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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受蘇州廣電傳媒集團(tuán)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托,，代理組織蘇州廣電影視娛樂投資有限公司（蘇州數(shù)智影視文化產(chǎn)業(yè)園）和蘇州市演藝中心有限公司保潔服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：JSTCC2500510727）的招標(biāo)工作。

一,、項(xiàng)目主要內(nèi)容

1,、項(xiàng)目簡介

蘇州廣電傳媒集團(tuán)有限公司為了更好地保障蘇州廣電影視娛樂投資有限公司（蘇州數(shù)智影視文化產(chǎn)業(yè)園）和蘇州市演藝中心有限公司項(xiàng)目的安全穩(wěn)定運(yùn)行,，預(yù)防治安案件,、刑事案件,、火災(zāi)事故的發(fā)生，擬對保潔服務(wù)進(jìn)行采購,。本項(xiàng)目包括兩個(gè)包件：

第一包：蘇州廣電影視娛樂投資有限公司（蘇州數(shù)智影視文化產(chǎn)業(yè)園）保潔服務(wù)

蘇州數(shù)智影視文化產(chǎn)業(yè)園位于蘇州市吳中區(qū)金山南路288號,，共13幢建筑，服務(wù)范圍地面約18萬平方米,，地下約10萬平米,。

第二包：蘇州市演藝中心有限公司保潔服務(wù)

包括蘇州新媒體中心、影視文化中心,、廣電叁號,、東吳廣電大樓，是由蘇州市演藝中心有限公司管理的城市綜合體項(xiàng)目,，四個(gè)項(xiàng)目分別位于公園路55號,、竹輝路231號、天薇巷88號,、東吳北路1號,。

新媒體中心總建筑面積18262㎡，以辦公寫字樓為主,?？傆?jì)7層（地上5層，地下2層）,，地上5層為出租區(qū)域,，地下2層為停車場。

影視文化中心總建筑面積19163㎡,，以辦公寫字樓為主,。總計(jì)7層（地上5層,，地下2層）,，地上5層為出租區(qū)域，地下2層為停車場,。

廣電叁號總建筑面積12964㎡,，總計(jì)6層（地上5層，地下1層）,，現(xiàn)有蘇州廣電總臺（集團(tuán)）下屬子公司入駐辦公,。

東吳大樓總建筑面積15600㎡，總計(jì)12層（地上10層,，地下2層）,，地下1層至地上9層為辦公區(qū)域,，10層為機(jī)房層，地下2層為停車場,。

注：上述包件可以兼投但不兼中,。

2、中標(biāo)人數(shù)量：每包件一名中標(biāo)人,。

3,、服務(wù)期限：三年。合同一年一簽,，一年服務(wù)期滿后,，根據(jù)合同履行情況及員工滿意度調(diào)查結(jié)果，再決定是否續(xù)簽,。

4,、資金來源：自籌,。

二,、投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國合法注冊的獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）,。

2,、投標(biāo)人須自2021年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來，具有同時(shí)滿足以下要求的保潔服務(wù)業(yè)績

①購物中心或綜合體（含寫字樓業(yè)態(tài)）或純寫字樓或產(chǎn)業(yè)園保潔服務(wù)業(yè)績,。

②單個(gè)合同中建筑總面積不低于10萬平方米,。

提供合同復(fù)印件，合同須能清晰體現(xiàn)合同內(nèi)容,、建筑面積,、合同簽訂時(shí)間及合同雙方蓋章，否則計(jì)為無效業(yè)績,，如合同中無法體現(xiàn)建筑面積,，須另附其他有效證明材料，包括不限于甲方證明等,，但自我證明材料無效,。

3、投標(biāo)人須提供基本賬戶銀行出具的資信證明（近3個(gè)月內(nèi)開具）或經(jīng)第三方審計(jì)的2023年度的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（至少同時(shí)包括審計(jì)報(bào)告（正文）,、資產(chǎn)負(fù)債表,，利潤表、現(xiàn)金流量表）,。

4,、投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標(biāo)活動前半年內(nèi)至少一個(gè)月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)；并提供繳納社會保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù),，或社會保險(xiǎn)繳納清單）,。

5,、截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖）。

6,、投標(biāo)人不存在環(huán)境污染,、非法用工等引發(fā)環(huán)境和社會風(fēng)險(xiǎn)的違法違規(guī)行為（提供承諾函）。

7,、投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立,、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián),。

8,、投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次項(xiàng)目的競爭,。

9,、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司,，不得在同時(shí)參與本項(xiàng)目,。

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

三,、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：從2025年2月18日起至2025年2月25日止,，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30,，14:00—17:00（北京時(shí)間，下同）,。

2,、獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標(biāo)文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”,，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標(biāo)人,，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件,。技術(shù)支持電話：4000580203）,。

注冊時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人,。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn),，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。

3,、平臺服務(wù)費(fèi)：500元,，支付完成后,，平臺提供在線下載電子發(fā)票。

四,、現(xiàn)場踏勘

投標(biāo)人可在工作日時(shí)間內(nèi)自行前往1,、蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金山南路288號（蘇州數(shù)智影視文化產(chǎn)業(yè)園）進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：李蕓,，聯(lián)系電話：18914002933,；蘇州姑蘇區(qū)天薇巷88號（演藝中心城區(qū)項(xiàng)目）進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：王興,，聯(lián)系電話：18151101518,。

五、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)

1,、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2025年3月11日上午9:00整,。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

2,、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號（南京長江國際航運(yùn)服務(wù)中心D座）16樓,。

3、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開,、評標(biāo)方式,，投標(biāo)文件請于開標(biāo)截止時(shí)間前遞交（允許以郵寄方式遞交）至南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號16樓1613室,，收件人：楊磊,；手機(jī)：13952002026。

   招標(biāo)代理：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

   地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號

   郵政編碼：210024

   聯(lián)系人： 楊磊,、杜鵑,、葉逢春

   聯(lián)系電話：025-83301084、13952002026,、15706297913

   電子郵件：[email protected]