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（項(xiàng)目編號(hào)：JSZH-2025-SZB061）

一,、招標(biāo)條件

本南京金旅資產(chǎn)管理有限公司隨園大廈18-20層消防噴淋改造項(xiàng)目資金來源為國有資金54.815823萬元,，招標(biāo)人為南京金旅資產(chǎn)管理有限公司,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo),。 

二,、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1,、項(xiàng)目名稱：南京金旅資產(chǎn)管理有限公司隨園大廈18-20層消防噴淋改造。

2,、招標(biāo)范圍：隨園大廈18-20層消防噴淋改造,，包含消防工程（水、電）,、給排水工程及局部配套裝修工程（包含清單及圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容）,。

3、工期：30日歷天,。

4,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5,、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于南京市鼓樓區(qū)隨園大廈,。

6、最高限價(jià)：54.815823萬元,，超過本項(xiàng)目最高限價(jià)作無效標(biāo)處理,。

三、投標(biāo)人資格要求

1,、具有獨(dú)立簽訂合同的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）,。

2、企業(yè)資質(zhì)要求：具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證（提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）,。

3,、項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：具有有效的注冊建造師證機(jī)電工程二級(jí)及以上證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

注：（1）提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件加蓋公章,，且同時(shí)提供社保機(jī)構(gòu)出具的近三個(gè)月（2024年12月-2025年02月）投標(biāo)人為其項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)繳納的由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件加蓋公章（須明確繳費(fèi)月份,、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位,，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章,；若項(xiàng)目經(jīng)理屬企業(yè)退休人員,、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動(dòng)合同,，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明社保證明材料）,。

（2）江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于二級(jí)建造師注冊證書電子證照換發(fā)公告（2023）第26號(hào)文件規(guī)定，舊版電子證照2024年3月9日停止使用,，新版電子證書帶國徽為有效并且在有效期內(nèi),。

4、項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件（符合并提供承諾書原件加蓋投標(biāo)人公章）： 

（1）項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。

5,、投標(biāo)人須滿足以下條件（符合并提供承諾書原件）：

（1）企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),。

（2）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,。

（3）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動(dòng),。

6,、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，不允許任何形式的分包,、轉(zhuǎn)包,。

四、招標(biāo)文件的獲取

請(qǐng)于2025年03月14日上午09：00至2025年03月20日下午17：00,，登錄（云出智慧電子交易系統(tǒng)https：//zh.cloudsst.com.cn/）,，注冊登錄后，將“加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證正反面（蓋章后掃描成PDF版本文件）”上傳至系統(tǒng)中,。上傳成功后，即可繳納文件服務(wù)費(fèi)500元,、平臺(tái)使用費(fèi)100元,；（費(fèi)用一旦繳納，任何情況不予退回）,。繳費(fèi)完成后,，即可自行在系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件。

注：下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)資料上傳及費(fèi)用支付所需的時(shí)間,，必須在時(shí)間段內(nèi)完成所有操作,，否則將無法保證能夠獲取電子招標(biāo)文件,。如操作系統(tǒng)遇到任何問題,，請(qǐng)及時(shí)與平臺(tái)客服聯(lián)系，電話：400-696-6668,；QQ：1685833085,。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年03月24日10時(shí)00分

遞交方式：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)國際總部研發(fā)園4B幢19層江蘇中衡1號(hào)會(huì)議室現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交

六,、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年03月24日10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)國際總部研發(fā)園4B幢19層江蘇中衡1號(hào)會(huì)議室

七,、其他

1.發(fā)布公告的媒介：

（1）本招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https：//www.jszbtb.com/#/newindex）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）公示發(fā)布,，敬請(qǐng)各投標(biāo)人關(guān)注,；

（2）若有關(guān)本次招標(biāo)項(xiàng)目存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https：//www.jszbtb.com/#/newindex）,、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）發(fā)布的關(guān)于本項(xiàng)目的信息更正公告,。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/,。

九,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京金旅資產(chǎn)管理有限公司 

地  址：南京市鼓樓區(qū)云南北路77號(hào)

聯(lián)系人：符江超

電  話：025-84536689

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中衡工程顧問有限公司

地  址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(hào)國際總部研發(fā)園4B幢19層

聯(lián)系人：李淑航

電  話：15996435269