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塔園路369號(hào)-12號(hào)廠房(中郵電)裝修改造項(xiàng)目工程總承包（EPC）

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目塔園路369號(hào)-12號(hào)廠房(中郵電)裝修改造項(xiàng)目已由蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）行政審批局以蘇高新項(xiàng)備〔2024〕373號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州新區(qū)楓橋民營(yíng)科技園有限責(zé)任公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100.00%,，招標(biāo)人為蘇州新區(qū)楓橋民營(yíng)科技園有限責(zé)任公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為涵熙（蘇州）工程顧問(wèn)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目塔園路369號(hào)-12號(hào)廠房(中郵電)裝修改造項(xiàng)目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)塔園路369號(hào)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積約7300平方米

2.1.3合同估算價(jià)：1760萬(wàn)元

2.1.4工期要求：總工期要求：98日歷天,。

設(shè)計(jì)工期：23日歷天,，施工工期：75日歷天。

2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,，各階段設(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)定的要求,，設(shè)計(jì)文件必須通過(guò)圖審機(jī)構(gòu)審查。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)文件要求和現(xiàn)行國(guó)家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

（3）采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,，符合招標(biāo)文件要求和現(xiàn)行國(guó)家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：包括本工程設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì),、估算、預(yù)算,，施工全過(guò)程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢,、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)等）,、工程施工,、本項(xiàng)目建設(shè)所需要的材料、設(shè)備購(gòu)置并安裝,、直至竣工驗(yàn)收合格以及保修期缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修,、移交、備案等工程總承包項(xiàng)目的全部工作,。具體范圍詳見發(fā)包人要求,。

1. 申請(qǐng)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：具有【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)】或【建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)和消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)】；

b.施工單位資質(zhì)要求：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì),，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證,。

3.2申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有【建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】或【國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師】或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】或【高級(jí)工程師及以上職稱】；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（3）擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的一項(xiàng),。

3.3 申請(qǐng)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：2022年3月1日至今以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額1200萬(wàn)元及以上裝修工程工程總承包（epc）項(xiàng)目,；

（2）工程施工業(yè)績(jī)：2022年3月1日至今以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額1200萬(wàn)元及以上裝修工程；

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：2022年3月1日至今以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額或工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以上裝修工程設(shè)計(jì),；

注：A,、申請(qǐng)人提供上述（1）、（2）,、（3）中任何一項(xiàng)業(yè)績(jī)均可,；

B、提供上述（1）業(yè)績(jī)的需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）,、工程總承包合同,、竣工驗(yàn)收證明、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖等證明材料,；金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）金額為準(zhǔn),，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

C,、提供上述（2）業(yè)績(jī)的需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明,、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖等證明材料；金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）金額為準(zhǔn),，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),。

D,、提供上述第（3）項(xiàng)業(yè)績(jī)的需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書（如有）,、設(shè)計(jì)合同、竣工驗(yàn)收證明（或?qū)張D機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件）,、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖等證明材料,；金額以設(shè)計(jì)合同中體現(xiàn)金額為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),；如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)金額的需提供相關(guān)證明材料,。

E、擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)須在本投標(biāo)單位承擔(dān)的業(yè)績(jī),，否則不予認(rèn)可,。

□3.3.1.2申請(qǐng)人承擔(dān)過(guò)類似工程：/

□3.3.2自 年 月 日以來(lái)，申請(qǐng)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo),、弄虛作假、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

□3.3.3自 年 月 日以來(lái),，申請(qǐng)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

□3.3.4自 年 月 日以來(lái),，申請(qǐng)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

□3.3.5自 年 月 日以來(lái),，申請(qǐng)人或者擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的,，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

3.4申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)接受合體投標(biāo),。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定，還需滿足如下要求：

（1）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體牽頭單位必須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)施工單位資質(zhì),；擬選派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須由牽頭單位選派并注冊(cè)在牽頭單位；

（2）組成聯(lián)合體投標(biāo)的,，本項(xiàng)目最多允許4家單位組成聯(lián)合體投標(biāo),，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任,；參加報(bào)名的申請(qǐng)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo),，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo),，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格，在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件,，未按要求提供資格審查不通過(guò),。

（3）如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書副本,、安全生產(chǎn)許可證副本（設(shè)計(jì)單位無(wú)需提供）的掃描件，否則資格審查不通過(guò),。

3.6其他要求：

（1）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或高級(jí)工程師及以上職稱,；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格；

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）,；

（3）根據(jù)省,、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo),，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作,；

（4）申請(qǐng)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程承諾書（格式詳見資審文件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過(guò),；

（5）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號(hào)）,，本項(xiàng)目申請(qǐng)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”,。

（7）本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”,。有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名,；有效投標(biāo)為4～6家時(shí),，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí),，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人,；有效投標(biāo)少于3家時(shí),，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性,，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人,，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

4.資格預(yù)審方法

邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo),。

5.資格預(yù)審文件的獲取

凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者,，請(qǐng)于2025年4月1日00:00至2025年4月9日23:59:59，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件,。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交,、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2025年4月15日14時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件,；

6.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件,，招件人不予受理；

6.3 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng),。

6.4 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的,，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷,，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn),。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易平臺(tái)（http://www.szzyjy.com.cn:8086/）上發(fā)布,，招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址：www.szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20240717/1c437e79-63cc-4e99-9c7e-022ca8e49819.html?fzxname=null

8.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

蘇州市高新區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

9.聯(lián)系方式