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歷史城區(qū)內(nèi)老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道,、雙塔街道,、虎丘街道（項目名稱）歷史城區(qū)內(nèi)老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道、雙塔街道,、虎丘街道監(jiān)理標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目歷史城區(qū)內(nèi)老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道,、雙塔街道、虎丘街道（項目名稱）已由蘇州市數(shù)據(jù)局 （項目審批,、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以蘇數(shù)據(jù)備〔2025〕33號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè),，項目業(yè)主為蘇州名城保護集團有限公司，招標(biāo)人為蘇州名城保護集團有限公司,，招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司,。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目歷史城區(qū)內(nèi)老舊住區(qū)改造項目?滄浪街道,、雙塔街道,、虎丘街道監(jiān)理（標(biāo)段）的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請,。

2．項目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)

2.2建設(shè)規(guī)模：本次改造建筑面積約16.3萬平方米,，最大單體建筑面積5100平方米，最高建筑層數(shù)6層,，最高建筑物高度18米,，最大單跨跨度8米，建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)入口門頭改造,、建筑立面及屋面更新,、單元入戶區(qū)域及樓道翻新、通信架空線入地,、雨污水改造,、道路更新、景觀綠化,、更新及新增室外活動器材,、停車位優(yōu)化、智能化設(shè)施等,，受監(jiān)造價約1.05億元,。

2.3招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理

2.4標(biāo)段劃分

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程監(jiān)理甲級（資質(zhì)）,。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似業(yè)績,；

至今（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過

類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目）,、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件,，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,。

□

3.4各申請人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

3.5本次招標(biāo)對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程（須掃描上傳總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程承諾書,，格式自擬）,。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應(yīng)滿足下列要求：/,。

3.7□本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo),。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件,。

本次評標(biāo)采用綜合評估法 ,，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-04-14 09:30至2025-04-21 23:59,；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取,；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間,，下同）為2025-04-25 14:30,。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理,。

7．其他明確事項

7.1各申請人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段,。

7.21,、具有獨立訂立合同的能力； 2,、未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；3,、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,； 4、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。5,、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),；6、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細則,；（資審時無須提供,，投標(biāo)時按招標(biāo)文件要求配備）；7,、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細則,；（資審時無須提供，投標(biāo)時按招標(biāo)文件要求配備）,；8,、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。9,、本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）,。10、本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考核結(jié)果” ,。11,、資格預(yù)審合格的申請人超過3家（含 3 家）的全部入圍，不滿 3 家,，重發(fā)公告,。12、本項目代建單位：蘇州萬和建設(shè)發(fā)展有限公司,。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、 http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件,。

10.監(jiān)管部門

蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州名城保護集團有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司

地 址：蘇州市姑蘇區(qū) 地 址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西世紀(jì)金融大廈 907室

郵 編： 郵 編：2150000

聯(lián) 系 人：朱工 聯(lián) 系 人：潘曉,、宋羽

電 話：0512-67700617 電 話：0512-68660989

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：[email protected]

網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址：

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2025-04-14