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新建2025年洪莊鎮(zhèn)富民強村項目EPC工程總承包招標公告

標段編號：3207222504110001001001

1. 招標條件

本招標項目新建2025年洪莊鎮(zhèn)富民強村項目已由東?？h政務服務管理辦公室以東政務辦復〔2025〕27號批準建設(shè)，項目業(yè)主為 東?？h洪莊鎮(zhèn)人民政府 ,，建設(shè)資金來自財政。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目新建2025年洪莊鎮(zhèn)富民強村項目EPC工程總承包進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。江蘇銘沃工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜,。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：東?？h洪莊鎮(zhèn)駐地。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地7286平方米,，建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品倉儲保鮮倉庫一座,，建筑面積約7706平方米，配套建設(shè)道路硬化,、綠化等附屬設(shè)施,。具體詳見招標文件中發(fā)包人要求。

2.1.3最高投標限價：1500萬元(其中設(shè)計費投標限價：20萬元,；施工費投標限價：1480萬元（含暫列金額100萬元））投標人的投標報價不得高于招標人設(shè)定的各項最高限價,，否則按無效標處理。

2.1.4工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)：210日歷天,。 其中設(shè)計工期30日歷天,，施工工期180日歷天。（具體開工時間以書面通知為準）  

2.1.5質(zhì)量要求：

2.1.5.1工程設(shè)計質(zhì)量標準：各階段設(shè)計成果文件內(nèi)容及深度應滿足國家設(shè)計文件相關(guān)規(guī)范深度的要求,，且設(shè)計文件除必須通過圖審機構(gòu)審查外,，還必須征得招標人審查批準以及招標文件其他要求。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,，且符合當?shù)叵?、供電及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗收要求，取得相關(guān)合格證書。設(shè)計使用年限滿足規(guī)范要求,，滿足項目使用要求,。

2.1.5.2.工程施工質(zhì)量標準：合格，符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗收標準,、規(guī)范要求,。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗收標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,，并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站,、當?shù)叵馈⒐╇娭鞴懿块T及相關(guān)政府部門具體驗收要求,，并達到城建檔案館存檔要求,。

2.1.5.3.工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格,，并通過相關(guān)產(chǎn)品認證,。工程所用器材、設(shè)備,、材料品牌及規(guī)格須滿足招標人的要求,，同時滿足當?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備、材料的品牌,、技術(shù)要求,。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求,，合格率達到100%,。

2.2招標范圍：

2.2.1設(shè)計范圍：

2.1設(shè)計范圍：

2.1.1 本項目為交鑰匙工程，完成紅線內(nèi)方案設(shè)計工作,，包括總圖,、建筑的方案設(shè)計、方案深化設(shè)計,；完成紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計,、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計服務、工程設(shè)計變更,、施工現(xiàn)場驗收配合服務,、專業(yè)設(shè)計配合服務以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務。其中包括但不限于樁基,、土建及水電安裝,、消防工程(室內(nèi)外)、室外場地綠化,、道路附屬等所有專項設(shè)計和深化設(shè)計,、弱電工程等,。并確保各階段設(shè)計均通過政府主管部門相關(guān)報批及審核工作，具體以發(fā)包人要求為準,。

同時負責配合紅線范圍外與本工程相關(guān)的排水溝渠修繕設(shè)計,、道路修繕設(shè)計附屬工程的設(shè)計并配合建設(shè)方施工期相關(guān)工作及后續(xù)相關(guān)工作。

2.2施工范圍：本次招標包括但不限于廠房或倉庫,、研發(fā)樓建筑（含土建,、安裝、外裝飾等）,、室外附屬包含不限于與廠房或倉庫連接部分的室外場地設(shè)計,，如道路、溝渠,、綠化,、車位、圍墻（含電動伸縮門）,、雨污水,、路燈等。

2.2.1本次的施工范圍包含但不限于廠房或倉庫,、研發(fā)樓建筑（含土建,、安裝,、外裝飾等）,、室外附屬（包含不限于與廠房或倉庫連接部分的室外場地設(shè)計，如道路,、溝渠,、綠化、車位,、圍墻（含電動伸縮門）,、雨污水、路燈等）,、樁基,、基坑支護及降水、建筑,、裝修,、結(jié)構(gòu)、電氣,、給排水,、智能化、暖通,、消防(室內(nèi)外),、門窗及物資采購（含供貨,、運輸、裝卸,、保管等）,、制冷設(shè)備采購等的工程施工以及配套設(shè)施、調(diào)試,、預驗收和竣工驗收,、維護保修直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修、辦理項目相關(guān)手續(xù)等本項目工程總承包的全部工作,，達到竣工備案,、交付政府驗收標準及業(yè)主相關(guān)要求。

2.3臨時工程施工范圍：

包括（不限于）：施工現(xiàn)場臨時用電,、場地平整,、生活、生產(chǎn),、辦公,、材料堆放等的臨時房屋、臨時場地的租賃或建設(shè),，安全文明施工所要求的各項設(shè)施,，大門及工人門禁管理系統(tǒng)、環(huán)境保護設(shè)施等臨時設(shè)施,。所有臨時設(shè)施,、建構(gòu)筑物等的設(shè)置標準均需在開工前報監(jiān)理審批，經(jīng)招標人同意后布置,。

3. 投標人資格要求

3.1投標人有獨立訂立合同的能力,，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

3.2工程總承包單位應當同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì),，或者由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：

（1）設(shè)計單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)丙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上設(shè)計資質(zhì),；

（2）施工單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)許可證，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,，執(zhí)行省住建廳〔2023〕11號公告,，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止,，請本次參與投標的企業(yè)提供有效的版本,。

3.2投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有有效的二級及以上注冊建筑師資格或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)師資格或建筑工程二級及以上注冊建造師資格,，其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類，且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理,、施工項目經(jīng)理,。

（2）擬派工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.3.1類似工程認定標準：工程總承包項目經(jīng)理自2022年1月1日（含）以來承擔過單項合同工程造價在200萬元及以上的建筑工程的工程總承包項目（EPC）業(yè)績或設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績,。

注：①類似工程如為工程總承包（EPC）或施工項目：類似業(yè)績的認定以提供的中標通知書（招標項目提供）,、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經(jīng)設(shè)計,、監(jiān)理,、施工、建設(shè)單位四方蓋章,否則不予認可,，下同）,，缺一不可。工程總承包或施工類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準,，類似工程總承包或施工業(yè)績單項合同工程造價為原始簽約合同價（合同書中注明的金額,，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準；

類似工程如為設(shè)計項目：類似工程的認定以提供的中標通知書（招標項目提供）,、設(shè)計合同,、施工圖審查合格證（或加蓋建設(shè)單位法人章的施工圖合格證明材料）為準，缺一不可,；時間認定以設(shè)計合同簽訂時間為準,；工程造價以設(shè)計合同或其他能如實反映該工程造價的有效證明文件為準,。

②提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱,、工程規(guī)模、工程總承包項目經(jīng)理,、工程造價,、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容,。若提供的中標通知書（招標項目提供）,、合同、竣工驗收證明等不能明示,，則需提供建設(shè)單位書面證明文件,，證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人章，否則不予認可,。

③工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不是投標人承擔的項目,，不作為工程總承包項目經(jīng)理類似項目業(yè)績認定,；工程總承包項目經(jīng)理發(fā)生變更的，本次投標中不作為工程總承包項目經(jīng)理類似項目業(yè)績認定,。

④類似工程業(yè)績所有資料制作至投標文件中作為評審依據(jù),，否則不予認可。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

3.5本次招標接受聯(lián)合體投標,。

以聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工,，人員配備滿足項目需求的技術(shù),、施工、質(zhì)量,、安全等專業(yè)管理人員,。組成聯(lián)合體投標的，由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家（含2家）的聯(lián)合體,，聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人,，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應具備上述設(shè)計或施工資格要求）。申請人為聯(lián)合體的,，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格申請,；采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定,。

3.6符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

3.6.1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導小組辦公室”相關(guān)通報文件精神,，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和工程總承包項目經(jīng)理,，且未解禁的資審時將不予通過。

3.6.2本工程招標工作遵照蘇建建管〔2013〕508號文,、蘇建招函〔2017〕12號,、連建管函〔2021〕202號執(zhí)行。對工程總承包項目經(jīng)理無在建工程,、不出借掛靠資質(zhì),、申請材料的真實性、投標人企業(yè)（含聯(lián)合體成員）及工程總承包項目經(jīng)理未被建設(shè)行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾,。（格式僅供參考詳見招標文件的投標人承諾書）

投標人,、法定代表人、工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄,，由投標人自行承諾并制作至投標文件中（格式僅供參考詳見招標文件的投標人承諾書）,。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）,、項目經(jīng)理（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄,。

3.6.3授權(quán)委托人必須是擬報工程總承包項目經(jīng)理,，投標單位擬報工程總承包項目經(jīng)理必須為本單位正式職工，提供在投標單位繳納的2024年10月－2025年03月社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料(高等院校,、科研機構(gòu),、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料,；已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同)。本工程投標人確定的工程總承包項目經(jīng)理須全程參與招投標過程（含開標,、異議投訴等）,。

3.6.4本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號,、蘇建函建管〔2022〕387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定,，依法應當進行招標的工程，招標投標時,，除項目經(jīng)理外,，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；總承包合同歸集（配備）時,，工程總承包項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導入總承包合同歸集（配備）系統(tǒng),，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排,，確保總承包合同按時歸集（配備）,，否則產(chǎn)生的后果自行承擔）。

3.6.5本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》,，以“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息為準,。

3.6.6本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、蘇建招辦[2022]2號,，投標人在投標文件遞交截止時間當日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標人在投標文件遞交截止時間當日,，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺”檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存提供給評標委員會,。

3.6.7資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假,。對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè),，并取消其投標,、中標資格，不予退還投標保證金,。

4. 招標文件的獲?。ㄈ缏?lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成）

4.1招標文件獲取時間為：2025年04月11日至2025年04月17日,；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取,；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：連云港市公共資源交易網(wǎng),。

4.3招標文件每套售價0元，售后不退,。投標申請人可登錄連云港市公共資源交易網(wǎng)下載獲取招標文件,，請投標單位在上述規(guī)定時間內(nèi)支付招標文件費用（如有）并下載招標文件。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ：2025年05月13日上午9：00:00（北京時間）,。

5.2逾期送達的投標文件,，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章,。

7. 評標方法

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標辦法采用綜合評估法,，定標辦法采用票決法,。

本項目招標采用兩階段評標，開標,、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：線下先開紙質(zhì)的設(shè)計文件和資格審查資料（實行資格后審的）部分,，并先對設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）進行評審。在資格審查合格的基礎(chǔ)上且設(shè)計文件評審合格（得分≥21分）的投標人中,，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的,，才能進入第二階段評標；設(shè)計文件評審合格的投標人少于5名的,，全部進入第二階段開標,、評標。設(shè)計文件評審合格的投標人少于3名時,，由評標委員會確定是否具有競爭性,，判定是否進入第二階段評審。

第二階段：線上開啟所有投標文件的商務技術(shù)部分后,，宣布進入第二階段評審入圍的投標人,，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對進入第二階段商務技術(shù)標進行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段,。評分采用百分制,，評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入,。并按總得分高低推薦不超過5名為定標候選人,。如果投標人少于5家，滿足3家，則全部為定標候選人,。如果投標人少于3家,，由評標委員會確定是否具有競爭性，判定是否為定標候選人,。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布,。

9. 聯(lián)系方式

10.其他要求

11.1本次招標要求網(wǎng)絡上傳投標文件,不再要求投標人準備紙質(zhì)文件（設(shè)計文件和資格審查資料須提供紙質(zhì)文件）,。

11.2開標過程中,，投標人用網(wǎng)絡投標CA密碼鎖對其加密的網(wǎng)絡投標文件進行解密，解密不成功的,，視為撤回其投標文件,，由此造成的后果和損失由投標人自負。

注：“江蘇省網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形,。部分投標文件無法解密的,，不適用該條款。

11.3電子標書制作（本項目為工程總承包招標,，標書制作采用貨物模板）：

（1）廣聯(lián)達,、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點 7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用,。

（2）投標人下載招標文件后,，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具，網(wǎng)址為

http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin,，用于打開招標文件并制作投標文件,。

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡投標報名（網(wǎng)絡系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章,，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司及廣聯(lián)達軟件公司進行密碼鎖的激活,，使用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善,，可能導致無法報名進場交易,。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號市政務服務中心3號樓。

江蘇 CA,、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓CA證書窗口,。

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活,。

登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)

12.特別提醒

1、投標文件遞交截止時間前遞交紙質(zhì)投標文件（設(shè)計文件和資格審查資料）并完成網(wǎng)上投標文件上傳（商務技術(shù)文件）,。中標單位在領(lǐng)取中標通知書時根據(jù)招標文件要求提供書面及電子版投標文件,。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

2,、依據(jù)蘇建招辦[2013]4號文相關(guān)規(guī)定, 在投標截止時間前,，因招標投標平臺故障導致投標人無法提交投標文件；或者在投標截止時間后,，因招標投標平臺故障導致電子開,、評標活動無法進行；或者開標結(jié)束后,，因招標投標平臺故障導致無法評標時,，招標人可以選擇暫停招標投標活動,，或者使用應急開標,、評標系統(tǒng)導入未加密的投標文件進行開標、評標活動,。

3,、本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作,，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致,，以本招標文件的內(nèi)容為準，投標人可按招標文件所附的投標文件格式填寫投標所需內(nèi)容后全部上傳至投標文件制作工具中并生成投標文件上傳,。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔,。

13.異議書接收聯(lián)系人：朱工，電話：15950726858,；

14.投訴書接收聯(lián)系人：東?？h建設(shè)工程招投標管理中心，聯(lián)系電話：0518-80301062,。