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江蘇省招標中心有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受南京銀行股份有限公司南京分行（以下簡稱“招標人”）的委托,，代理組織南京銀行股份有限公司南京分行房地產(chǎn)、土地評估機構(gòu)入圍采購項目（項目編號：JSTCC2300512583）招標工作,。現(xiàn)公開招標有意向且滿足基本資質(zhì)要求的投標人參加,。

一、項目簡介

招標人每年大約3500筆房產(chǎn)評估,、土地評估業(yè)務(wù),，其中對公類客戶房地產(chǎn)、土地評估業(yè)務(wù)2300筆,，零售客戶房地產(chǎn),、土地評估業(yè)務(wù)1200筆。本項目擬對南京分行房地產(chǎn),、土地合作評估機構(gòu)進行公開入圍采購,。使用范圍包括：南京銀行南京分行及轄內(nèi)所有經(jīng)營機構(gòu)。

入圍供應(yīng)商數(shù)量：不多于22家入圍供應(yīng)商,，且入圍比例不多于合格投標人數(shù)量的50%,。

服務(wù)有效期為：2年。合同一年一簽,。合同到期后,，招標人視雙方合作情況決定是否續(xù)簽。

資金來源：自籌,。

二,、合格投標人的基本資質(zhì)要求

1、投標人須為中華人民共和國合法注冊的獨立法人,，注冊成立時間三年及以上,，具有訂立并履行合同的民事行為能力，并能夠獨立承擔民事責任,。

2,、投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），須具有在國內(nèi)銀行業(yè)的房地產(chǎn)評估或土地評估的業(yè)績案例（提供合同復印件,。合同須為投標人與銀行直接簽訂,，合同復印件必須至少包含清晰的雙方印章、合同主要內(nèi)容,、簽訂時間等合同信息,。上述信息缺少任何一項信息視同合同無效）。

3,、投標人須具有南京本地化服務(wù)能力,。非南京本地企業(yè)須在南京設(shè)有分公司且注冊成立時間一年及以上，同時須提供以下證明材料：

①分公司營業(yè)執(zhí)照及分公司負責人身份證復印件及簡歷（須加蓋公章）,；

②提供總公司授權(quán)分公司開展相關(guān)業(yè)務(wù)的授權(quán)書及責任承諾書原件（須加蓋公章,，格式見附件）；

③提供分公司在江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)估價機構(gòu)分支機構(gòu)備案證明文件（須提供復印件并加蓋公章）,。

4,、投標人須具有房地產(chǎn)評估二級（含）以上資質(zhì)（須提供房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書復印件并加蓋公章）。

5,、投標人須具有相應(yīng)自然資源部門備案并取得土地評估資質(zhì)相關(guān)備案文件（須提供復印件并加蓋公章）,。

6、投標人須具有8名（含）以上專職注冊房地產(chǎn)估價師和3名（含）以上專職注冊土地估價師,，注冊房地產(chǎn)估價師和注冊土地估價師可以兼任,。

7、投標人未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，無行業(yè)協(xié)會處罰,、懲戒,、及其他不良記錄，企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大違法違紀等問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)（提供書面承諾并加蓋公章）,。

8、投標人最近三年無行賄犯罪記錄（提供書面承諾并加蓋公章）,。

9,、投標人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標人,、招標人項目管理公司和招標代理機構(gòu),，不得直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

10、投標人須從招標代理機構(gòu)獲得招標文件并登記備案,，否則不能參加本次項目的投標,。

11、本項目不接受聯(lián)合體投標,，投標人中標后不得分包與轉(zhuǎn)包,。

12、本項目不接受法律法規(guī)所禁止的其他投標行為,。

三,、招標文件的獲取

獲取時間：自【2023】年【7】月【4】日起至【2023】年【7】月【11】日止，每日上午【9:00】,，下午【17:00】（北京時間,，節(jié)假日除外）。

獲取方式：投標人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標文件（注冊,、登錄入口為“JSTCC（新版）”,，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄,，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項目招標文件,。技術(shù)支持電話：4000580203）。注冊時的聯(lián)系人須為負責本項目的聯(lián)系人,。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人,。投標人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風險，招標人及招標代理機構(gòu)對此不承擔責任,。

平臺服務(wù)費：500元,，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票,。

四,、投標文件的遞交和開標

遞交投標文件截止時間和開標時間：北京時間2023年7月25日上午8：30整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受,。

遞交投標文件地點：南京市鄭和中路118號D座16樓1613室,。

開標地點：遠程不見面開標會議室。

招標代理機構(gòu)：江蘇省招標中心有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座

郵政編碼：210024

聯(lián)系人：薛弘宇  徐悅  葉逢春

聯(lián)系電話：025-83240905   18001595837   13584060515

   電子函件：[email protected]