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徐礦城A1-103室商鋪招租競價公告

1. 競價條件

本競價項目徐礦城A1-103室商鋪招租競價已由有關(guān)部門批準,。

出租人為：江蘇華美建設投資集團有限公司,，現(xiàn)對徐礦城A1-103室商鋪進行招租競價，歡迎符合相關(guān)條件的競價人參加投標,。

2. 項目概況與競價范圍

2.1競價項目名稱：江蘇華美建設投資集團有限公司徐礦城A1-103室商鋪招租競價,。

2.2競價范圍及內(nèi)容：徐礦城A1-103室商鋪，層數(shù)一層,，建筑面積為47.06平米,租期三年,。本商鋪租金起拍價為年租金12000元（第一年給予房屋裝修期1個月，在第一年房屋租金里減免,，減免后第一年房租為11000元）,，第三年房屋租金遞增2%，合同履約保證金2000元,。本商鋪禁止從事危險品,、有污染及擾民行業(yè)經(jīng)營。

2.3項目地點：徐州市鼓樓區(qū)徐礦城,。

2.4競價方式及規(guī)則：線上開標,。競價人登錄“徐礦招標與采購網(wǎng)”注冊后，競價人在競價開始前,，點擊進入“銷售競價室”,，進行線上輪番報價，報價均為含稅價,。

（1）競價人首次報價不得低于起拍價,，競價人的后一次報價應當高于前一次報價，本次競價有步長（每次加價幅度）要求,，按步長進行加價,，競價期結(jié)束后,，以最后一次提交的報價為最終報價。本項目步長（每輪競價漲幅）為第一年租金5%,，600元/年漲幅,。

（2）在報價截止前1分鐘內(nèi)，如有競價人報價,，系統(tǒng)會自動延長競價時間3分鐘,，循環(huán)往復直到最后三分鐘內(nèi)沒有競價人出價時，競價結(jié)束,。

（3）按照“價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先”原則，以最先提交的最終報價最高的競價人為中標候選人,。

3. 競價人資格要求

3.1企業(yè)法人和自然人均可參與競價,，意向競價人應具有完全民事行為能力的自然人或在中

華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人。

3.2意向競價人應具有獨立訂立合同的能力,。 

3.3企業(yè)法人應具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照,，經(jīng)營范圍符合政府職能部門的相關(guān)規(guī)定。

3.4不接受徐州礦務集團有限公司及被列入失信黑名單的投標單位報名,。

3.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號,。

3.6符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求,。

3.7自然人參與競價的,，原則上應在簽訂合同后30日歷天內(nèi)完成營業(yè)執(zhí)照辦理，變更為企業(yè)法人并重新簽訂租賃合同,。如不在規(guī)定期限內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照且無正當理由的,，已簽訂合同作廢，扣除合同履約保證金,，并追究違約責任,。

4. 競價保證金的繳納：

4.1競價保證金的繳納方式：采用電匯或轉(zhuǎn)賬方式。競價申請人在2025年4月11日17﹕00時前,，必須確保競價保證金匯至江蘇華美建設投資集團有限公司專用賬戶,，方可參與競標。

戶  名：徐州華美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泉山分公司

開戶行：建行淮西支行

賬  號：32001718736052506704（以到賬為準）

4.2競價保證金為人民幣壹仟元整,。

4.3 簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi),，退還競得人與未競得人競價保證金。

4.4競價人存在串通投標,、以他人名義投標,、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標,，中標結(jié)果公示結(jié)束三十日內(nèi)無正當理由不簽訂租賃合同的,，出租人有權(quán)拒絕退還其競價保證金。

5. 競價評選辦法

5.1參與競價自然人或企業(yè)法人1人及以上的,，即進行競價,。在規(guī)定的競價時間內(nèi)最高的競價人為中標候選人。

5.2 公司對中標候選人要進行盡調(diào),，考察過后簽訂租賃合同,。考察不通過的取消其中標候選人資格,，出租人退還其競價保證金,。

5.3 中標候選人應積極配合出租人對其考察，對于不配合考察的中標候選人,，出租人有權(quán)拒絕退還競價保證金,。

6. 競價文件的遞交

按照“徐礦招標與采購網(wǎng)”及公告的時間要求遞交競價人的競價單，競價時間為2025年4月14日下午開始14:00至結(jié)束16:00,。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）,、江蘇省招標投標公共服務平臺（www.jsnjebpubservice.com）、徐礦招標與采購網(wǎng)（http://bid.xkjt.net/bid_ol/home/index.do）發(fā)布,。

8.聯(lián)系方式

出租人：江蘇華美建設投資集團有限公司        

地  址：徐州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)徐海路152號     

郵  編：          221000                    

聯(lián)系人：          付新                    

電  話：        0516-85906888         

2025年3月28日