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路宜置業(yè)新莊C3地塊房地產開發(fā)項目方案設計和初步設計招標公告（公共資源交易7.0系統(tǒng)）

標段編號：YXJS20250300701

1．招標條件

本招標項目路宜置業(yè)新莊C3地塊房地產開發(fā)項目已由宜興經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會以宜興開發(fā)區(qū)[2023]108號文批準建設,，項目業(yè)主為宜興市路宜置業(yè)有限公司，招標人為宜興市路宜置業(yè)有限公司,，建設資金來自自籌,，項目出資比例為國有資金：100.00%,私有資金：0.00%,外國政府及組織投資:0.00%,境外私人投資:0.00% 。項目已具備招標條件,，現對該項目 方案設計和初步設計進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：宜興經濟技術開發(fā)區(qū)宜興市新莊街道新洲路東側蔣巷路南側

2.2工程規(guī)模：項目總用地面積約15072平方米,；地上建筑面積約為33159平方米,，地下建筑面積約為17000平方米

2.3招標范圍：詳見設計任務書

2.4設計服務期：詳見設計任務書

2.5合同估算價：83萬元

2.6標段劃分：1個標段

2.7質量要求：合格（滿足并符合國家、地方及行業(yè)相關現行設計規(guī)范要求,；符合相應階段設計深度要求,；做好圖紙報批、綜合協調等各項工作）

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質,；

3.2擬派設計負責人的要求：國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,； 

3.2.1擬派設計負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

3.2.2擬派設計負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,；

3.2.3擬派設計負責人為本單位正式職工，并提供投標截止日期前6個月內本單位為其辦理的任意一個月社保繳費清單（原件掃描錄入誠信庫,，編制投標文件時從誠信庫獲取相關信息）,。如有人員已調出仍用于本工程的，視為弄虛作假并查處,。本工程不接受退休續(xù)聘的設計負責人投標,；

3.3投標人不得存在下列情形之一：

3.3.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

3.3.2為本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的,；

3.3.3與本招標項目的代建人,、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股,、參股的,；

3.3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

3.3.5單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的不同單位,；

3.3.6處于被責令停業(yè)、財產被接管,、凍結和破產狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

3.3.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的,；

3.3.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

3.3.9投標人正被人民法院列為失信被執(zhí)行人的（詳見蘇信用辦[2018]23號）,。

3.4本次招標 不接受 聯合體投標,。

3.5各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年3月18日至2025年4月9日,；

4.2招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：宜興市公共資源交易7.0系統(tǒng),；

4.3平臺及工具軟件使用費每套售價100元,，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1投標截止時間（同開標時間）：2025年4月10日8時40分,。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,，招標人不予受理,。

5.3本工程采用網上不見面開標，投標人代表無需到現場參加開標會,。投標人通過宜興市公共資源中心網左側飄窗中的“不見面開標大廳”,，登錄“不見面”開標系統(tǒng)，進行遠程解密,、觀看開標現場操作,、互動交流等活動。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章,。

7. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法（評定分離），評標細則詳見本公告附件,。

8.其他

8.1有招投標不良行為在公示期內的投標人不得參加本工程投標（不良行為公示網站指：江蘇省建設工程招標網,、無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局官網）。

8.2請各投標單位仔細閱讀宜興市公共資源交易中心網站“下載中心”的《“不見面”開標系統(tǒng)投標人操作手冊和演示視頻》,，并準時登錄不見面開標系統(tǒng),，參加不見面開標會。如因投標人自身原因,，無法正常參加不見面開標會的,，責任自負。 

9.發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標公告同時在宜興市公共資源交易網,、江蘇省公共資源交易網和江蘇建設工程招標網上發(fā)布,。

9.2本公告發(fā)布日期從2025年3月18日至2025年3月24日，本公告為第1 次發(fā)布,。

10. 聯系方式

招 標 人：宜興市路宜置業(yè)有限公司  

地    址：宜興市宜城街道   

聯 系 人（異議受理人）：洪先生

電    話：0510-80736513

招標代理機構：江蘇鴻成工程項目管理有限公司  

地    址：宜興市杏園路108號科創(chuàng)商務中心5號樓  

郵    編：214000     

聯 系 人：劉先生  

電    話：18861558989       

2025年3月18日

 注：本招標項目采用網上電子招標（不見面開標）,，相關操作要求詳見宜興市公共資源交易中心網站“下載中心”區(qū)“7.0系統(tǒng)工程項目投標人操作手冊、宜興市公共資源交易7.0系統(tǒng)誠信庫申報操作手冊（投標人）,、電子保函操作手冊、“不見面”開標系統(tǒng)投標人操作手冊和演示視頻”等內容,。