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一,、招標條件
本公租房維修項目工程審計招標事項（2025年-2027年）資金來源為財政資金,，招標人為南京安居建設(shè)集團有限責任公司,。本項目已具備招標條件,，現(xiàn)招標方式為公開招標,。
二,、項目概況和招標范圍
1,、工程項目規(guī)模及主要內(nèi)容：本工程公租房主要有以下片區(qū)：花崗片區(qū)、上坊片區(qū),、丁家莊片區(qū),、岱山片區(qū)、錦翠北園,、許巷雅苑,、4092片區(qū)。共計22463套房源,，面積1113456.26平方米,。主要實施內(nèi)容為：公租房配套維修工程。
2,、工程審計招標范圍：公租房維修項目工程審計招標事項（2025年-2027年）,，包含工程量審核、工程變更簽證審核,、材料價格核驗,、工程取費標準合規(guī)性審查、索賠費用合理性審核等審核工作,。
3,、最高限價為蘇價服【2014】383號文件標準的80%,，超過此限價作無效標處理。本項目最終工程結(jié)算審核收費包含基本收費和效益收費兩部分,。
4,、服務(wù)期：三年（2025年-2027年）。
三,、投標人資格要求
1,、投標人須具有獨立訂立合同的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章）；
2,、類似業(yè)績：投標人自2020年03月01日（含）以來承擔過結(jié)算審核業(yè)績（提供至少一個業(yè)績的合同復印件加蓋公章,，時間以合同簽訂時間為準。合同應(yīng)能反映相關(guān)信息,，否則視為未提供）,；
3、所提供的資料無失實內(nèi)容和無弄虛作假內(nèi)容（符合并提供承諾書,，格式見附件）,；
4、近三年沒有因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的（符合并提供承諾書,，格式見附件）；
5,、投標人未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（符合并提供承諾書,，格式見附件）,；
6、投標人不存在因騙取中標或嚴重違約以及被有關(guān)政府部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（符合并提供承諾書,，格式見附件）,；
7、投標人沒有違反法律,、法規(guī)行為,，依法被取消投標資格且期限未滿的（符合并提供承諾書，格式見附件）,；
8,、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（符合并提供承諾書,，格式見附件）；
本項目不接受聯(lián)合體投標,，不允許有任何形式的分包,、轉(zhuǎn)包,。
四、招標文件的獲取
1.時間：2025年4月7日09時00分至2025年4月11日17時00分（北京時間）
2.網(wǎng)絡(luò)獲?。赫埜魑豁憫?yīng)人登錄http://36.153.136.222:18002/web/（安居集團招采平臺）,，第一次使用平臺需要完成用戶注冊，在用戶注冊頁面,，點擊“投標人注冊”,，按照注冊向?qū)ы撁嬲f明完成用戶注冊，初次申請需辦理CA鎖,，CA鎖費用為300元/年）。注冊完成后登錄系統(tǒng),，進入采購公告頁面,，點擊“我要獲取文件”進行邀請文件的獲取。
3.獲取費用：平臺使用相關(guān)費用,，請聯(lián)系江蘇皓盤軟件科技有限公司,。
4.安居集團招采平臺電子招投標交易平臺客服：025-51860071、18951936689（江蘇皓盤軟件科技有限公司）,。
五,、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月27日14時00分
遞交方式：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號國際研發(fā)總部園4B幢19層2號會議室現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交，所有投標單位在投標文件遞交截止時間前,，還需登錄安居集團招采平臺（http://36.153.136.222:18002/web/）,，并按要求上傳電子投標文件。
六,、開標時間及地點
開標時間：2025年04月27日14時00分
開標地點：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號國際研發(fā)總部園4B幢19層2號會議室
七,、其他
1、發(fā)布公告的媒介：
（1）本招標公告在安居集團招采平臺,、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺公示發(fā)布,，敬請各投標人關(guān)注； 
（2）若有關(guān)本次招標項目存在變動或修改,，敬請各投標人及時關(guān)注安居集團招采平臺,、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布的關(guān)于本項目的信息更正公告。
八,、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/,。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：南京安居建設(shè)集團有限責任公司 
地  址：南京市雨花臺區(qū)
聯(lián)系人：劉主任
招標代理機構(gòu)：江蘇中衡工程顧問有限公司 
地 址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號國際研發(fā)總部園4B幢19層
聯(lián)系人：趙夢雅
電  話：17625920771