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江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國銀行股份有限公司江蘇省分行（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托,，代理組織中國銀行股份有限公司江蘇省分行二手房信息咨詢服務(wù)采購項目的招標(biāo)工作,。
一、項目名稱
中國銀行股份有限公司江蘇省分行二手房信息咨詢服務(wù)采購項目（招標(biāo)編號：JSTCC2200513371）
本招標(biāo)文件適用于第三包,、第五包,、第六包、第七包,、第八包,、第九包、第十包,、第十一包,、第十二包。
二,、項目簡介
本項目擬分12個包對全轄（不含蘇州）二手房信息咨詢服務(wù)進(jìn)行公開采購,，服務(wù)內(nèi)容包括：輔助營銷、協(xié)助貸前盡調(diào),、信息資源服務(wù),。具體分包情況如下：
包件號 包件名稱 入圍供應(yīng)商數(shù)量上限 投標(biāo)人須承諾的房貸咨詢服務(wù)最低年業(yè)務(wù)量

若有效投標(biāo)人數(shù)量≥入圍供應(yīng)商數(shù)量上限的兩倍時，則入圍供應(yīng)商數(shù)量為入圍供應(yīng)商上限數(shù)量,；若有效投標(biāo)人數(shù)量＜入圍供應(yīng)商數(shù)量上限的兩倍時,，則入圍供應(yīng)商數(shù)量按投標(biāo)人總數(shù)的50%設(shè)定（若不為整數(shù)，則取所有有效投標(biāo)人數(shù)總數(shù)減1的1/2）,。
各包件入圍供應(yīng)商將獲得招標(biāo)人入圍合作協(xié)議期內(nèi)的入圍資格,，入圍后由招標(biāo)人各二級分行在入圍范圍內(nèi)選擇供應(yīng)商進(jìn)行合作，具體業(yè)務(wù)量由各單位根據(jù)實(shí)際需求決定,。
選型入圍有效期自協(xié)議簽訂之日起3年,。招標(biāo)人不承諾在入圍有效期內(nèi)授予入圍供應(yīng)商實(shí)際采購合同、不承諾年度內(nèi)授予的采購合同總金額，入圍供應(yīng)商不得以任何理由拒絕招標(biāo)人選型入圍后的采購邀請,，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其入圍資格,。
三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求
1,、投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）合法注冊的獨(dú)立法人,，且具有健全的財務(wù)會計制度和公司治理措施，合法運(yùn)作,，商業(yè)信譽(yù)良好,。
2、投標(biāo)人經(jīng)營范圍須覆蓋本項目服務(wù)內(nèi)容,，包括但不限于二手房經(jīng)紀(jì),、房地產(chǎn)咨詢、商品房銷售,、信息咨詢等,。
3、投標(biāo)人須提供2021年度經(jīng)審計財務(wù)報表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表,、現(xiàn)金流量表,、利潤表復(fù)印件加蓋公章，財務(wù)報表須能體現(xiàn)經(jīng)第三方審計）或近三個月內(nèi)基本戶開戶行出具的合規(guī)有效的資信證明,。
4,、投標(biāo)人須在所投包件設(shè)有總部或常駐分支機(jī)構(gòu)（須提供營業(yè)執(zhí)照或房產(chǎn)證或有效期內(nèi)的租房合同）。
5,、投標(biāo)人須承諾入圍后,，與招標(biāo)人開展合作后年累計提供咨詢服務(wù)的房貸合作量不少于所投包件房貸咨詢服務(wù)的最低年業(yè)務(wù)量（須提供承諾函）。
6,、截至投標(biāo)截止日,，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖）,。
7、投標(biāo)人須遵守有關(guān)的中國法律和法規(guī),，近兩年內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為,，且在中國銀行不得有不良記錄。
8,、投標(biāo)人不存在環(huán)境污染,、非法用工等引發(fā)環(huán)境和社會風(fēng)險的違法違規(guī)行為。
9,、投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián),。
10,、投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時,，不存在任何已知的不合法的情形,，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán),、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議,。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任,。
11,、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參與本項目同一包件,。關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：
（1）與本投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人,；
（2）與本投標(biāo)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人,。
投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實(shí)披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人,。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項目的資格或重新組織采購。
12,、投標(biāo)人之間不得相互串通報價,，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益,。
13,、投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本項目,。
14,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
15,、本項目中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包或分包,。
四、招標(biāo)文件的發(fā)售
發(fā)售時間：2022年10月28日起至遞交投標(biāo)文件截止時間前一天止,，每日上午9:00-11:00,，下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）,。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo),。
出 售：網(wǎng)絡(luò)發(fā)售。在www.jstcc.cn平臺免費(fèi)注冊（注冊,、登錄入口為“JSTCC（新版）”,，之前已在www.jstcc.cn平臺注冊過的投標(biāo)人,，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后,，再關(guān)注購買本項目招標(biāo)文件,。注冊時的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人,。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險,，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：400 058 0203,，
售 價：300元人民幣/包（招標(biāo)文件售后不退）,。
五、項目說明會
招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將舉行項目說明會議,，就本項目需求及相關(guān)要求向各投標(biāo)人介紹情況,。各投標(biāo)人須派相關(guān)代表（項目經(jīng)理及編制投標(biāo)文件的商務(wù)人員等）參加會議，否則由此引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自負(fù),。
會議開始時間：2022年11月10日上午9:30整,。
項目說明會形式：遠(yuǎn)程異地網(wǎng)絡(luò)會議。
請已報名參加本項目的投標(biāo)人登錄www.jstcc.cn平臺下載“遠(yuǎn)程異地項目說明會須知”,。
六,、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)
遞交投標(biāo)文件截止時間：北京時間2022年11月17日上午9:00整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受,。
本項目將采取遠(yuǎn)程開標(biāo)方式,，并允許以郵寄方式遞交投標(biāo)文件。郵寄地址:南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號D座16樓1613室,；收件人：招標(biāo)與采購五處,；手機(jī)：18001595837（13584060515）；郵寄包裝要求：外包裝上應(yīng)清楚標(biāo)明“項目編號”,、“項目名稱”,、“所投包件”及投標(biāo)人名稱。同時,，投標(biāo)人須按附件格式提供《法定代表人授權(quán)書》和《投標(biāo)人參加遠(yuǎn)程異地開標(biāo)儀式須知》,，并于遞交投標(biāo)文件截止時間前將上述文件蓋章的掃描件發(fā)至[email protected] 郵箱。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省招標(biāo)中心有限公司
地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號
郵政編碼：210024
聯(lián)系人：薛弘宇 徐悅 葉逢春
聯(lián)系電話：025-83240905 18001595837 13584060515
電子函件：[email protected]
招標(biāo)人：中國銀行股份有限公司江蘇省分行
聯(lián)系人：姜江