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吳中區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程項目（項目名稱）吳中區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程項目（西塘南巷,、東吳北路）監(jiān)理標段監(jiān)理招標

資格預(yù)審公告

1．招標條件

本招標項目吳中區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程項目（項目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)行政審批局 （項目審批,、核準或備案機關(guān)名稱）以吳行審項批[2023]96號（批文名稱及編號）批準建設(shè),，項目業(yè)主為蘇州市吳中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,，招標人為蘇州市吳中恒德建設(shè)項目管理有限公司,，招標代理機構(gòu)為蘇州秉誠工程造價咨詢有限公司,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目吳中區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程項目（西塘南巷,、東吳北路）監(jiān)理（標段）的監(jiān)理進行公開招標,。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請,。

2．項目概況與招標范圍和內(nèi)容

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：吳中區(qū)長橋街道

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征,、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度,、道路寬度長度,、受監(jiān)工程建安費等）最高層數(shù)6層，建筑面積：40539平方米,。受監(jiān)工程建安費約2437.24萬元,。

2.3招標范圍：包含土建修繕、安裝工程（含智能化工程）,、三網(wǎng)安裝工程,、室外市政工程、景觀綠化工程等涉及的施工及保修階段監(jiān)理

2.4標段劃分

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請人須具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料,，需提供中標通知書(適用于招標項目）,、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,。

□

3.4各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標1個標段,。

3.5本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān),。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應(yīng)滿足下列要求：/,。

3.7□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標,。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件,。

本次評標采用綜合評估法 ,，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-28 00:00至2025-04-07 23:59,；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取,；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間,，下同）為2025-04-14 14:30,。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理,。

7．其他明確事項

7.1各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標1個標段。

7.2其他：一,、申請人應(yīng)當具備的必要資格條件： 1,、具有獨立訂立合同的能力； 2,、未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),； 3,、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； 4,、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容未失實或者弄虛作假,； 5、本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)； 6,、本次招標不接受聯(lián)合體投標,； 7、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師,； 8,、本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細則；（資審時無須提供,，投標時按招標文件要求配備,；） 9、本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細則,；（資審時無須提供,，投標時按招標文件要求配備；） 10,、符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。 二、備注：（1）,、投標申請人辦理投標報名,、資格審查事項必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工,，并提供委托代理人身份證（雙面）,、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的近3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細證明掃描件,，并在規(guī)定的端口上傳掃描件,，未按規(guī)定提供的資格審查不合格；（2）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）,。（3）本項目按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行（4）資格預(yù)審合格的投標申請人超過3家均入圍,，如果資格預(yù)審合格單不滿3家，則重發(fā)公告,。,。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

9．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件,。

10.監(jiān)管部門

蘇州市吳中區(qū)建設(shè)工程招標投標辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州市吳中恒德建設(shè)項目管理有限公司 招標代理機構(gòu)：蘇州秉誠工程造價咨詢有限公司

地 址：蘇州市吳中區(qū)吳中東路133號           地 址：蘇州相城區(qū)南天成路55號相融大廈7樓

郵 編：215000                                                                     郵 編：215013

聯(lián) 系 人：王迪陽                            聯(lián) 系 人：丁莎莎、陳俊亞,、梁青松,、趙華英

電 話：0512-66056065                                                     電 話：0512－68780552

傳 真：                                    傳 真：

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2025-03-28