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生活公司房產二次招租公告（煤建西村）

一,、招租房產概況

招標的名稱：生活公司房產二次招租公告（（煤建西村）

項目編碼：B3200001805059917001156

招標的地點：煤建西村總公司西樓下（原戀尚瑜伽館）

招標的為：門面房建筑面積為31㎡的房屋租賃使用權,以上面積數(shù)據(jù)僅作參考,，以實地現(xiàn)狀為準,。

二,、招租方式：公開招租

三,、招租對象：面向社會，凡境內具有法人資格,、自然人的資格或者機關團體和其他組織均可報名,，通過資格初審后，即可參與競租,。與徐州礦務集團生活服務有限公司的經營活動中存在不誠信,、不履約行為的公司和個人，不得報名參加競租,。

四,、競租須知

1.房屋裝修期為7天。

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保,、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事違法,、違規(guī)項目,，不得經營對周邊環(huán)境產生噪音、污染和危及小區(qū)安全的經營項目,。

3.該地段不允許建永久性房屋與設施,。承租方確因經營需要搭建各類臨時性房屋、設施，實施前應經出租方書面同意,，并以出租方的名義辦理有關手續(xù),，須得到政府相關部門批準后再建。

4.標的范圍內的設備設施和構筑物不得毀損,，不得破壞原房屋主體結構,，搭建的各類臨時性房屋、設施不得影響安全消防通道,。

5.簽訂合同后不得私自轉讓,。如合同期滿不再經營，房屋內的可移動物品歸承租方所有,，必須在合同期滿后7日內清空并將房屋交還出租方,。房屋內承租方因經營需要裝修的不可移動部分、臨時搭建的房屋,、設施等無償歸出租方所有,。

6.因政府規(guī)劃拆遷、徐礦集團開發(fā)利用等原因導致合同提前終止,，出租方提前3個月通知承租方后,，承租方應積極配合拆征工作，承租方投資在租賃房屋內的裝修及不可移動的附屬物,，按照出租方實際獲得的法定拆遷評估價格進行補償,。

7.出租的期限：合同出租期限為兩年。

8.付款的方式：按照先支付后使用的原則,，以《徐州礦務集團有限公司房屋租賃合同》規(guī)定支付,。租金按季度繳納，在每季度第一個月10日前繳納當季房租,。

9.保證金：參與競租者必須交納競租保證金,，競租保證金額為2500元,競租保證金在競價前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號匯出）,，繳款時間:2025年4月7日17時至2025年4月18日17時,，交款賬戶：工行淮西支行賬號1106020609200022884 徐州礦務集團生活服務有限公司）。未按時繳納競租保證金,，不得參與競租,。

如競得人三日內不簽訂合同，視為自動棄權,，保證金不予退還,；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉為履約保證金,，并及時交納水電費押金以及按合同約定應交的租金等相關費用,；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金,，出租方有權將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于3個工作日內原路退還,。

10.競租底價1240元/月,。

五、投標報名：

1.報名時間：2025年4月7日17 時至2025年4月18日17時（周末,、法定假日除外）,；

2.報名方式：競租人首次須先在徐礦招標與采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://bid.xkjt.net）上完成注冊工作，經審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”,。

3.注冊,、審核、咨詢電話：85709819,。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及競租的,，責任自負。

現(xiàn)場踏勘時間:2025年4月7日17時至2025年4月18日17時（周末,、 法定假日除外）,；

競租時間:2025年4月21日10時至2025年4月21日 11時

六、競租規(guī)則

1.線上競價：競租人在競價開始前,，先登錄“徐礦招標與采購網(wǎng)”,，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價,，報價均為含稅價,。

競租人報價不得低于競租底價。按步長進行加價,，競價期結束后,，以最后一次提交的報價為最終報價。本項目步長為10元,。

2.在報價截止前1分鐘內,，如有競租人報價，系統(tǒng)會自動延長競價時間3分鐘,，循環(huán)往復直到最后三分鐘內沒有競租人出價時,，競價結束。

3.招標人將依次按照“價格優(yōu)先,、報名時間優(yōu)先”的原則,，依據(jù)競租人的報價，選定競租人為競得候選人,。

4.各競租人對未按時參與競價后果自負,。

5．競租人報名時應提交：

法人須提供：⑴營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）、法人代表身份證明及法人征信證明（2）對該出租房屋擬運營的項目內容,。

自然人須提供：⑴身份證及銀行出具的個人信用調查記錄掃描件（2）對該出租房屋擬運營的項目內容,。

機關團體和其他組織須提供相關證明材料。

6．聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 張峰   

電  話：13270338586

                                         徐州礦務集團生活服有限公司

2025年4月7日