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蘇州南園賓館有限公司帶城橋路99號,，十全街655-693號改造工程（項目名稱）蘇州南園賓館有限公司帶城橋路99號,，十全街655-693號改造工程標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目蘇州南園賓館有限公司帶城橋路99號,，十全街655-693號改造工程（項目名稱）已由蘇州市姑蘇區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批,、核準或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證【姑蘇數(shù)據(jù)項備2024（12號）】（批文名稱及編號）批準建設(shè),，項目業(yè)主為蘇州南園賓館有限公司，招標人為蘇州南園賓館有限公司,，招標代理機構(gòu)為江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇州南園賓館有限公司帶城橋路99號,，十全街655-693號改造工程（標段）的施工進行公開招標,。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)城橋路99號 ,，十全街655-693號

2.2建設(shè)規(guī)模：建筑面積為5089.87平方米,，共三層，每層層高3.5米（工程特征,、結(jié)構(gòu)層次,、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:,。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級并且消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(含)以上并且特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補強）并且電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(含)以上資質(zhì),，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

□投標人 ?項目負責人承擔過類似工程；

2022-03-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額1500萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾工程,；

類似工程認定標準：

?類似工程業(yè)績證明材料,，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件,，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖,。

□

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。）

?項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者,；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事,、監(jiān)事、高級管理人員,。公司董事,、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準,。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程,，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

3.4財務(wù)要求：/,。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（3.6.1）企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件,，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證,。

（3.6.2） 根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知,，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標,，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作,；

（3.6.3）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

□本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標,。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算）,，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假,、以他人名義投標,、騙取中標、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）,、不與招標人訂立合同,、拒不提供履約擔保情形的；

□近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算）,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省,、市、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的,；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的,，履約評價不合格的名單如下：

□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標,。

3.7本次招標（接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：（3.7.1）本項目最多允許4家單位組成聯(lián)合體投標,，聯(lián)合體牽頭方須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì),，擬選派的項目經(jīng)理須注冊在牽頭單位；

（3.7.2）聯(lián)合體成員方須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(含)以上并且特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補強）并且電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(含)以上資質(zhì),；

（3.7.3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書,，約定各方擬承擔的工作和責任，上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件,，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的,，資格審查不予通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標,，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標,，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

（3.7.4）資格審查項目負責人業(yè)績以聯(lián)合體牽頭方的業(yè)績?yōu)闇省?/span>

（3.7.5）聯(lián)合體成員方須上傳營業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)原件的掃描件，否則資格審查不通過,。,。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制）,，詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法,，詳情見附件,。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-03-13 00:00至2025-03-18 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-03-24 14:30,。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件,，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng),、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州市建設(shè)工程招標投標辦公室

10．聯(lián)系方式

2025-03-13