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新建常熟市2024A-014地塊商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市2024A-014地塊商業(yè)用房項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常熟市數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以常數(shù)據(jù)投備〔2025〕139號(hào),、江蘇省投資項(xiàng)目備案證（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市嘉適地產(chǎn)有限公司（建設(shè)單位）,，建設(shè)資金來自自籌（資金來源）,，項(xiàng)目出資比例為100%國(guó)有資金。常熟市恒翔建設(shè)有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的新建常熟市2024A-014地塊商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：常熟市琴川街道金山路以東,、冬青路以北

2.2 工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約9350平方米（具體詳見施工圖紙）,，監(jiān)理范圍內(nèi)工程總投資約4000萬元

2.3 招標(biāo)范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：450日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年4月25日（具體開工時(shí)間以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)）

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：84.53萬元

2.6 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

2.7 其它：  / 

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式,，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì),；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程,，但已簽合同不滿3只,。

3.8其它要求：

（1）本工程申請(qǐng)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過3年,。

（2）本工程申請(qǐng)人的法定代表人,、擬承接本工程的總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年,。

（3）投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.9 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法,，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章,。

是否采用評(píng)定分離:□是   ?否

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2025年4月10日8：30至2025年4月16日16:00（北京時(shí)間）。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,，下同)：2025年4月22日13：00（北京時(shí)間）,。

6.2投標(biāo)文件的遞交是指使用“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中的投標(biāo)工具在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的上傳。

6.3逾期上傳的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布,。

8.一般說明

8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件,，了解本工程招標(biāo)信息。

8.2因采用電子化招投標(biāo),，各類企業(yè),、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新,，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān),。

8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類企業(yè),、人員信息,。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購(gòu)交易類公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》,。

8.4申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖,，咨詢電話：0512-52822187,。

9.其他說明

9.1、專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0,；工程復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)為：0.85,；高程調(diào)整系數(shù)為1.0；

9.2,、根據(jù)行業(yè)管理部門相關(guān)文件規(guī)定,，擬中標(biāo)人須辦理企業(yè)及投標(biāo)人員核驗(yàn)，若擬中標(biāo)人未能通過核驗(yàn)備案的,，將被取消中標(biāo)資格,。

9.3、所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件,。

9.4,、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件。

9.5,、本工程免收投標(biāo)保證金,。

9.6、本次招標(biāo)為新建常熟市2024A-014地塊商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理,，招標(biāo)范圍為施工全過程及保修階段監(jiān)理,，監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約9350平方米（具體詳見施工圖紙）。最大單體總建筑面積約9350平方米（其中地下建筑面積約2900平方米）,，新建建筑最大層數(shù)不超4層,，最高高度不超24米，最大單跨跨度約12米,。監(jiān)理范圍內(nèi)工程總投資約4000萬元,。

9.7、若投標(biāo)單位對(duì)本工程有異議或投訴的,，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號(hào)]進(jìn)行異議或投訴,；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（7部委令第11號(hào)）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴,，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺(tái)”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴,。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：常熟市恒翔建設(shè)有限公司

地址：常熟市藕渠家園4樓

聯(lián)系人：周天一

電話：0512-52985307

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

地址：常熟市達(dá)海路27號(hào)

聯(lián)系人：顧曉東、吳沁音

電話：0512-52392227

監(jiān)管部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

電話:0512-52822912

11.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2025年4月10日至2025年4月16日,。

12.友情提示：

本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面開標(biāo),，請(qǐng)各申請(qǐng)人到下載中心下載《常熟不見面開標(biāo)大廳-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》，http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html,。