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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受江蘇銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱

“招標(biāo)人”）的委托，代理組織江蘇銀行南京分行新大樓物業(yè)服務(wù)及支行保潔服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JSTCC2300513037）的招標(biāo)工作?，F(xiàn)邀請(qǐng)有意向且滿足基本資質(zhì)要求的投標(biāo)人參加,。

一、 項(xiàng)目分包

第一包：新辦公大樓物業(yè)服務(wù)

第二包：支行及分行中央路檔案中心,、卡中心保潔服務(wù)

投標(biāo)人可對(duì)以上包件同時(shí)進(jìn)行投標(biāo),，但只能中標(biāo)一個(gè)包件。

二,、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1,、項(xiàng)目基本情況

第一包：新辦公大樓物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目地址：建鄴區(qū)江山大街66號(hào)及68-1號(hào)（建鄴區(qū)博覽中心三期3-2號(hào)樓）；

    項(xiàng)目面積：項(xiàng)目總建筑面積43415.65平方米,。地上1層,、5層至28層，建筑高度127.8米,，負(fù)2層為地下停車場(chǎng)共計(jì)車位210個(gè),。

    第二包：支行及分行中央路檔案中心、卡中心保潔服務(wù)

    項(xiàng)目地址：南京分行所轄21家支行（含總行營業(yè)部）及分行中央路檔案中心,、卡中心

    項(xiàng)目面積：項(xiàng)目總面積約1.49萬平方米,。

2,、項(xiàng)目管理服務(wù)期限：兩年，試用期6個(gè)月,，首次考核滿意率不合格,，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。

3,、最高限價(jià)：第一包：861.9581萬元/年（含稅）,；第二包：148.35萬元/年（含稅）

4、資金來源：自籌

三,、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求

1,、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）合法注冊(cè)的獨(dú)立法人,具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2,、投標(biāo)人在2020,、2021、2022年度均未被納入《南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄》的（須提供2020,、2021,、2022年度《南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄》復(fù)印件并加蓋公章）。

3,、投標(biāo)人須提供2021年度和2022年度經(jīng)第三方審計(jì)的有效財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（至少包括加蓋公章的資產(chǎn)負(fù)債表,、現(xiàn)金流量表、利潤表,，財(cái)報(bào)須能體現(xiàn)經(jīng)審計(jì)）或其基本賬戶銀行出具的近三個(gè)月內(nèi)有效的資信證明原件,。

4、投標(biāo)人須滿足以下業(yè)績(jī)要求：

（1）第一包投標(biāo)人須自2020年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有金融機(jī)構(gòu)辦公樓或不低于4萬平方米公共建筑物業(yè)管理類服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件,，必須至少包含清晰的雙方簽字和印章,、項(xiàng)目面積、合同主要內(nèi)容,、簽訂時(shí)間,、缺少任何一項(xiàng)視同合同無效，如合同中無法體現(xiàn)項(xiàng)目的面積,，須另附與合同相配套的其他有效面積證明材料,，自證材料無效）。

（2）第二包投標(biāo)人須自2020年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）,，具有銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或辦公樓的保潔業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件,，必須至少包含清晰的雙方簽字和印章、合同主要內(nèi)容,、簽訂時(shí)間,、缺少任何一項(xiàng)視同合同無效）。

5、投標(biāo)人自2020年1月1日以來無較大及以上質(zhì)量安全事故,、無重大違法行為，財(cái)務(wù)報(bào)告無虛假記錄,。2020年1月1日以來沒有因不當(dāng)履約或違約而招致法律訴訟等不良記錄（提供承諾函并加蓋公章）,。

6、投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立,、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

7,、投標(biāo)人須保證,，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形,，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán),、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭(zhēng)議,。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控,，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

8,、投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案,，否則不能參加本次項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)。

9,、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得在同時(shí)參與本項(xiàng)目,。

10,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)人中標(biāo)后不允許分包或轉(zhuǎn)包,。

四,、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：從2023年7月26日起至2023年8月2日,，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30,，14:00—17:00（北京時(shí)間，下同）,。

2,、獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺(tái)注冊(cè)并下載電子版招標(biāo)文件（注冊(cè)、登錄入口為“JSTCC（新版）”,，之前在“JTCC（舊版）”注冊(cè)過的投標(biāo)人,，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件,。技術(shù)支持電話：4000580203）,。

注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人,。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn),，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

3、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：500元,，支付完成后,，平臺(tái)提供在線下載電子發(fā)票

五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘與澄清

招標(biāo)人定于2023年8月3日上午9點(diǎn)組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。聯(lián)系人：吳航,，聯(lián)系電話：18626426669。同時(shí),，投標(biāo)人的所有澄清問題請(qǐng)于2023年8月4日中午12:00前匯總word版和蓋章的PDF版郵件至：[email protected]?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘與澄清僅此一次，逾期不再組織,。

六,、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)

1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2023年8月16日上午9:00 整,。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受,。

2、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)（南京長(zhǎng)江國際航運(yùn)服務(wù)中心D座）16樓1613室,。

3,、開標(biāo)地點(diǎn)：遠(yuǎn)程不見面會(huì)議室。

4,、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開,、評(píng)標(biāo)方式，投標(biāo)文件請(qǐng)于開標(biāo)截止時(shí)間前遞交（允許郵寄）至南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)16樓1613室,，收件人：楊磊,；手機(jī)：13952002026。

代理機(jī)構(gòu)：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)

郵政編碼：210024

聯(lián)系人：楊磊,、葉逢春

聯(lián)系電話：025-83320905,，13952002026

傳真：025-83320905

電子郵件：[email protected]