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虎丘老街北區(qū)改造更新工程（項目名稱）虎丘老街北區(qū)改造更新工程土建監(jiān)理標段監(jiān)理招標

資格預(yù)審公告

1．招標條件

本招標項目虎丘老街北區(qū)改造更新工程（項目名稱）已由蘇州市行政審批局 （項目審批,、核準或備案機關(guān)名稱）以蘇州審批備〔2024〕59號（批文名稱及編號）批準建設(shè),，項目業(yè)主為蘇州虎投資產(chǎn)開發(fā)有限公司,，招標人為蘇州虎投資產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇省設(shè)備成套股份有限公司。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目虎丘老街北區(qū)改造更新工程土建監(jiān)理（標段）的監(jiān)理進行公開招標,。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍和內(nèi)容

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：姑蘇區(qū)虎丘核心景區(qū)正山門西側(cè),，虎金路以西,，山塘河以北，金雞墩路以南,。

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征,、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度,、道路寬度長度,、受監(jiān)工程建安費等）本項目總建筑面積約27000?。建設(shè)內(nèi)容主要為利用現(xiàn)有地下建筑,，對地下建筑進行改造,，并新建地上建筑，同時對室外進行適應(yīng)性改造,。受監(jiān)工程建安費約19588萬元,。

2.3招標范圍：施工及保修階段監(jiān)理

2.4標段劃分

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請人須具備[房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上]或者[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備[房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師]（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔過類似業(yè)績,；

至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料,，需提供中標通知書(適用于招標項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件,，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標1個標段,。

3.5本次招標對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無要求。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體申請,。聯(lián)合體申請的應(yīng)滿足下列要求：/,。

3.7□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制）,，詳見附件,。

本次評標采用綜合評估法 ，詳情見附件,。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-27 00:00至2025-04-01 23:59,；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交,、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間,，下同）為2025-04-08 09:30,。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理,。

7．其他明確事項

7.1各申請人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標1個標段。

7.2（1）具有獨立訂立合同的能力,；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,；

（4）符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求；

（5）本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細則,；（資審時無須提供,，投標時按招標文件要求配備）；

（6）本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細則,；（資審時無須提供,，投標時按招標文件要求配備）；

（7）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）,。

（8）本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考核結(jié)果”,；

（9）資格預(yù)審合格的申請人超過3家（含 3 家）的全部入圍，不滿 3 家,，重發(fā)公告,；

（10）本項目采用評定分離。有效投標人大于6個時,，由評標委員會推薦5個不排序的中標候選人,；有效投標人為4～6個時，由評標委員會推薦3個不排序的中標候選人,；最終由招標人采用票決法確定擬中標人,。有效投標人等于3個時，不再采用“評定分離”,，由評標委員會根據(jù)綜合得分排名由高到低推薦3名中標候選人,。有效投標人少于3個時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷,，如具備競爭性,，可繼續(xù)推薦中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人,。,。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng),、 http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件,。

10.監(jiān)管部門

蘇州市建設(shè)工程招標投標辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州虎投資產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地 址：蘇州市人民路1430號 地 址：蘇州市姑蘇區(qū)信展財富大廈5樓

郵 編：215000 郵 編：215000

聯(lián) 系 人：吳丹萍 聯(lián) 系 人：張俊,、施艷麗、陸軼韜

電 話：0512-65566051 電 話：0512-65090320,、19531569809

傳 真： 傳 真：

電子郵件： 電子郵件：[email protected]

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2025-03-27