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（項(xiàng)目編號(hào)：JG203225540640）

1. 比選條件

本比選項(xiàng)目為南京市玄武區(qū)富昇大廈小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),，項(xiàng)目比選人為南京市玄武區(qū)富昇大廈住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，項(xiàng)目已具備比選條件,。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1 項(xiàng)目概況：富昇大廈小區(qū)位于南京玄武區(qū)中央路258號(hào)-27號(hào),。富昇大廈共190戶(hù)，總面積41379.01平米,，其中高層住宅約9200平米,，高層辦公約12000平米。多層住宅約20100平米,。三部客梯電梯,，地下停車(chē)位54個(gè)，坡道2個(gè),。大廈有3個(gè)行人出口和2個(gè)車(chē)輛出入口,。

2.2 服務(wù)范圍：南京市玄武區(qū)富昇大廈小區(qū)物業(yè)管理包括房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件日常巡視,；房屋設(shè)備,、設(shè)施管理；對(duì)供電,、供水,、消防監(jiān)控系統(tǒng),、消防設(shè)施以及車(chē)輛等各項(xiàng)設(shè)備提供管理和服務(wù)；環(huán)境衛(wèi)生（含室外綠化維護(hù)）,、安護(hù),、垃圾清運(yùn)等管理；水電抄表等,。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。

2.3 服務(wù)周期：合同簽訂后三年。

3. 報(bào)名人資格要求

3.1報(bào)名人具有獨(dú)立法人資格,，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）,。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章）

3.2 報(bào)名人的其它要求：（提供相關(guān)承諾書(shū)原件）

1）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

2）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng),。

4. 比選文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2025年3月21日17:30-2025年3月26日17:30,；

4.2 獲取方式：

（1）報(bào)名人獲取比選文件前須前往，登陸e交易平臺(tái)（https://www.ejy365.com）按照要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè),、完善相關(guān)信息及選擇項(xiàng)目報(bào)名,、下載比選文件。

（2）平臺(tái)網(wǎng)址為：https://www.ejy365.com,。下載者首次登陸平臺(tái)前,，須前往平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)成功且完善相關(guān)信息后,，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的項(xiàng)目,。

（3）下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查,、資料上傳,、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成支付,，否則將無(wú)法保證獲取比選文件,。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件,。

（4）下載者需要發(fā)票的,，須通過(guò)平臺(tái)“資金管理”模塊進(jìn)行操作。比選文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票由比選代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具,；下載者選擇開(kāi)具增值稅普通發(fā)票的,，可在“資金管理--標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票”下載增值稅電子普通發(fā)票，選擇開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，可在“資金管理--專(zhuān)用發(fā)票申請(qǐng)”中填寫(xiě)相關(guān)信息,；非因比選代理機(jī)構(gòu)或平臺(tái)原因,，發(fā)票一經(jīng)開(kāi)具不予退換。

（5）平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè),，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè),、登錄等操作。易交易平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式報(bào)名人技術(shù)支持熱線：400-828-0799（工作時(shí)間:9:00-11:30,，13:30-19:00）報(bào)名人項(xiàng)目參與操作說(shuō)明:https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿(mǎn)意投訴熱線:400-828-0799轉(zhuǎn)0,。

4.3 比選文件費(fèi)用：500元/本，售后不退,。

5. 響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2025年4月1日14:00（北京時(shí)間）  

  地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開(kāi)標(biāo)1室

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件,，比選人不予受理。

6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年4月1日14:00（北京時(shí)間）  

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開(kāi)標(biāo)1室

7. 本次比選公告在以下媒體發(fā)布

江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：https://jszbtb.com/#/newindex

8. 聯(lián)系方式

比選人：南京市玄武區(qū)富昇大廈住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：南京玄武區(qū)中央路258號(hào)-27號(hào)

聯(lián)系人：范主任

電話(huà)：18951670196

比選代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟10樓1003室

聯(lián)系人：顏麗,、徐鑫磊

電話(huà)：025-83311056,、13913931305