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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司南京分行（招標(biāo)人）委托,，就抵押房產(chǎn)司法處置精準(zhǔn)獲客服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

一,、項(xiàng)目名稱,、招標(biāo)編號(hào)：

上海浦東發(fā)展銀行南京分行抵押房產(chǎn)司法處置精準(zhǔn)獲客服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：JSTCC2300511107）。

二,、項(xiàng)目簡介：

招標(biāo)人通過法院正對(duì)位于江蘇南京市建鄴區(qū)江東中路 329 號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣,，該標(biāo)的已于2023年2月10日一拍流拍， 3月3日二拍流拍,，目前處于變賣階段,，變賣價(jià)為 6.804 億元，變賣將于5月18日上午10點(diǎn)結(jié)束,。為促成該標(biāo)的變賣及后續(xù)的司法處置成功,，招標(biāo)人對(duì)以上不動(dòng)產(chǎn)的精準(zhǔn)獲客服務(wù)進(jìn)行公開采購。

本項(xiàng)目具體拍賣標(biāo)的情況如下：

1,、抵押人：南京金高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2,、座落：位于南京市建區(qū)江東中路 329 號(hào)商業(yè)房地產(chǎn) (總建筑面積49692.43，含-1,、1至7 層),，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào): 蘇 (2017)寧建不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009509號(hào),2022年最新房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值 12.15 億元。

3,、各層具體面積：

傭金最高限價(jià)：不超過成交價(jià)款的2%,，且最高傭金不超過200萬元。

服務(wù)有效期：自合同簽署之日起至司法處置結(jié)束,。

資金來源：企業(yè)自籌,。

注：投標(biāo)人在上述資產(chǎn)司法處置過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)人僅針對(duì)司法處置成功的精準(zhǔn)獲客服務(wù)支付傭金,。

三,、合格投標(biāo)人的基本資格要求：

1) 投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2) 投標(biāo)人須具有下列案例之一：

a）通過精準(zhǔn)獲客服務(wù)處置銀行不良資產(chǎn)能全額覆蓋債權(quán)本息且單筆收回金額2500萬元及以上,；

b) 通過精準(zhǔn)獲客服務(wù)處置銀行不良資產(chǎn)標(biāo)的物為商業(yè)地產(chǎn)且單體成交金額在25000萬元及以上,。

3) 投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立,、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián),。

4) 投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案,，否則不能參加本次招標(biāo)。

5) 投標(biāo)人須保證,，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時(shí),，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán),、著作權(quán),、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控,，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任,。

6) 投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。

注：以上是對(duì)投標(biāo)人的基本資格要求,，須提供有效證明文件進(jìn)行證明,。

四、招標(biāo)文件獲?。?/strong>

獲取時(shí)間：從2023年4月7日起至2023年4月14日,，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時(shí)間,，下同）,。

獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺(tái)注冊并下載電子版招標(biāo)文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”,，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標(biāo)人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄,，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件,。技術(shù)支持電話：4000580203）。注冊時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人,。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人,。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：500元,，支付完成后，平臺(tái)提供在線下載電子發(fā)票,。

五,、投標(biāo)文件的遞交：

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：北京時(shí)間2023年4月27日上午9：00整。

遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座16樓1613室,。

六,、開標(biāo)時(shí)間：

開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2023年4月27日上午9：00整,。

本項(xiàng)目將采取遠(yuǎn)程開標(biāo)方式，并允許以郵寄方式遞交投標(biāo)文件,。郵寄地址:南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)D座16樓1613室,；收件人：招標(biāo)與采購五處；手機(jī)：18051029886（13584060515）,；郵寄包裝要求：外包裝上應(yīng)清楚標(biāo)明“項(xiàng)目編號(hào)”,、“項(xiàng)目名稱”及投標(biāo)人名稱。同時(shí),，投標(biāo)人須按附件格式提供《法定代表人授權(quán)書》和《投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程異地開標(biāo)儀式須知》,，并于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前將上述文件蓋章的掃描件發(fā)至[email protected] 郵箱。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)16樓

郵編：210024

聯(lián)系人：薛弘宇 徐悅 葉逢春

聯(lián)系電話：025-83240905  18001595837  13584060515

電子函件：[email protected]