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江蘇泰州環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)服務(wù)采購項目

江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司受江蘇泰州環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司委托，就江蘇泰州環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)服務(wù)采購項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請有興趣的投標(biāo)人前來參與投標(biāo),。本項目對投標(biāo)人的資格審查，采用資格后審方法,。

一,、基本情況：

1、招標(biāo)編號：0675-250JOC004161

2,、招標(biāo)內(nèi)容：江蘇泰州環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)

3,、采購預(yù)算：68萬元（34萬元/年，兩年）

4,、服務(wù)期限：合同簽訂后2年

二,、合格的投標(biāo)人（本次招標(biāo)的合格投標(biāo)人應(yīng)同時滿足下列資格要求）

1、投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或其他組織,，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；（提供加載有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或其他證明合法身份的文件復(fù)印件）；

2,、投標(biāo)人在本次招標(biāo)項目投標(biāo)截止日前3年內(nèi)（成立時間不足三年的,、自成立時間起），在經(jīng)營活動中未被市場監(jiān)督管理局在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,，在經(jīng)營活動中沒有重大犯罪記錄,，未被列入“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體,，未被列入“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn/）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,；（提供相關(guān)的網(wǎng)站截圖證明材料，未被列入上述網(wǎng)站的投標(biāo)人須提供不存在上述行為的承諾書,，均須加蓋投標(biāo)人公章）,；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,；（提供參加本次招標(biāo)項目投標(biāo)截止日前近半年內(nèi)的依法繳納稅收和近半年內(nèi)人社部門出具的社會保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件,，并加蓋投標(biāo)人公章）,；

4,、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度【提供近六個月中任意一個月份(不含投標(biāo)當(dāng)月)的財務(wù)狀況報告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表），或由會計師事務(wù)所出具的2023年度或2024年度的審計報告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章】,；

5,、投標(biāo)人須提供2022年1月至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）的單個項目單年度的合同金額達(dá)到28萬元（含）及以上的公建類物業(yè)管理業(yè)績一項（住宅、商住樓,、公寓,、廠房、物流,、倉儲除外）,。【合同期限不少于一年，需提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件及對應(yīng)發(fā)票（所提供的發(fā)票金額累計不低于服務(wù)期間 1 個月的費(fèi)用）】,；

6,、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)是接受物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；中標(biāo)后,，本物業(yè)服務(wù)項目不允許整體轉(zhuǎn)包,，若整體轉(zhuǎn)包，則視為違約,，招標(biāo)人有權(quán)直接解除物業(yè)服務(wù)合同,；（提供承諾書原件，格式自擬）

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；（提供投標(biāo)人的高層管理人員情況及公司股東出資情況并加蓋投標(biāo)人公章）

8,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),，不允許轉(zhuǎn)包；

9,、未被江蘇省環(huán)保集團(tuán)有限公司取消供應(yīng)商資格,，且不得在拒絕再次注冊的期限內(nèi)。

三,、招標(biāo)文件獲取

獲取地點(diǎn)：登錄江蘇海外電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（https：//www.joccon.cn/hwzb/）下載電子招標(biāo)文件,。

獲取服務(wù)費(fèi)用：招標(biāo)文件100元/套，文件下載后概不退換,。

四,、獲取招標(biāo)文件時間及方式：

1、凡有意參加投標(biāo)者,，請于2025年3月21日至2025年3月26日17時(北京時間,，下同)，登錄“江蘇海外電子招投標(biāo)平臺”,，進(jìn)行免費(fèi)注冊,，并同時在“江蘇省環(huán)保集團(tuán)數(shù)字化采購平臺”完成投標(biāo)人身份注冊。注冊為一次性工作,，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息即可,；注冊審核通過后可登錄平臺下載電子招標(biāo)文件。下載者請務(wù)必至少在文件獲取截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作,，否則將無法保證獲取電子采購文件,。

2、江蘇省環(huán)保集團(tuán)數(shù)字化采購平臺,，平臺網(wǎng)址為：http：//221.6.38.162：8081/portal?index=0,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間之前確保完成江蘇省環(huán)保集團(tuán)數(shù)字化采購平臺的注冊工作，否則無法完成后續(xù)的操作,，并且由此導(dǎo)致的無效投標(biāo)需由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任,。

3、江蘇海外電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（以下簡稱平臺）網(wǎng)址為：https：//www.joccon.cn/hwzb/,，下載者首次登錄平臺前,，須前往平臺免費(fèi)注冊，平臺將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進(jìn)行一致性檢查,。注冊為一次性工作,，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息,；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項目,；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶,。

4、下載者須通過平臺,，按下述第8條提供相應(yīng)資料,，否則獲取文件操作無法完成。

5,、下載者需要發(fā)票的,，須通過平臺填寫“開票申請”；發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具電子發(fā)票,。非因采購代理機(jī)構(gòu)原因,，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。

6,、平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊,，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄,、相關(guān)費(fèi)用支付,、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺咨詢電話為：15305587957/15378779131,，服務(wù)時間為工作日上午9時至12時,，下午2時到5時30分。平臺會通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊,、支付,、下載等操作,。

7,、聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人,，并授權(quán)其以自身名義在平臺辦理注冊,、獲取文件、繳納保證金等手續(xù),，其在平臺的辦理行為,，對聯(lián)合體各方均具有約束力。

8,、各投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時請?zhí)峁┫率鲑Y料上傳至系統(tǒng)：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件掃描件,；

（2）法人授權(quán)委托書；

（3）基本存款賬戶證明材料（開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行出具的開戶證明材料）,。

五,、投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年4月10日14時30分（北京時間）,。

六、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14樓開標(biāo)二廳,，建議至少提前45分鐘到場,。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

七,、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.jszbtb.com)、江蘇省環(huán)保集團(tuán)數(shù)字化采購平臺（http：//221.6.38.162：8081/portal?index=0）,、江蘇海外電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（https：//www.joccon.cn/hwzb/）上發(fā)布,。

八、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：江蘇泰州環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：唐工

電  話：19516665868

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司

地  址：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)15樓

聯(lián)系人：徐一峰  劉煒

電  話：13851426064  025-84795430

傳  真：025-84795991

郵  箱：[email protected]