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江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受南京城市空間物業(yè)管理有限公司新玄分公司委托就玄武之光項(xiàng)目A1-A地塊物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，項(xiàng)目所需資金已落實(shí),，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo),。

一、采購項(xiàng)目名稱及編號：

項(xiàng)目名稱：玄武之光項(xiàng)目A1-A地塊物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目編號：DL203225H30642

二,、采購項(xiàng)目簡要說明

1,、本項(xiàng)目為玄武之光項(xiàng)目A1-A地塊物業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目范圍內(nèi)主要包含科研辦公和商業(yè)等配套用房,。A1-A地塊有兩棟樓,，合計(jì)樓層：地上14層，地下2層,；規(guī)劃總建筑面積約88283.49平方米,，其中：地上建筑面積約55567.16平方米；地下建筑面積約32716.33 平方米（以現(xiàn)場實(shí)測面積為準(zhǔn)）,。綠地率約23.85%,；容積率約2.44；規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位519個,，非機(jī)動車庫2處,，設(shè)置1處崗?fù)闄C(jī)動車出入口；樓內(nèi)主出入口共3處,，次出入口共4處,；男女衛(wèi)生間數(shù)量共44個，垃圾房1處,；共有11部電梯使用,。

2、服務(wù)期限：一年,，如中標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量無法滿足招標(biāo)人要求,，招標(biāo)人有權(quán)在一年之內(nèi)解除合同并重新選擇服務(wù)單位。

3,、項(xiàng)目預(yù)算/最高限價（含稅）：409萬元/年,。

4,、資格審查方式：資格后審。

5,、中標(biāo)原則：本項(xiàng)目中標(biāo)1家投標(biāo)單位,，評標(biāo)委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。

三. 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港,、澳門,、臺灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照,；投標(biāo)人為自然人的提供其身份證）,；

（2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，提供前三年的財(cái)務(wù)報表（提供復(fù)印件加蓋公章）,；

（3）參加采購活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（本條所稱重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰，并提供參加本次采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明,，加蓋公章）,。

（4）投標(biāo)人需提供2020年1月1日以來類似業(yè)績兩份（合同復(fù)印件加蓋公章）；

（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

四.招標(biāo)文件獲取

（1）時間：2025年3月12日8時30分至2025年3月19日17時30分（北京時間,，法定節(jié)假日除外）

（2）地點(diǎn)：e交易平臺http://www.ejy365.com/

（3）方式：

j凡有意參加投標(biāo)者，登錄e交易平臺下載電子招標(biāo)文件,。下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊,、信息檢查、資料上傳,、下載確認(rèn),、費(fèi)用支付所需時間，下載者必須在前述時間段內(nèi)完成支付,，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。

ke交易平臺（以下簡稱平臺）網(wǎng)址為：http://www.ejy365.com/,。下載者首次登錄平臺前,，須前往平臺免費(fèi)注冊，平臺將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進(jìn)行一致性檢查,。注冊為一次性工作,，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后,，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項(xiàng)目,。

l下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊,、信息檢查、資料上傳,、購標(biāo)確認(rèn)所需時間,，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成獲取招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件,。

m平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊,、登錄等操作,。易交易平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式

技術(shù)支持熱線：400-828-0799（工作時間：9:00-11:30,13:30-19:00）

項(xiàng)目參與操作說明：

技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿意投訴熱線：400-828-0799轉(zhuǎn)0。

（4）招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)300元,，平臺服務(wù)費(fèi)200元,，售后不退。

五,、投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)文件接收開始時間：2025年4月2日14:00

投標(biāo)文件接收截止時間：2025年4月2日14:30

投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座11樓2號開標(biāo)室

六,、開標(biāo)有關(guān)信息

開標(biāo)時間：2025年4月2日14:30

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座11樓2號開標(biāo)室

七. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京城市空間物業(yè)管理有限公司新玄分公司

聯(lián)系方式：祖虹 13382040226

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

聯(lián)系人：陶冬雨

電話：025-86636512，13913894080

地址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號鼓樓創(chuàng)新廣場D座10樓1006室

E-Mail：taody@jcec.cn

八,、其他要求

潛在投標(biāo)人無論是否參與本項(xiàng)目,，均須對本項(xiàng)目所有信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方透露,。