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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受中國銀行股份有限公司蘇州分行（招標(biāo)人）委托,，就押品評(píng)估服務(wù)供應(yīng)商選型入圍項(xiàng)目第二包：非住宅類押品評(píng)估服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

一,、項(xiàng)目名稱：

中國銀行股份有限公司蘇州分行押品評(píng)估服務(wù)供應(yīng)商選型入圍項(xiàng)目第二包：非住宅類押品評(píng)估服務(wù)

二,、招標(biāo)編號(hào)：

JSTCC2400516892

三、項(xiàng)目情況：

（一）采購內(nèi)容：

本項(xiàng)目對(duì)中國銀行股份有限公司蘇州分行押品評(píng)估服務(wù)供應(yīng)商選型入圍項(xiàng)目進(jìn)行公開采購,，具體采購內(nèi)容包括：

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。

服務(wù)范圍：中國銀行蘇州分行全轄各級(jí)機(jī)構(gòu)敘做公司類授信業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的在蘇州大市范圍內(nèi)非住宅類押品（含括商業(yè)用房,、工業(yè)用房,、地上無建筑物的土地使用權(quán)、在建工程,、機(jī)器設(shè)備,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）的貸前外部評(píng)估服務(wù)。

資金來源：企業(yè)自籌,。

（二）采購流程：

   本項(xiàng)目按公開招標(biāo)流程組織采購,。

四、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求（須同時(shí)滿足）：

（一）投標(biāo)人及所報(bào)服務(wù)的資質(zhì)要求如下：

1.投標(biāo)人須同時(shí)具備房產(chǎn),、土地和資產(chǎn)評(píng)估的三項(xiàng)資質(zhì),，同時(shí)取得國家有關(guān)評(píng)估行政管理部門頒發(fā)的評(píng)估資質(zhì)證明文件（備案證書、函或公告等）。其中,，房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)須為一級(jí)。投標(biāo)人或投標(biāo)人在蘇州地區(qū)的分支機(jī)構(gòu)具有與開展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定工作場所,，組織機(jī)構(gòu)健全,，內(nèi)部管理和控制制度較為完善并且執(zhí)行有效；遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及國有資產(chǎn)評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé),；遵守執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范,，具有良好的職業(yè)道德；具有與評(píng)估對(duì)象相適應(yīng)的資質(zhì)條件,、專業(yè)人員和專業(yè)特長,；具有為招標(biāo)人提供服務(wù)所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

2.外地評(píng)估機(jī)構(gòu)(總公司注冊地在蘇州大市外）蘇州地區(qū)分支機(jī)構(gòu)另需提供如下材料：

（1）房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)需提供江蘇省住建廳關(guān)于其在蘇州地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的批復(fù)《一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證明》,；同時(shí)應(yīng)提供蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的備案材料,。（復(fù)印件）

（2）土地評(píng)估資質(zhì)應(yīng)提供總公司所在省或直轄市自然資源廳的備案材料。（復(fù)印件）

（3）資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)應(yīng)提供蘇州地區(qū)分支機(jī)構(gòu)在江蘇省財(cái)政廳或蘇州市財(cái)政局的備案材料,。（復(fù)印件）

3.自2022年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日（不含）,，投標(biāo)人須具有非住宅類押品評(píng)估服務(wù)業(yè)績案例，須同時(shí)具有房產(chǎn)（商業(yè)用房和工業(yè)用房）,、純土地（地上無建筑物）和資產(chǎn)（機(jī)器設(shè)備,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等）三種評(píng)估標(biāo)的物的評(píng)估服務(wù)業(yè)績案例,。

（二）其他必須滿足的要求：

1.投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,，遵守法律、法規(guī),，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，在中華人民共和國境內(nèi)成立的法人。

2.投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立,、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu),，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

3.投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案,，否則不能參加本次招標(biāo),。

4.聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

5.項(xiàng)目分包：投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。

6.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包,。

7.截至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止,，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,。

8.近3年（2022年1月1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日（含）止）,，投標(biāo)人經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工,、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的重大違法違規(guī)行為,。重大違法違規(guī)，是指中標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

9.截至遞交投標(biāo)文件截止日,，投標(biāo)人未處于中國銀行中標(biāo)人不良行為禁止準(zhǔn)入處罰期內(nèi),。

10.投標(biāo)人須保證：招標(biāo)人在使用其提供的貨物及服務(wù)時(shí)，在使用的國家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形,，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán),、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為,。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的貨物及服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任,。

11.存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人不同時(shí)參與本項(xiàng)目,，關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：

與本投標(biāo)人單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人；

與本投標(biāo)人存在直接控股,、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人,。

投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實(shí)披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的資格或重新組織招標(biāo),。

12.投標(biāo)人之間不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益,。

13.投標(biāo)人提供的全部材料必須真實(shí)有效,，投標(biāo)人如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其投標(biāo)將被拒絕,，招標(biāo)人有權(quán)將其列入中國銀行中標(biāo)人不良行為名單,。

14.投標(biāo)人應(yīng)未受到聯(lián)合國、中國或其他招標(biāo)人認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁,，也未被前述制裁對(duì)象擁有或?qū)嶋H控制,。

五、招標(biāo)文件獲?。?/strong>

1,、獲取時(shí)間：從2025年2月8日起至2025年2月17日，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時(shí)間,，下同）,。

2、獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺(tái)注冊并下載電子版招標(biāo)文件（注冊,、登錄入口為“JSTCC（新版）”,，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標(biāo)人，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄,，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。技術(shù)支持電話：4000580203）,。注冊時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人,。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn),，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

3、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：500元,，支付完成后,，平臺(tái)提供在線下載電子發(fā)票。

六,、發(fā)布公告的媒介：

本公告同時(shí)在中國招投標(biāo)網(wǎng)（http://www.infobidding.com）,、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://jszbtb.com）上進(jìn)行發(fā)布,。

七,、開標(biāo)及投標(biāo)：

1、開標(biāo)及遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年3月3日下午14:00（北京時(shí)間）,。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受,。

2、開標(biāo)形式：遠(yuǎn)程開標(biāo),。

3,、請(qǐng)各投標(biāo)人于2025年3月3日下午14:00前，通過快遞形式將投標(biāo)文件副本1套單獨(dú)密封遞交至招標(biāo)人,，郵寄地址：蘇州市蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路128號(hào)中銀大廈17樓財(cái)務(wù)管理部,，胡老師收，電話0512-65110012,；其余全部投標(biāo)文件（1套正本,、5套副本、電子文件）密封遞交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),，郵寄地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座16樓1613室,，薛弘宇收，電話 18001595837。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受,。郵寄包裝要求：外包裝上應(yīng)清楚標(biāo)明“項(xiàng)目編號(hào)”,、“項(xiàng)目名稱”及投標(biāo)人名稱。同時(shí),，投標(biāo)人須按附件格式提供《法定代表人授權(quán)書》和《投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程異地開標(biāo)儀式須知》,，并于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前將上述文件蓋章的掃描件發(fā)至[email protected] 郵箱。

八,、監(jiān)督舉報(bào)方式：

1.供應(yīng)商與采購人在接觸及合作過程中,，如遇采購人部門或員工的違法、違紀(jì),、違規(guī)等問題,，可向采購人紀(jì)委辦公室反映和舉報(bào)。采購人保護(hù)舉報(bào)人的合法權(quán)益,，嚴(yán)肅處理打擊報(bào)復(fù)的行為,。

2.舉報(bào)途徑：請(qǐng)用微信掃碼（詳見招標(biāo)文件）

      3.信函地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)旺敦璐128號(hào)，中國銀行蘇州分行紀(jì)委辦公室,。

九,、其他：

本項(xiàng)目不屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，也不屬于政府采購項(xiàng)目,，為招標(biāo)人自行采購的項(xiàng)目,。

十、聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座

郵    編：210011

聯(lián)系人：薛弘宇  徐悅  葉逢春

聯(lián)系電話：025-83240905  18001595837  13584060515

   電子函件：[email protected]