R24019地塊項目施工圖設計招標公告（資格后審）

一,、招標條件

本招標項目 R24019 地塊項目(項目名稱)已經批準建設,。項目招標人為南通盛欣置業(yè)有限公司,。建設資金來  自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對R24019地塊項目施工圖設計進行公開招標,。

二,、項目概況與招標范圍

1、工程地點：南通市崇川區(qū)五龍匯百運路南,、長泰路西

2,、項目規(guī)模： 本項目規(guī)劃用地面積約104462平方米，規(guī)劃地上計容建筑面積≤144000平方米 ,。主要建設內容為住宅,、配套用房、地下車庫等,。

3,、招標控制價：370萬元（人民幣）。

4,、設計服務期限：總計30日歷天,，按下述要求執(zhí)行：

(1)中標通知書發(fā)出后，總設計周期30日歷天內完成所有施工圖設計工作并提交審查,。

5,、質量要求：合格，符合國家及行業(yè)現(xiàn)行勘察設計規(guī)范要求,，設計成果必須通過建設單位或相關部門審查,。

6、標段劃分：本項目劃分為一個標段,。

7,、招標范圍

（1）施工圖設計內容包含：

a、住宅,、配套公建,、地下室等建筑、結構設計,、電氣（含消防聯(lián)動圖）,、給排水（含室外消防給水圖）、暖通,、環(huán)保,、節(jié)能等工程（含地上和地下）及基坑監(jiān)測支護方案等所有內容,，以及編制概算,；

b、二次深化設計技術審核及出具書面審核意見（加蓋技術審核章或公章）：包含但不限于空調,、新風,、地暖、洗車房、垃圾收集站,、虹吸排水及雨水回收深化系統(tǒng)、防火門,、泳池及其設備參數(shù)、抗震支架深化設計,、ALC深化設計,、鋁合金門窗深化設計,、欄桿欄板深化設計、太陽能深化設計,、電梯深化設計,、進戶門深化設計、充電樁深化設計等專項設計審核,；二次深化設計技術審核及簽出圖章：包含幕墻設計,；

c、專項設計：包含PC設計,，二次機電設計,，綜合管線（含雨水回收）等配套工程的施工圖設計，海綿城市設計等,；

d,、與其它設計的相關配合工作等。

（2）施工配合階段：協(xié)助招標人開展施工圖的報批報審工作

參加發(fā)包人要求的施工圖會審,、技術交底等相關專題例會，根據(jù)會議要求提供技術解決方案等相關配合服務,；參加現(xiàn)場材料選型定板,，參與現(xiàn)場裝飾效果評審，參加工程預驗收和竣工驗收,，并簽署驗收意見,。

（3）其它服務：發(fā)包人按照基本建設程序辦理相關證照所需的配合服務,，施工、監(jiān)理,、設備招標采購時的配合服務,，發(fā)包人所需的涉及本項目的其它服務。

（4）設計任務書中規(guī)定的其他內容,。

三,、投標人資格要求

1,、資質類別和等級：具有獨立法人資格并具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質,。

2、擬派項目負責人資質等級： 具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位）,。

特別提醒：項目負責人為國家一級注冊建筑師的， 必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）文件執(zhí)行,；

3、資格審查的必要合格條件

（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力,；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管,、凍結和破產狀態(tài),；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題,，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別,、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求,；

（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假,；

（6）擬派項目負責人為企業(yè)正式人員（須提供擬派人員與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同證明材料）,；

4、本設計項目不接受聯(lián)合體投標,。

八,、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間為： 2025年3月21日至 2025年4月15日9時30分,； 

2、招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”,、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源電子交易平臺 ；

九,、投標文件的遞交

1,、投標文件遞交截止時間（投標截止時間,，下同）為2025年4月15日9時30分,，提交方式電子投標文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

2,、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,，招標人不予受理。

十,、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網(wǎng),、 南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

十一,、評標辦法：綜合評估法,，詳見招標文件。

十二,、特別提醒

1,、本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件,。

2,、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受,。

3,、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力,。

十三,、聯(lián)系方式

評標辦法（綜合評估法）

本工程采用遠程不見面交易的模式,，開標當日，投標人無需到達開標現(xiàn)場,，僅需在任意地點通過鴻雁3.0系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭,、話筒、麥克風等）,，完成遠程解密,、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸,、提疑澄清,、開標唱標、結果公布等交互環(huán)節(jié),，具體內容和規(guī)定詳見招標文件,。

注意事項：“評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律從經南通市備案的企業(yè)誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評標委員會將不予認可,，無需在誠信庫備案的證明材料,，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件的其他材料中,，投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理”,。

一,、評標程序

資格審查→技術標評審→企業(yè)資信評審→商務標開標、評審→確定中標候選人,。

二,、投標人資格審查

參加本工程投標的投標人全部進入資格審查，由本工程評標委員會根據(jù)參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件,，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查,。只有通過資格審查的投標人，才能參加技術標的評標,。

資格審查必要合格條件標準

三,、技術標評審（暗標,、滿分 80 分）

本工程技術標采用暗標，技術標文件無需制作封面,，正文除圖表,、圖框、圖片外所有文字采用“宋體”,字體大小為小四號“常規(guī)”字,；圖表,、圖框、圖片不作要求,。技術標文件不得出現(xiàn)投標單位名稱,、投標單位的人員姓名、頁眉頁腳,、企業(yè)簽章等標志,。

評委打分最多保留一位小數(shù)。各投標人技術標的最終得分為所有技術標評委評分的算術平均值,，平均值計算保留小數(shù)點后兩位,，小數(shù)點第三位“ 四舍五入 ”。

四、企業(yè)資信（滿分 10 分）

（一）擬派項目負責人

自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）,，擬派項目負責人在投標企業(yè)任職期內擔任過單項合同建筑面積 5（含）萬平方米以上住宅施工圖設計業(yè)績,，并擔任項目負責人職務的，每個得2分,，此項最多得10分,。

提供業(yè)績合同或中標通知書,，業(yè)績合同或中標通知書不能體現(xiàn)項目負責人姓名或業(yè)績規(guī)模等需要明確的內容,，須另外提供委托人出具的相關證明，否則不予認可,。

五,、商務標評審（滿分10分）

5.1確定有效報價

有效報價是指投標人的投標報價低于或等于最高限價（含單價及合價）的為有效報價，高于最高投標限價（含單價及合價）作無效投標處理,。

備注：結算時，建筑面積以工程規(guī)劃許可證對應建筑面積為準。

5.2確定評標基準價

以所有有效投標人的有效報價的算術平均值為評標基準價,。

除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑,、投訴、復議以及其它任何情形而改變,；

5.3投標報價得分

①投標人的投標報價與評標基準價相等的得 10 分,。

②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，投標報價每上浮 1%扣 0.1 分,，投標報價每下浮 1%扣 0.2 分,，不足 1%的采用直線插入法，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數(shù),，第三位四舍五入,。

六、確定中標候選人及中標價

總得分=技術標得分+資信得分+商務標得分,，得分均保留兩位小數(shù),。

評標委員會按照各投標人的總得分由高到低順序推薦中標候選人。若總得分有相同時,，則按下列辦法確定：

1,、若技術標得分不同，則技術標得分高者優(yōu)先中標,；

2,、若技術標得分也相同，則采取招標人代表現(xiàn)場抽簽的方式確定,。

六,、本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標,、因不可抗力不能履行合同,、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形,，不符合中標條件的,，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標,。本標段的中標結果不影響其余標段的中標結果,，且招標人有權對按招標文件有關規(guī)定對原中標單位進行處理。若第一中標候選人因質疑投訴問題被取消中標候選人資格,，招標人將重新招標,。

七、注意事項

1,、各投標人提供的投標文件必須是真實,、有效。若在評標過程中發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，則作廢標處理,；若定標后,、簽訂合同前，被他人舉報并經查實弄虛作假的,，則取消其中標資格,，并沒收投標保證金；若簽訂合同后,，被他人舉報并經查實弄虛作假的,，招標人有權解除合同，并沒收履約保證金,，由此造成的一切責任與后果,，均由該投標人承擔。

2,、評標辦法的解釋權歸評標委員會,。