招標(biāo)公告(資格后審)

項目名稱:朗詩未來街區(qū)東苑防水維修工程施工,，項目編號：JSTCC2400817221 擬進(jìn)行公開招標(biāo),，本項目資金已落實,。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo),。

一,、江蘇省招標(biāo)中心有限公司（招標(biāo)代理）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜,。

二、項目概況：

（1）項目名稱：朗詩未來街區(qū)東苑防水維修工程施工,；

（2）工程地點：江蘇省南京市招標(biāo)人指定地點,；

（3）建設(shè)內(nèi)容：防水維修工程，目前防水維修部位不定,、工程量不定,，可能發(fā)生的工程量詳見工程量清單；

（4）工期要求：應(yīng)招標(biāo)人要求,，分期,、分批施工,，中標(biāo)單位應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行維修，工期必須滿足招標(biāo)人要求,；

（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范（合格）

（6）工程質(zhì)保期：自驗收,、檢測合格后5年；

（7）中標(biāo)單位數(shù)量：一家,；

（8）合同計價模式：單價合同,，各投標(biāo)人按照招標(biāo)工程量清單編制已標(biāo)價工程量清單進(jìn)行投標(biāo)。結(jié)算時根據(jù)實際完成工作量及投標(biāo)人已標(biāo)價工程量清單對應(yīng)單價結(jié)算,。招標(biāo)人可根據(jù)人工,、材料、設(shè)備,、機(jī)械及現(xiàn)場實際情況,，聘請請專業(yè)造價咨詢單位的對清單預(yù)算單價進(jìn)行調(diào)整，除此之外投標(biāo)人應(yīng)充分考慮本項目現(xiàn)場情況及市場情況,，合同單價不作調(diào)整,。由于本項目屬于防水維修，維修部位及工程量數(shù)量的風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān),，招標(biāo)人不保障中標(biāo)人工程量的數(shù)量,。

（9）招標(biāo)控制價（預(yù)算價）：人民幣91.00萬，以實際發(fā)生為準(zhǔn),；

（10）招標(biāo)范圍：朗詩未來街區(qū)東苑防水維修工程,，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件和工程量清單。

（11）評標(biāo)辦法：采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法,，按照經(jīng)評審的合理投標(biāo)價由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人,，推薦排名前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會可對報價可能低于完成本項目成本的投標(biāo)人提出澄清要求,，投標(biāo)人在評標(biāo)委員會給定的時間內(nèi)提供報價不低于成本的證明材料,，如果未在給定的時間內(nèi)提供證明材料或證明材料評標(biāo)委員會認(rèn)為不充分的，可以否決該投標(biāo)人的投標(biāo),。投標(biāo)人提供江蘇招標(biāo)電子版投標(biāo)報價一份,，除與紙質(zhì)版內(nèi)容一致外，還需提供工程量清單計價軟件版本,、Excel版本及江蘇省建設(shè)工程招投標(biāo)數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)（v3.2）,，后綴為.13jk，評標(biāo)委員會可采用軟件清標(biāo),。如軟件清標(biāo)不通過,，評標(biāo)委員會可否決該投標(biāo)文件；電子版與紙質(zhì)版不一致的,，評標(biāo)委員會可否決該投標(biāo)文件,。簽訂合同與結(jié)算時以電子版已標(biāo)價工程量清單為準(zhǔn),。（已標(biāo)價工程量清單以U盤密封提交，U盤內(nèi)容損壞或無法讀取導(dǎo)致的投標(biāo)被否決的風(fēng)險由投標(biāo)單位承擔(dān)）

（12）現(xiàn)場勘察：投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場,。

（13）投標(biāo)保證金：本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬捌仟元,，第一中標(biāo)候選人無故放棄的，投標(biāo)保證金不予退還,。

（15）履約保證金：本項目履約保證金為人民幣貳萬元整,，中標(biāo)人在簽訂合同簽按照招標(biāo)人要求提交給招標(biāo)人。

三,、 投標(biāo)人資格要求

1,、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，加蓋公章）

2,、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)；同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證,。（提供證書復(fù)印件,，加蓋公章）

3、項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程專業(yè)注冊建造師一級并且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）,。（提供證書復(fù)印件加蓋公章）

項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：      

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；      

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；      

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。      

其中，項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：      

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險,；      

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。（提供承諾書加蓋公章）

4、投標(biāo)人具有獨立訂立合同的能力,；未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；符合法律，法規(guī)規(guī)定的其他條件,。（提供承諾書加蓋公章）

5,、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,。（提供查詢截圖加蓋公章）

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

四,、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取：

請投標(biāo)申請人的委托代理人于2025年02月05日至2025年02月11日上午9：00-11：30下午14:00-17：00（節(jié)假日除外）在www.jstcc.cn平臺（新版）免費注冊（注冊時的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)系人,，本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人,。供應(yīng)商注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險，采購方及采購代理機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任,。技術(shù)支持電話：4000580203,，13696606237），注冊成功后搜索本項目,，關(guān)注項目通過后,，在待付款項目中進(jìn)行線上支付并下載電子發(fā)票，與采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系后到南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座1307領(lǐng)取紙質(zhì)招標(biāo)文件,，電子版招標(biāo)文件可在系統(tǒng)平臺自行下載,，其效力與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。（具體步驟請參考登陸網(wǎng)頁相關(guān)指南或使用手冊）提醒：供應(yīng)商必須在上述招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前完成注冊及購買招標(biāo)文件線上支付事宜,，否則系統(tǒng)到時即關(guān)閉,，不再接受支付購買。招標(biāo)文500元一份（售后不退）,。

五,、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：

1、投標(biāo)文件接收截止時間：2025年02月25日14時30分（北京時間）

投標(biāo)文件遞交地點：江蘇省招標(biāo)中心有限公司(南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座1402室),。

2,、開標(biāo)時間：2025年02月25日14:30整（北京時間）；

開標(biāo)地點：江蘇省招標(biāo)中心有限公司(南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座1402室),。

六,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布媒體：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺。

七,、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：南京朗詩物業(yè)管理有限公司第一分公司

地址：南京市秦淮區(qū)建鄴路108號

電話：13584056532  

聯(lián) 系 人：沈慶華

招標(biāo)代理：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地 址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座1307室

電話：13851833296

聯(lián) 系 人：張浩宇