南京市鼓樓區(qū)虎踞北路90號(hào)出租項(xiàng)目招標(biāo)公告

江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標(biāo)人中國郵政集團(tuán)有限公司南京市分公司委托，對(duì)其南京市鼓樓區(qū)虎踞北路90號(hào)出租項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

1.1項(xiàng)目編號(hào)：JG203224S63085

1.2項(xiàng)目名稱：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路90號(hào)出租項(xiàng)目

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路90號(hào)

1.4招標(biāo)內(nèi)容：項(xiàng)目位于南京市鼓樓區(qū)虎踞北路90號(hào),，出租總建筑面積約4160平方米（具體面積以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)）。本次擬對(duì)南京市鼓樓區(qū)虎踞北路90號(hào)2-5層進(jìn)行出租,，每層面積1000㎡,，160平方米的門面房,。具體需求見招標(biāo)文件第二章 項(xiàng)目需求及圖紙。

1.5租期：7年（裝修免租期4個(gè)月,，含在7年租賃期內(nèi),，起租期以合同簽訂的最終時(shí)間為準(zhǔn)）

1.6租賃費(fèi)最低限價(jià)：人民幣158.00萬元/年。

1.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

二,、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織,，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照,，注冊(cè)資金實(shí)繳500萬元及以上）（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，驗(yàn)資報(bào)告及工商查檔證明復(fù)印件加蓋公章）,；

2,、投標(biāo)人須提供2023年或2024年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立日期不滿一年的需提供基本開戶銀行出具的資信證明,，以營業(yè)執(zhí)照成立日期為準(zhǔn)）（提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件或資信證明原件加蓋公章）,；

3、投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前六個(gè)月內(nèi)（2024年09月-2025年02月）依法繳納稅款和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料,。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供書面聲明及相關(guān)證明材料并加蓋公章）,；

4、投標(biāo)人不存在以下情況（提供承諾書原件加蓋公章）：

1）未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

2）未因違法經(jīng)營,、非法用工等行為受到政府有關(guān)部門處罰,。未因經(jīng)營管理原因發(fā)生重大責(zé)任性公眾事件或受到重大影響的新聞媒體負(fù)面報(bào)導(dǎo)；

3）中標(biāo)后,，承租方須按投標(biāo)時(shí)編制的經(jīng)營方案組織經(jīng)營,，未經(jīng)出租方書面同意不得變更經(jīng)營業(yè)態(tài)。承租期間不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換,；

4）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

5）沒有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿,；

6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
  5,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人投標(biāo),，不可以轉(zhuǎn)包、分包,。

注：上述所需的證明材料均應(yīng)提供復(fù)印件加蓋公章,。

三、購買招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)：

獲取時(shí)間：從2025年03月13日至2025年03月20日17時(shí)30分

獲取方式：

（1）投標(biāo)人獲取采購文件前須前往e交易平臺(tái)（http：//www.ejy365.com）（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)）免費(fèi)注冊(cè),，注冊(cè)成功且完善相關(guān)信息后,，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的項(xiàng)目。招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)500元,，售后不退,。

（2）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查,、資料上傳,、費(fèi)用支付所需時(shí)間，務(wù)必在本公告規(guī)定的采購文件獲取時(shí)間前完成采購文件服務(wù)費(fèi)支付,，否則將無法保證獲取采購文件,。

（3）投標(biāo)人可通過平臺(tái)下載采購文件電子檔（采購文件電子檔與紙質(zhì)文件不一致的，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)）及獲取采購文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票,，發(fā)票由采購代理機(jī)構(gòu)出具,。投標(biāo)人通過平臺(tái)“資金管理”模塊進(jìn)行操作。投標(biāo)人選擇出具增值稅普通發(fā)票的,，可在支付后3日內(nèi)登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票,；選擇出具增值稅專用發(fā)票的，可在開標(biāo)時(shí)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取,。非因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或平臺(tái)公司原因,，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。

（4）平臺(tái)網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊(cè),，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè),、登錄等操作。易交易平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式

投標(biāo)人技術(shù)支持熱線：400-828-0799（工作時(shí)間：09：00-11：30,，13：30-19：00）

投標(biāo)人項(xiàng)目參與操作說明：https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿意投訴熱線：400-828-0799轉(zhuǎn)0,。

（5）聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人,，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè),、采購文件服務(wù)費(fèi)支付、繳納保證金等手續(xù),，其在平臺(tái)的辦理行為,，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年04月03日14時(shí)30分

遞交方式：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開標(biāo)2室紙質(zhì)文件遞交

六,、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年04月03日14時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開標(biāo)2室

七,、其他

（一）逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人將予以拒收,。

（二）發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

（三）勘察現(xiàn)場(chǎng)或答疑：勘察現(xiàn)場(chǎng)：本工程不組織集體踏勘,，但各投標(biāo)人需自行踏勘,。

投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)自行獲得的資料,、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任,，因此所需費(fèi)用自行承擔(dān)。一旦投標(biāo)人中標(biāo),，中標(biāo)人不得以不完全了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)為由,，而提出額外的賠償、補(bǔ)償,、增加費(fèi)用等要求,，對(duì)此招標(biāo)人可不予采納。

7.3.1自行踏勘時(shí)間：請(qǐng)?zhí)崆?日聯(lián)系踏勘聯(lián)系人約定踏勘具體時(shí)間,；

7.3.2踏勘地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路90號(hào),；

7.3.3踏勘聯(lián)系人：顏青；

7.3.4聯(lián)系電話：025-83429717,。

八、 聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟10樓1003室

聯(lián)系人：于泓淼,、高潔

聯(lián)系方式：025-86631836,、18751872910

招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司南京市分公司

聯(lián)系人：顏青

聯(lián)系方式：025-83429717

江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

 2025年03月13日