，招標人為 江陰市徐霞客城鄉(xiāng)一體化發(fā)展有限公司 ,，招標代理機構(gòu)為江蘇通匯工程管理咨詢有限公司 ,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標,。本項目為網(wǎng)上電子投標,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.1建設地點：江陰市徐霞客鎮(zhèn) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.2建設規(guī)模：本項目擬對璜塘老糧庫進行改造更新，項目用地面積約27000平方米,，總建筑面積約12000平方米,，其中改建約2000平方米,新建約10000平方米。地上建筑面積約12000平方米,，地上不超3層,，無地下室，單跨跨度不超13米,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.3合同估算價：6406.44 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.4工期要求：總工期要求330 日歷天,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 設計開工日期：2025年06月05日 08:00，施工開工日期：2025年07月04日 00:00,， | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程竣工日期：2026年04月30日 00:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.5其他：投標人若為聯(lián)合體投標的須（1）提交聯(lián)合體各方共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書,，同時明確約定各成員方擬承擔的權利和義務；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時參與本項目的投標；（3）聯(lián)合體各方單位應當具備與聯(lián)合體投標協(xié)議書中約定的分工相適應的資質(zhì)條件,；(4)擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工,。（5）聯(lián)合體一旦中標，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同,，就中標項目向招標人承擔連帶責任,。注：聯(lián)合體單位在填寫投標信息時，牽頭人單位挑選到本標段信息后,，再插上成員單位CA鎖讀取,，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件,，否則在投標,、中標階段（“中標結(jié)果備案（中標通知書）”“書面報告”“合同簽訂”）無法顯示成員單位名稱。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.6質(zhì)量標準：（1）設計要求的質(zhì)量標準：各階段設計成果符合國家技術規(guī)范,、標準及規(guī)程要求,，達到設計任務書要求的深度，報相關部門審批,，經(jīng)招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格,。 （2）施工質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家及行業(yè)有關標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,，滿足發(fā)包人、使用方要求,，達到合格標準,。（3）物資采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求,，合格率達到 100%,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招標范圍： 本工程采用設計、采購,、施工一體化工程總承包模式（EPC）,，包括且不限于建設項目設計、物資（含設備）采購,、施工建設全過程,、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等，直至工程竣工驗收備案,、整體移交（含檔案移交）,、使工程項目具備辦理產(chǎn)權登記條件并交付招標人使用等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質(zhì)量,、安全,、工期和造價等全面負責。具體包括： （1）設計詳細內(nèi)容包括但不限于：項目定位策劃、方案設計(含方案修改) ,、概算編制,、初步設計、施工圖設計,、施工圖審查,、專業(yè)深化設計（含專家認證）、電梯設計以及施工現(xiàn)場設計配合等服務（所有費用包含在投標報價內(nèi)）,。 （2）施工承包范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固工程,、土建工程、景觀工程,、室外工程,、裝修工程、安裝工程（含強電,、消防,、給排水、弱電系統(tǒng),、暖通等)等所涵蓋的所有工程,。 （3）采購承包范圍：施工承包范圍內(nèi)的所有材料、設備等采購,、安裝,、調(diào)試、試運行,、相關各類技術培訓及質(zhì)保期維保服務等以及需要進行的檢測,、驗收。 （4）項目缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等,； （5）通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收,，驗收合格后將工程及全部驗收資料整體移交給招標人等 EPC 項目的全部工作。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 資質(zhì)條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）投標人企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人,，具備在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)履行民事責任能力的企業(yè),，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。 （3）企業(yè)應當同時具備下列AB項資質(zhì)：（A）設計資質(zhì)要求：具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的【工程設計綜合甲級資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)乙級】或者【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】（含）以上設計資質(zhì),；（B）施工資質(zhì)要求：具備【建筑工程(2015新標準)叁級】（含）以上施工資質(zhì),，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證,；并在人員,、設備、資金等方面具備相應的施工能力,。 投標人在投標文件遞交截止時間當日,，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師,、注冊建造師,、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、企業(yè)應當具備下列資質(zhì)條件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (A)設計資質(zhì)要求：具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的【工程設計綜合甲級資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)乙級】或者【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級】（含）以上設計資質(zhì),； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (B)施工資質(zhì)要求：具備【建筑工程(2015新標準)叁級】（含）以上施工資質(zhì),，且須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證,；并在人員,、設備、資金等方面具備相應的施工能力,。投標人在投標文件遞交截止時間當日,，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2,、財務要求：/ 至/ 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份,，則提供自成立以來的財務會計報表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程總承包業(yè)績要求：投標人近五年來承擔過單項工程建筑面積≥7000平方米的房屋建筑工程 EPC 工程總承包業(yè)績,。（注：業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算,；業(yè)績證明材料需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同,、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計、監(jiān)理,、施工,、招標人四方蓋章）,，以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0為準。投標人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績,。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,，則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）設計業(yè)績要求：投標人近五年來承擔過單項工程建筑面積≥7000平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績。（注：業(yè)績有效期以設計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算,；業(yè)績證明材料需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設計合同,，以上兩份材料缺一不可,，兩份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。投標人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績,。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,，則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工業(yè)績要求：投標人近五年來承擔過單項工程建筑面積≥7000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績,。（注：業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算,；業(yè)績證明材料需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同,、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計、監(jiān)理,、施工,、招標人四方蓋章），以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱,、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準,。投標人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,，則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、工程總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件之一： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）注冊建筑師,、勘察設計注冊工程師,、注冊建造師,、注冊監(jiān)理工程師； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）,； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5,、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程總承包業(yè)績要求：近五年來以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過單項工程建筑面積≥7000平方米的房屋建筑工程 EPC 工程總承包業(yè)績。（注：業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算,；業(yè)績證明材料需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同,、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計,、監(jiān)理、施工,、招標人四方蓋章）,，以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱,、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準,。投標人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式,，則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）設計業(yè)績要求：近五年來以設計負責人身份（或工程總承包項目中以設計負責人或設計項目經(jīng)理身份）承擔過單項工程建筑面積≥7000平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績。（注：業(yè)績有效期以設計或工程總承包合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算,；業(yè)績證明材料需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設計或工程總承包合同,，以上兩份材料缺一不可,，兩份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準,。投標人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績,。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式，則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工業(yè)績要求：近五年來以項目經(jīng)理身份（或工程總承包項目中施工負責人或施工項目經(jīng)理身份）承擔過單項工程建筑面積≥7000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績,。（注：業(yè)績有效期以竣工驗收時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算；業(yè)績證明材料需提供中標通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標通知書,，但需提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計,、監(jiān)理,、施工、招標人四方蓋章）,，以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料,。且項目負責人業(yè)績必須為投標人業(yè)績。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0為準,。投標人企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績,。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的形式，則需要以牽頭方參與的方可作為有效業(yè)績,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6,、項目管理機構(gòu)：由招標人根據(jù)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7,、其他要求：擬選派工程總承包項目經(jīng)理具備條件：（1）總承包項目經(jīng)理應具備下列資質(zhì)條件之一：具備[建筑工程注冊建造師貳級]（含）以上或[壹級注冊建筑師],，若為建筑工程注冊建造師應具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并在本公司注冊滿3個月且無在建工程,；（2）設計負責人：具備[壹級注冊建筑師](含)以上,；（3）施工項目負責人：具備[建筑工程注冊建造師貳級](含)以上且必須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并在本公司注冊滿3個月且無在建工程,。注：①擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設計負責人（僅可兼任其中一個,，且需滿足其資格要求），擬派本項目的工程總承包項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人的在職員工,；②設計負責人,、施工項目負責人不能為同一人，否則不能通過資格審查,。③必須滿足下列條件：a,、工程總承包項目經(jīng)理,、設計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b,、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人,。c、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程,； ☐ 承擔過類似工程；類似工程認定標準： ☑ 自2023年04月16日以來,，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標,、弄虛作假、以他人名義投標,、騙取中標,、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的,； ☑ 自2024年04月16日以來,，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同,、拒不提供履約擔保情形的,； ☑ 自2025年01月16日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的,； ☐ 自以來,，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 本次招標☐不接受聯(lián)合體投標 ☑接受聯(lián)合體投標,。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意參加投標者,，請于2025年04月16日 14:00 時至2025年04月21日 23:59 時在無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0下載招標文件，工具軟件使用費100 元,，售后不退,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為2025年05月19日 9時0 分,地點為本項目為網(wǎng)上電子投標,，實行不見面開標形式 ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定,。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,，招標人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.評標方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用評定分離方式,，具體評標方法和定標方法詳見招標文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在無錫市公共資源交易網(wǎng),、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
