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中國(guó)高嶺土有限公司科創(chuàng)大廈項(xiàng)目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)高嶺土有限公司科創(chuàng)大廈項(xiàng)目已由蘇州滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇滸管審項(xiàng)備〔2025〕67號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)高嶺土有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源),，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有100.00%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目中國(guó)高嶺土有限公司科創(chuàng)大廈項(xiàng)目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市域一體化交易平臺(tái)制作生成的指定電子格式文件,。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)滸東運(yùn)河以南,，興賢路以北，樹(shù)山以東,，觀山以西,，位于兩側(cè)山谷之中。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約20500平方米,，最大建筑高度約60米,。

2.1.3合同估算價(jià)： 9387萬(wàn)元。

2.1.4 總期限要求：582日歷天,；其中：

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2025年5月28日

施工開(kāi)工日期：2025年6月 12日

計(jì)劃竣工日期：2026年12月30日

2.1.5其他：/

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：有關(guān)本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)工作（方案設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程中（包含工程施工至竣工驗(yàn)收階段）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)并解決因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題產(chǎn)生的變更調(diào)整及拆改等問(wèn)題）,，包括,、樁基,、人防、土建(建筑,、結(jié)構(gòu)）,、水電、暖通空調(diào),、通風(fēng),、消防設(shè)施及室外配套及綜合管線設(shè)計(jì)，內(nèi)裝設(shè)計(jì)（公共區(qū)域）,；綠化景觀設(shè)計(jì),；建筑智能化設(shè)計(jì)；海綿城市設(shè)計(jì),；綠建設(shè)計(jì),；鋼結(jié)構(gòu)及門窗幕墻設(shè)計(jì)；亮化設(shè)計(jì),；標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)等全過(guò)程配合服務(wù),。

2.2.2施工（含采購(gòu)）工作內(nèi)容及范圍：包括土建施工、機(jī)電安裝施工,、市政景觀施工,、智能化施工、內(nèi)裝施工（公共區(qū)域）,、幕墻施工,、電梯施工、三網(wǎng)及信號(hào)覆蓋,、臨時(shí)用水用電等建筑安裝工程采購(gòu)施工,，滿足項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)所需的所有調(diào)試和試運(yùn)行、項(xiàng)目驗(yàn)收移交以及質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保等全部?jī)?nèi)容,。配合項(xiàng)目的送審結(jié)算審計(jì),、配合審計(jì)、項(xiàng)目移交,、竣工資料城建檔案歸檔,、工程備案。（詳見(jiàn)發(fā)包人要求）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)】資質(zhì)或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)】資質(zhì)或【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)】資質(zhì),；

b.施工資質(zhì)要求：【建筑工程施工總承包二級(jí)及以上】,；

（2）投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有[建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)]或[國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師]或[高級(jí)工程師及以上職稱]或[注冊(cè)監(jiān)理工程師]或[國(guó)家勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師],；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的一項(xiàng),。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣,。

3.3 投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：

（1）工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)要求：2020年04月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或總建筑面積1萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業(yè)績(jī),，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理；

（2）工程施工業(yè)績(jī)要求：2020年04月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或總建筑面積1萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績(jī),，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,；

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2020年04月01日至今承擔(dān)過(guò)總投資金額5000萬(wàn)元及以上或總建筑面積1萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,；

注：工程總承包,、工程施工須提供中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明）、合同,、竣工驗(yàn)收證明等證明材料,，日期以竣工驗(yàn)收證明中的時(shí)間為準(zhǔn)，金額,、面積以合同中為準(zhǔn),；工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)（如有）、設(shè)計(jì)合同,、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明等證明材料,，時(shí)間、金額,、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn),，如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)工程造價(jià)或面積的需提供相關(guān)證明材料,。所有業(yè)績(jī)須為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績(jī),，否則不予認(rèn)可。所有業(yè)績(jī)均需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖,，且為擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績(jī),，否則不予認(rèn)可。

3.4其他要求：

（1）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格,；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書(shū)）資格且無(wú)在建工程,；

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）；

（3）根據(jù)省,、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知,，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作,；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（若工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師）及施工項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)附件）,，未按規(guī)定提供的資格審查不予通過(guò),；

（5）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號(hào)），本項(xiàng)目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài),；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

（7）被住建主管部門禁止在江蘇省級(jí),、蘇州市級(jí)、項(xiàng)目所在地區(qū)級(jí)承攬新項(xiàng)目的單位,，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.5申請(qǐng)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求,，否則資格審查不予通過(guò)：

（1）本項(xiàng)目的聯(lián)合體牽頭方為設(shè)計(jì)單位,，組成聯(lián)合體單位的數(shù)量不得超過(guò)2家；

（2）采用聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議,，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人,；

（3）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的需注冊(cè)在牽頭人單位,；

（4）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo),，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格,。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年04月14日00:00:00 至2025年04月21日23:59:59,；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)” 是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái),；蘇州市域一體化交易平臺(tái),。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年5月15日09時(shí)30分；

5.2逾期送達(dá)（超過(guò)投標(biāo)截止時(shí)間后上傳成功）的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章,。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”,；定標(biāo)辦法采用“票決法”，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章,。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在http://218.4.45.172:8086/,、http://www.jszb.com.cn/jszb/上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式