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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受蘇州城湖企業(yè)管理有限公司（招標(biāo)人）委托，就蘇州城湖企業(yè)管理有限公司漕湖產(chǎn)業(yè)園青年公寓A,、B區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),。

一、項(xiàng)目名稱：

蘇州城湖企業(yè)管理有限公司漕湖產(chǎn)業(yè)園青年公寓A,、B區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二,、招標(biāo)編號(hào)：

JSTCC2500511785

三、項(xiàng)目情況：

蘇州城湖企業(yè)管理有限公司漕湖產(chǎn)業(yè)園青年公寓A、B區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,，服務(wù)內(nèi)容包括社區(qū)秩序維護(hù),、保潔管理、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù),、室內(nèi)維修服務(wù),、公共浴室管理服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù),、行政管理及其他服務(wù),，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按《江蘇省蘇州市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》要求執(zhí)行。

蘇州城湖企業(yè)管理有限公司漕湖產(chǎn)業(yè)園青年公寓項(xiàng)目分為A區(qū)和B區(qū),，建筑面積共172145.57m2,，A區(qū)共12棟樓，B區(qū)共6棟樓,，為12,、14、16層,，崗位人數(shù)不少于63人,。

服務(wù)期限：一年。合同到期后,，投標(biāo)人滿足招標(biāo)人綜合考核且經(jīng)招標(biāo)人同意后,，按照中標(biāo)價(jià)格中單年總價(jià)續(xù)簽一年。

中標(biāo)人數(shù)量：1家,。

資金來源：企業(yè)自籌,。

最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣530萬元/年（含增值稅）。

四,、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求（須同時(shí)滿足）：

（一）投標(biāo)人及所報(bào)貨物/服務(wù)的資質(zhì)要求如下：

1.投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,，遵守法律、法規(guī),，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,。

（二）其他必須滿足的要求：

1.投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu),，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián),。

2.投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次招標(biāo),。

3.聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

4.項(xiàng)目分包：投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。

5.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包,。

6.截至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止,，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,。

7.近3年（2022年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止）,，投標(biāo)人經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工,、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的重大違法違規(guī)行為,。重大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.投標(biāo)人須保證：招標(biāo)人在使用其提供的服務(wù)時(shí),，在使用的國家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形,，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán),、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控,，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人不同時(shí)參與本項(xiàng)目，關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：

(1) 與本投標(biāo)人單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人,；

(2) 與本投標(biāo)人存在直接控股,、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人。

投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實(shí)披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人,。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的資格或重新組織招標(biāo),。

10.投標(biāo)人之間不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng),，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益,。

11.投標(biāo)人提供的全部材料必須真實(shí)有效，投標(biāo)人如提供虛假材料或存在弄虛作假行為,，其投標(biāo)將被拒絕,。

12.投標(biāo)人應(yīng)未受到聯(lián)合國、中國或其他招標(biāo)人認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁,，也未被前述制裁對(duì)象擁有或?qū)嶋H控制,。

五、招標(biāo)文件獲?。?/p>

1,、獲取時(shí)間：從2025年04月03日起至2025年04月11日，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時(shí)間,，下同）,。

2、獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺(tái)注冊(cè)并下載電子版招標(biāo)文件（注冊(cè),、登錄入口為“JSTCC（新版）”,，之前在“JTCC（舊版）”注冊(cè)過的投標(biāo)人，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄,，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件,。技術(shù)支持電話：4000580203）。注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人,。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人,。投標(biāo)人注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、發(fā)布公告的媒介：

本公告同時(shí)在中國招投標(biāo)網(wǎng)（http://www.infobidding.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）,、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://jszbtb.com）上進(jìn)行發(fā)布,。

七、開標(biāo)及投標(biāo)：

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：北京時(shí)間2025年04月25日上午09:30整,。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受,。

遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)漕湖街道硯魚浜路38號(hào)漕湖青年公寓B區(qū)8棟二樓會(huì)議室

八、監(jiān)督舉報(bào)方式：

投標(biāo)人與招標(biāo)人在接觸及合作過程中,，如遇招標(biāo)人部門或員工的違法,、違紀(jì)、違規(guī)等問題,，可向招標(biāo)人紀(jì)委辦公室反映和舉報(bào),。招標(biāo)人保護(hù)舉報(bào)人的合法權(quán)益,，嚴(yán)肅處理打擊報(bào)復(fù)的行為,。

九、其他：

本項(xiàng)目不屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,，也不屬于政府采購項(xiàng)目,，為招標(biāo)人自行采購的項(xiàng)目。

十,、聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座

郵    編：210011

聯(lián)系人：張藝,、徐仕敏、徐悅,、葉逢春

聯(lián)系電話：025-82281973,、15793690870、18652456788、13584060515

電子函件：[email protected]