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一,、招標(biāo)條件

本玄武區(qū)北苑二,、三村老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理已由項目核準(zhǔn)機關(guān)核準(zhǔn)立項準(zhǔn)，項目資金來源為財政,，招標(biāo)人為南京百子建設(shè)工程有限公司,。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo),。

二,、項目概況和招標(biāo)范圍

1.項目名稱：玄武區(qū)北苑二、三村老舊小區(qū)改造工程,；

2.項目地點：北苑二村,、北苑三村2個小區(qū)；

3.項目概況：工程實施范圍為北苑二村,、北苑三村2個小區(qū),，共26棟多層住宅，建筑面積約9.05萬平方米,。工程實施內(nèi)容包括在拆違拆破的基礎(chǔ)上,，結(jié)合老舊小區(qū)實際，對建筑屋面,、外立面及內(nèi)樓道進(jìn)行整治,，弱電虛化、小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)清疏,、道路病害處理完善綠化,、路燈、停車,、安防等配套設(shè)施,。總投資約2715萬元,，工程建安費暫定約2325.24萬元（具體以實際結(jié)算審核為準(zhǔn)）,；

4.招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為玄武區(qū)北苑二、三村老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理服務(wù),，具體包括本工程施工前期準(zhǔn)備階段,、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期階段全過程監(jiān)理,，包括但不限于對工程進(jìn)行五控制（進(jìn)度,、質(zhì)量,、投資、安全,、環(huán)境）,、兩管（合同管理、信息管理）,、一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系）,，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠,、驗收及配合竣工結(jié)算,、決算審核均屬于本監(jiān)理范圍（具體按招標(biāo)人要求實施）；

5.服務(wù)期要求：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格,、資料移交,、決算審核完成之日（具體以招標(biāo)人實際要求為準(zhǔn)）；

6.投標(biāo)報價方式及限價：本標(biāo)段要求投標(biāo)人按照國家發(fā)改委,、建設(shè)部發(fā)改價格[2007]670號文規(guī)定和本招標(biāo)文件的要求,，按總價報價，招標(biāo)建安費基準(zhǔn)值暫按2325.24萬元（最終以實際結(jié)算審核為準(zhǔn)）,。最高限價為：42.1萬元,；

7.標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

三,、投標(biāo)人資格條件

（一）投標(biāo)人須具備獨立的法人資格,，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（二）投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書,。（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（三）投標(biāo)人總監(jiān)理工程師須具有國家注冊監(jiān)理師（房屋建筑工程專業(yè)）資格證書,。（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（四）具有良好的企業(yè)社會信譽，近三年無任何違法和重大違約行為,，未出現(xiàn)過審計數(shù)據(jù)結(jié)果失真,、對質(zhì)量問題判斷失誤的現(xiàn)象或被有關(guān)部門通報，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié),。提供全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果頁面截圖,、“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果頁面截圖。（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（五）有下列行為之一的投標(biāo)人,，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)（承諾書裝訂于投標(biāo)文件中,，正本中應(yīng)為原件）：

1.有違反法律、法規(guī)行為,，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；

2.招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；

3.2020年1月1日以來存在出讓或者出租資格,、資質(zhì)證書供他人投標(biāo)的，使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格,、資質(zhì)證書投標(biāo)的行為的,；

4.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人,，包括但不限于已經(jīng)為項目提供前期咨詢服務(wù)的概預(yù)算,、招標(biāo)控制價編制及審核單位不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。否則,，相關(guān)投標(biāo)均無效

（六）潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致,，如果不一致，視為資格審查不合格,。

（七）投標(biāo)人必須提供擬派總監(jiān)理工程師的社保機構(gòu)出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料,須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼),。

（八）監(jiān)理人員配套及持證上崗要求按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告〔2017〕第35號公告中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（承諾書裝訂于投標(biāo)文件中,，正本中應(yīng)為原件）

（九）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。（承諾書裝訂于投標(biāo)文件中，正本中應(yīng)為原件）

四,、招標(biāo)文件提供信息

獲取時間：從2025年03月19日到2025年03月24日17:30

獲取方式：

1,、凡有意參加投標(biāo)者，請于獲取時間內(nèi)（北京時間,，下同）,，登陸登陸e交易平臺下載電子招標(biāo)文件。招標(biāo)文件服務(wù)費300元,，平臺服務(wù)費200元,，下載后不退。

2,、平臺網(wǎng)址為：http://www.ejy365.com,。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊,，注冊成功且完善相關(guān)信息后,，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的項目。

3,、下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊,、信息檢查、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn),、費用支付所需時間,，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件,。未按照本公告要求獲得本項目招標(biāo)文件的,，招標(biāo)代理機構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。

4,、下載者需要發(fā)票的,，須通過平臺“資金管理”模塊進(jìn)行操作。招標(biāo)文件服務(wù)費發(fā)票由招標(biāo)代理機構(gòu)開具,；下載者選擇開具增值稅普通發(fā)票的,，可在“資金管理--標(biāo)書費電子發(fā)票”下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇開具增值稅專用發(fā)票的,，可在“資金管理--專用發(fā)票申請”中填寫相關(guān)信息,；平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。非因招標(biāo)代理機構(gòu)或平臺原因,，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換,。

5、平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊,，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊,、登錄等操作。易交易平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式

供應(yīng)商技術(shù)支持熱線：400-828-0799（工作時間：9:00-11:30,，13:30-19:00）

供應(yīng)商項目參與操作說明：https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf

技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿意投訴熱線：400-828-0799轉(zhuǎn)0,。

6、聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的,，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人,，并授權(quán)其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件,、繳納保證金等手續(xù),，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力,。

五,、投標(biāo)文件接收信息

遞交開始時間：2025年04月09日14:00

遞交截止時間：2025年04月09日14:30

遞交方式：遞交紙質(zhì)標(biāo)書，江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟11樓開標(biāo)室2,。

六,、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年04月09日14:30

開標(biāo)地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟11樓開標(biāo)室2。

七,、其他

（一）潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致,，如果不一致,，視為資格審查不合格。

（二）投標(biāo)人必須提供擬派總監(jiān)理工程師的社保機構(gòu)出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料,須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼),。

（三）逾期送達(dá)的,、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收,。

（四）發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告同時在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺,、e交易平臺上發(fā)布。

八,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京百子建設(shè)工程有限公司

地址：南京市玄武區(qū)板倉街9號玄武科技金融園B5幢

聯(lián)系人：殷雷

電話：18061470729

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D棟1004室

電話：13770552830，13951080552

聯(lián)系人：鈕馳,，徐云飛

電子郵件：114778553@qq.com