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江蘇省招標(biāo)中心有限公司接受南京金絲利酒店管理有限公司金絲利喜來登酒店委托,，就南京金絲利喜來登酒店2025年資本支出維修等項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（包含技術(shù)支持）進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。項(xiàng)目資金來自南京金絲利酒店管理有限公司金絲利喜來登酒店自籌,，資金已落實(shí)?，F(xiàn)歡迎有資格的單位前來參加談判。

一,、項(xiàng)目編號(hào)及名稱

1,、采購(gòu)項(xiàng)目：南京金絲利喜來登酒店2025年資本支出維修等項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（包含技術(shù)支持）

2、項(xiàng)目編號(hào)：JSTCC2501811030

3,、項(xiàng)目預(yù)算：投資額的4.5%（工程概算投資額：具體工程造價(jià)以審計(jì)為準(zhǔn)）

4,、資金來源：?jiǎn)挝蛔曰I

5、采購(gòu)形式：公開競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)

6,、資格審查方式：資格后審

二,、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

1、項(xiàng)目概況：南京金絲利喜來登酒店2025年資本支出維修等項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

2、采購(gòu)內(nèi)容：南京金絲利喜來登酒店2025年資本支出維修等項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（包含技術(shù)支持）,，包括但不限于施工前準(zhǔn)備階段,、工程施工、竣工驗(yàn)收及保修階段全過程監(jiān)理,，包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行四控制（進(jìn)度,、質(zhì)量、投資,、安全）,，三管理（合同、信息,、安全管理）,，一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系），以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更,、索賠,、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍,。

在施工前期準(zhǔn)備階段,，監(jiān)理需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，協(xié)助采購(gòu)人擬定技術(shù)需求等技術(shù)文件,。

3,、標(biāo)包劃分及成交人數(shù)量：本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段，擬成交一家供應(yīng)商,。

4,、服務(wù)期限：1年（2025年計(jì)劃內(nèi)的資本支出維修項(xiàng)目從開工直至結(jié)束）

5、成交原則：采用最低價(jià)法,，談判小組按最終報(bào)價(jià)從低到高的順序推薦成交候選人，原則上推薦綜合得分排名前3名的供應(yīng)商作為成交候選人,。

三,、談判響應(yīng)單位資格要求

（一）談判響應(yīng)單位基本資格要求：

1.談判響應(yīng)單位應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）

2.本次談判采購(gòu)不接受聯(lián)合體談判,。（提供承諾函）

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同談判響應(yīng)單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的談判,。（提供承諾函）

4.談判響應(yīng)單位須具有房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)(含)以上資質(zhì),。（提供證書復(fù)印件并加蓋公章）

5.總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程(含)以上并且國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上資格。（提供證書復(fù)印件并加蓋公章）

6.談判響應(yīng)單位須能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票。（提供承諾函）

（二）談判響應(yīng)單位及原廠不得存在下列情形之一：

1.談判響應(yīng)單位被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；

2.談判響應(yīng)單位財(cái)產(chǎn)被重組,、接管、查封,、扣押或凍結(jié)的,；

3.談判響應(yīng)單位近5年（2020年2月至今）內(nèi)與采購(gòu)人有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；

4.談判響應(yīng)單位近5年（2020年2月至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。

5.談判響應(yīng)單位近5年（2020年2月至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；

6.談判響應(yīng)單位與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響談判采購(gòu)公正性的；

7.法律法規(guī)禁止的其他談判行為,。

（如無(wú)上述1-7條所列情形的,，須提供承諾函）

四、公開競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的領(lǐng)取(沒有登記領(lǐng)取公開競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的單位,，其談判響應(yīng)文件將被拒絕)

標(biāo)書發(fā)售時(shí)間：2025年03月12日起至2025年03月17日止,，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京時(shí)間,，節(jié)假日除外）

發(fā)售方式：響應(yīng)單位須在https://www.jstcc.cn/平臺(tái)注冊(cè)并下載電子版競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（注冊(cè),、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊(cè)過的響應(yīng)單位,，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄,，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。技術(shù)支持電話：4000580203）,。

注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人,。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人。響應(yīng)單位注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn),，采購(gòu)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：500元，支付完成后,，平臺(tái)提供在線下載電子發(fā)票,。

五、響應(yīng)文件接收截止及開啟時(shí)間和地點(diǎn)（響應(yīng)截止時(shí)間后遞交的任何響應(yīng)文件將被拒絕）

響應(yīng)截止時(shí)間：2025年3月21日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）,。

開啟時(shí)間：2025年3月21日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）,。

響應(yīng)及開啟地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)15樓1511室。

六,、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告,，僅在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái),、采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效,。

七,、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份,，電子版：1份,。

八、本次談判保證金要求

1,、供應(yīng)商在響應(yīng)時(shí),，需繳納壹仟貳佰元整（￥1200.00）的談判保證金，談判保證金僅接受電匯,、網(wǎng)上銀行支付的非現(xiàn)金形式交納,。談判保證金必須在響應(yīng)截止時(shí)間前到江蘇省招標(biāo)中心有限公司指定的銀行帳戶，否則投標(biāo)無(wú)效,。談判保證金支付憑證（復(fù)印件,，加蓋公章）裝訂在響應(yīng)文件中。

談判保證金賬戶信息如下：

開戶銀行：南京銀行南京興隆大街支行

開戶名稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

開戶帳號(hào)：0164280000000953

2,、談判保證金最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)由江蘇省招標(biāo)中心有限公司向成交人和未中標(biāo)的供應(yīng)商退還,。

九、現(xiàn)場(chǎng)考察或者開啟前答疑會(huì)

無(wú),。

十,、其他要求

潛在供應(yīng)商無(wú)論是否參與本項(xiàng)目，均須對(duì)本項(xiàng)目所有信息負(fù)有保密責(zé)任,，不得向第三方透露,。

十一、聯(lián)系方式

名     稱：南京金絲利酒店管理有限公司金絲利喜來登酒店

地     址：南京市漢中路169號(hào)

聯(lián) 系 人：王彥雪

  電    話：025-86668888轉(zhuǎn)5320

采購(gòu)代理：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)13樓1311室

聯(lián) 系 人：姜峰,、吳有進(jìn)

電    話：18013042421（姜峰）,、19895869599（吳有進(jìn)）

郵    箱：[email protected]（為提高聯(lián)系時(shí)效，聯(lián)系人電話無(wú)人接聽或拒接時(shí),，優(yōu)先使用短信或郵件的方式發(fā)送相應(yīng)信息進(jìn)行問詢,，一般將在一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。）

2025年3月12日