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江蘇省招標中心有限公司接受蘇州銀行股份有限公司委托，就2025年蘇州銀行宿遷分行物業(yè)服務框架項目進行公開招標,。項目資金來自蘇州銀行股份有限公司自籌,，資金已落實,。歡迎符合資格要求的單位前來參加投標,。

一、項目編號及名稱

1,、采購項目：2025年蘇州銀行宿遷分行物業(yè)服務框架項目

2,、項目編號：AGTBID-2025-001（JSTCC2501810106）

3、資金來源：單位自籌

4,、采購形式：公開招標

5,、資格審查方式：資格后審

二、項目簡要說明

1,、項目概況及內容：蘇州銀行股份有限公司宿遷分行位于宿遷市宿城區(qū)洪澤湖路750號,，辦公大樓總管理面積約24200平方米，為配合,、協(xié)助發(fā)展及日常管理需要,，招標人擬通過公開招標采購物業(yè)管理服務方式，實現(xiàn)對辦公大樓24小時（含周末和法定節(jié)假日）不間斷的物業(yè)專項服務,。

2,、標包劃分及中標人數量：本項目不劃分標包，擬中標1家供應商,。

3,、服務期限：三年，即2025年4月1日-2028年3月31日,。如服務期內考核優(yōu)秀且雙方無異議可續(xù)約1-3年,，最多續(xù)約1次,，是否續(xù)約及續(xù)約期限由招標人決定。

4,、中標原則：采用綜合評分法,。原則上，評標委員會根據綜合得分按照由高到低的順序推薦中標候選人,，中標候選人數量不超過3個,。

三、投標人資格要求

（一）投標人基本資格要求：

（1）投標人應為中華人民共和國境內（不含香港,、澳門,、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構,。（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章）

（2）本次招標不接受聯(lián)合體投標,。（須提供承諾函）

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人,，不得同時參加本項目的投標,。（須提供承諾函）

（4）投標人須能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票。（須提供承諾函）

（5）投標人不得將本項目進行轉包或分包給其他單位,。（須提供承諾函）

（6）被列入蘇州銀行疑似問題供應商名單的單位不得參與采購活動,。和蘇州銀行尚存爭議的供應商，暫停其蘇州銀行其他采購項目報名資格的受理,。

（7）投標人必須完成“蘇州銀行采購管理系統(tǒng)”的注冊并完善相關企業(yè)信息,，注冊審核通過的投標人才有參與項目投標的資格。

（二）投標人特定資格要求：

（1）投標人2022年1月1日至今（以合同簽訂時間或服務起始時間為準）承擔過辦公樓物業(yè)管理服務項目,，物業(yè)服務面積不少于20000㎡（含）,。須提供合同關鍵信息頁復印件加蓋公章，合同無法清晰完整體現(xiàn)合同簽訂時間或服務起始時間,、服務內容,、物業(yè)服務面積的可提供業(yè)主出具的證明材料，業(yè)主出具的證明材料至少包含以下信息：項目名稱,、服務起止時間,、管理人員姓名、物業(yè)服務面積,、業(yè)主單位名稱,、業(yè)主單位聯(lián)系人、聯(lián)系人手機號碼并加蓋業(yè)主單位公章或后勤部門印章,，否則視為未提供,。招標人有權將投標人投標業(yè)績進行公示。

（三）投標人不得存在下列情形之一：

（1）投標人處于被責令停業(yè)或者財產被重組、接管,、查封,、扣押或凍結和破產狀態(tài)；

（2）投標人被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法失信主體名單的,；

（3）投標人與招標人存在利害關系且可能影響采購公正性的。

[如無上述（1）-（3）條所列情形的,，須提供承諾函]

四,、招標文件的領取(沒有登記領取招標文件的單位，其投標文件將被拒絕)

招標文件獲取時間：2025年1月24日起至2025年2月6日止,，每天8:30—11:30,，14:00—17:00（北京時間，節(jié)假日除外）

發(fā)售方式：投標人在www.jstcc.cn平臺免費注冊（注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人,。本項目后續(xù)相關通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人,，此聯(lián)系人無須與參加投標的授權委托人一致。投標人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險,，招標人及招標代理機構對此不承擔責任,。技術支持電話：400-058-0203，025-83303461,，13951767623）,，注冊成功后在系統(tǒng)內“搜索項目”模塊搜索到本項目并點擊關注；關注項目之后項目會進入“我的項目”模塊里,，至“我的項目”中線上支付標書費并下載招標文件和電子發(fā)票,。成功下載招標文件即為報名成功。

平臺服務費：400元,，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票,。

獲取招標文件所需材料：滿足招標公告三,、投標人資格要求的所有證明材料，上述資料在報名時上傳至www.jstcc.cn平臺,，文件格式自擬,，提供齊全即可。前述材料在投標時仍須按要求裝訂在投標文件中,。

五,、投標文件接收截止及開標時間和地點（投標截止時間后遞交的任何投標文件將被拒絕）

投標截止時間：2025年2月21日14時00分（北京時間）。

開標時間：2025年2月21日14時00分（北京時間）,。

投標及開標地點：蘇州市蘇州工業(yè)園區(qū)時代廣場24幢平安財富中心B棟8層第2會議室,。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目招標相關公告,，僅中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）,、江蘇省招標投標公共服務平臺（http://www.jszbtb.com/）,、金采網（http://www.cfcpn.com/）上發(fā)布，其他媒介轉載無效,。

七,、投標文件制作份數要求

正本一份，副本四份,，電子版一份（不分正副本,，應包含①蓋章后的所有紙質投標文件正本掃描件、②與紙質版投標文件相同的可編輯電子文本,，電子文本為可編輯的word,、Excel、CAD等文件,，文件中可以插入不可編輯的圖片等,，無需簽章。電子版以U盤形式提交,，不退還）,。

八、本次投標保證金要求

1,、投標人在投標時,，需交納人民幣伍萬元整的投標保證金，投標保證金僅接受電匯,、網上銀行支付的非現(xiàn)金形式交納,。投標保證金必須在投標截止時間前到達江蘇省招標中心有限公司指定的銀行賬戶，否則投標無效,。投標保證金支付憑證（復印件）隨投標文件一并提交,。

投標保證金賬戶信息如下：

【賬戶名】：江蘇省招標中心有限公司

【賬戶號】：0164280000000953

【開戶行】：南京銀行南京興隆大街支行

2、投標保證金最遲在書面合同簽訂后5日內由江蘇省招標中心有限公司向中標人和未中標的投標人退還,。

九,、其他要求

潛在投標人無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負有保密責任,，不得向第三方透露,。

十、聯(lián)系方式

招 標 人：蘇州銀行股份有限公司

地    址：蘇州工業(yè)園區(qū)鐘園路728號

聯(lián)系人（商務）：朱老師

電    話：0512-69868888-89405

聯(lián)系人（技術）：陸老師

電    話：0527-88000617

郵    箱：/

招標代理：江蘇省招標中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號1311室

聯(lián) 系 人：吳有進,、姜峰

電    話：吳有進（025-83313782,、19895869599）、姜峰（18013042421）

郵    箱：吳有進（[email protected]）,、姜峰（[email protected]）（為提高聯(lián)系時效,，聯(lián)系人電話無人接聽或拒接時，優(yōu)先使用短信或郵件的方式發(fā)送相應信息進行問詢，一般將在一小時內進行回復,。）

2025年1月24日