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蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東,、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東,、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)段勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東,、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以吳中數(shù)據(jù)備〔2025〕45號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司,，招標(biāo)人為蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州中潤建設(shè)管理咨詢有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項(xiàng)目蘇州吳中新城實(shí)業(yè)有限公司浦莊大道東、長安路南智能制造高標(biāo)準(zhǔn)廠房翻擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)（標(biāo)段）的勘察/設(shè)計(jì)/勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo),。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請,。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)浦莊大道以東、長安路以南,。

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積為85066.4平方米,，規(guī)劃建設(shè)總面積約218750平方米；擬建設(shè)建筑高度≤40米,，容積率≥2.0,，建筑密度≤60%，綠地率≥15,。（工程特征,、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度,、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他：/,。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績,；

2020-01-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過時(shí)間為準(zhǔn),，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在13萬平方米及以上的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）,、

勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項(xiàng)目類型,、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,。

?需提供設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證原件掃描件

3.4財(cái)務(wù)要求：/,。

3.5信譽(yù)要求：/,。

3.6其他要求：

一、投標(biāo)人資格要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有獨(dú)立法人資格,；

（2）對企業(yè)的資質(zhì),、等級要求：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì),。

（3）對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)、等級要求：具備國家一級注冊建筑師,。

二,、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：

(1)處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

(3)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛假,。

三,、招標(biāo)內(nèi)容，包含但不限于：實(shí)施性方案設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì),、概算文件編制（不含招標(biāo)清單及標(biāo)底編制）以及工程施工至竣工驗(yàn)階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)。

四,、施工圖設(shè)計(jì)范圍：建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣,、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)，人防方案及施工圖設(shè)計(jì)（含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）,、室外綜合管網(wǎng)方案設(shè)計(jì)及報(bào)建,、室外場地排水施工圖設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì),、綠色建筑設(shè)計(jì)（不含申請綠色標(biāo)識）,、海綿城市設(shè)計(jì)、景觀（含紅線范圍內(nèi)道路,、大門,、門衛(wèi)房及圍墻）方案及施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì),、基坑支護(hù),、泛光照明、智能化設(shè)計(jì),、標(biāo)識標(biāo)牌,、廚房設(shè)計(jì)、門窗幕墻設(shè)計(jì)、投資概算,，并確保通過相關(guān)報(bào)批及審核工作,。對于后續(xù)需要專業(yè)公司進(jìn)行和深化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，如供配電,、燃?xì)狻⑹姓o水,、電梯等,，需配合專業(yè)廠家二次深化并提供相應(yīng)的資料及技術(shù)支持，并對相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)審核,。參與工程驗(yàn)收,，配合發(fā)包人進(jìn)行材料設(shè)備選型、選樣,。

五,、備注：

（1）資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告,。

（2）投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報(bào)名,、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,，提供委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))及身份證,、勞動(dòng)合同、近三個(gè)月的社保繳費(fèi)證明掃描件,，未按要求提供資格審查不通過,。

（3）本項(xiàng)目招標(biāo)人對未中標(biāo)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案第二及第三中標(biāo)候選人補(bǔ)償10000元。其余投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案無補(bǔ)償費(fèi),，補(bǔ)償費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān),。

（4）本項(xiàng)目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時(shí),，不排序推薦中標(biāo)候選人5名,；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名,；有效投標(biāo)等于3家時(shí),，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法,，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人,；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競爭性判斷,，如具備競爭性,，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號,，不符合的單位資格預(yù)審不通過,。

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號）“統(tǒng)一全市投標(biāo)行為考評標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果中的扣分值執(zhí)行,。

（7）本項(xiàng)目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）要求執(zhí)行,。。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：,。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2025-03-17 00:00至2025-03-24 00:00；

4.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取,；

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間,，下同）為2025-03-28 13:30。

5.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件,，招標(biāo)人不予受理,。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

7．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件,。

8．聯(lián)系方式

2025-03-17