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2023-52幅地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 2023-52幅地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱(chēng))已由 儀征市數(shù)據(jù)局 (項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以 江蘇省投資項(xiàng)目備案證-2023-52幅地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,、儀數(shù)備【2024】1443號(hào)文(批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),，招標(biāo)人為 儀征市建泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 揚(yáng)州市聚力項(xiàng)目管理有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自(資金來(lái)源) 自籌 ,，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的2023-52幅地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：儀征市真州鎮(zhèn)國(guó)慶路西側(cè)，弘橋路北側(cè)

2.2 工程規(guī)模：總建筑面積89437.07平方米,，其中地上計(jì)容建筑面積57030.77平方米,，地上不計(jì)容建筑面積4271.86平方米。項(xiàng)目地上計(jì)容建筑面積中,，住宅建筑面積54920.86平方米（其中5F-11F建筑

面積44392.47平方米,、4F住宅10528.39平方米），公建配套建筑面積2109.91平方米,；地上不計(jì)容建筑面積中,，陽(yáng)臺(tái)3754.52平方米，其他附屬用房517.34平方米,；地下建筑面積28134.44平方米,。擬建4

層多層住宅6幢、5F-11F層住宅12幢,、2層商業(yè)及公建配套用房2幢,、門(mén)衛(wèi)及垃圾站等附屬用房，主體結(jié)構(gòu)（住宅）采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),，S1#,、19#、M1#采用框架結(jié)構(gòu),，配套實(shí)施電力,、給排水、消

防,、燃?xì)?、路燈,、停?chē)位,、智能化及景觀綠化等。

2.3 招標(biāo)范圍：揚(yáng)州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的2023-52幅地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工階段全過(guò)程監(jiān)理及保修期階段監(jiān)理,。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及保修期,。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：  195.84元（工程造價(jià)暫按34940萬(wàn)元）      

2.6 標(biāo)段劃分：   一個(gè)標(biāo)段                    

2.7 其它： /                            

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì),；

3.5本次招標(biāo)不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：                      /          ,。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房建專(zhuān)業(yè)）資格,；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)：2人。 其中主專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人,，專(zhuān)業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等,。配套專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1人，專(zhuān)業(yè)要求為給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或測(cè)量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價(jià)或工程監(jiān)理等,。國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的,，其注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房建專(zhuān)業(yè)即可，無(wú)需提供學(xué)歷專(zhuān)業(yè),；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及工程類(lèi)其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的,，專(zhuān)業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn) 。

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 3人,；

3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命,，在手工程符合揚(yáng)建工（2014）8號(hào)、揚(yáng)建工（2011）36號(hào)文的相關(guān)規(guī)定要求,；

3.10其它要求：

3.10.1提供社保部門(mén)出具的2025年1月-2025年3月內(nèi)任意一個(gè)月投標(biāo)人為授權(quán)委托人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料（已取消書(shū)面證明采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí),，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定,；已退休人員提供退休證明。）

3.10.2投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi),。

3.10.3 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）文件要求：在評(píng)標(biāo)階段,投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人,；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間,公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格,并重新確定中標(biāo)人 。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的,中標(biāo)結(jié)果無(wú)效,；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員中的任何一個(gè)成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理,。

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法,，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章,。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2025年 3 月  27 日至2025年 4  月 1 日    。

5.2 獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,。

5.3 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本 ”,。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2025年 4  月 21  日9時(shí)30分。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予接受,。

電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”）,，并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、江蘇省公共資源交易平臺(tái),、揚(yáng)州市公共資源交易中心上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：儀征市建泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州市聚力項(xiàng)目管理有限公司

地  址：儀征市真州西路72號(hào)                 地  址：  儀征市閩泰大道9號(hào) 

郵  編：   211400                          郵   編：     211400                  

聯(lián) 系 人：   夏德智                        聯(lián) 系 人：    王璐                    

電   話：051485777201                     電   話：  0514-83221707              

傳  真：   /                             傳  真：     /               

電子郵箱：   /                           電子郵箱：    [email protected] 

2025年 3 月 27 日