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江蘇省招標(biāo)中心有限公司接受中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司江蘇省分行委托,，就中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司江蘇省分行全省評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),。項(xiàng)目資金來(lái)自中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司江蘇省分行自籌,，資金已落實(shí),。歡迎有資格的單位前來(lái)參加投標(biāo),。
一,、項(xiàng)目編號(hào)及名稱
1,、采購(gòu)項(xiàng)目：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司江蘇省分行全省評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作采購(gòu)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào)：JSTCC2201812989
3,、項(xiàng)目預(yù)算：人民幣4600萬(wàn)元
4,、資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I
5、采購(gòu)形式：公開招標(biāo)
6,、資格審查方式：資格后審
二,、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1,、項(xiàng)目概況：準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)為招標(biāo)人各級(jí)機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)及資產(chǎn)保全等提供各類資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)。
2,、采購(gòu)內(nèi)容及項(xiàng)目預(yù)算：委托投標(biāo)人提供房地產(chǎn),、土地、資產(chǎn)等價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù),，作為行內(nèi)信貸業(yè)務(wù),、非信貸業(yè)務(wù)及資產(chǎn)保全等決策的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)指定至少兩名評(píng)估專業(yè)人員承辦評(píng)估業(yè)務(wù),，根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況,，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，收集權(quán)屬證明,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料并進(jìn)行核查驗(yàn)證,、分析整理，恰當(dāng)選擇評(píng)估方法,，經(jīng)綜合分析,，形成評(píng)估結(jié)論，編制評(píng)估報(bào)告,；并在貸款存續(xù)期內(nèi)承辦押品價(jià)值監(jiān)測(cè)服務(wù),，包括按照一定的頻率或不定期根據(jù)招標(biāo)人需要，對(duì)押品進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,，出具《押品價(jià)值再評(píng)估咨詢單》,、《批量重估單》等估價(jià)結(jié)果。各標(biāo)包預(yù)算不可相互調(diào)劑,，全省總預(yù)算（含稅）不超過(guò)4600萬(wàn)元,。
3、標(biāo)包劃分及中標(biāo)人數(shù)量：本項(xiàng)目共分兩階段實(shí)施,，本次為第一階段實(shí)施,。
第一階段通過(guò)公開招標(biāo)的形式入圍房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)不超過(guò)63家；確定其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（除二手車,、礦業(yè)權(quán)）不超過(guò)5家,，共分為十五個(gè)標(biāo)包。第二階段從各標(biāo)包房地產(chǎn)和土地評(píng)估入圍供應(yīng)商中通過(guò)邀請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)性磋商的形式確定各服務(wù)區(qū)域最終合作供應(yīng)商,，共分為十三個(gè)標(biāo)包,。詳見(jiàn)下表：
第一階段標(biāo)包號(hào) 限定的服務(wù)區(qū)域范圍 采購(gòu)內(nèi)容 第一階段擬采購(gòu)數(shù)(N） 第二階段擬采購(gòu)數(shù)(N） 標(biāo)包預(yù)算
包1 全省區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦5 參考包2-14預(yù)算
包2 南京區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦5 2≦N≦5 預(yù)計(jì)277萬(wàn)元
包3 無(wú)錫區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦5 2≦N≦5 預(yù)計(jì)294萬(wàn)元
包4 徐州區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦6 2≦N≦6 預(yù)計(jì)360萬(wàn)元
包5 常州區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦5 2≦N≦5 預(yù)計(jì)350萬(wàn)元
包6 蘇州區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦7 2≦N≦7 預(yù)計(jì)763萬(wàn)元
包7 南通區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦3 2≦N≦3 預(yù)計(jì)157萬(wàn)元
包8 連云港區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦5 2≦N≦5 預(yù)計(jì)108萬(wàn)元
包9 淮安區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦4 2≦N≦4 預(yù)計(jì)228萬(wàn)元
包10 鹽城區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦3 2≦N≦3 預(yù)計(jì)461萬(wàn)元
包11 揚(yáng)州區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦4 2≦N≦4 預(yù)計(jì)177萬(wàn)元
包12 鎮(zhèn)江區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦4 2≦N≦4 預(yù)計(jì)328萬(wàn)元
包13 泰州區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦4 2≦N≦4 預(yù)計(jì)385萬(wàn)元
包14 宿遷區(qū)域 房地產(chǎn)和土地評(píng)估 ≦3 2≦N≦3 預(yù)計(jì)380萬(wàn)元
包15 全省區(qū)域 其他資產(chǎn)評(píng)估（除二手車、礦業(yè)權(quán)） 2≦N≦5 預(yù)計(jì)244萬(wàn)元
合計(jì) ≦68 不超過(guò)4600萬(wàn)元（含稅）
4,、服務(wù)期限：有效期至下次采購(gòu)結(jié)果公布以后,，原則上為3年；在協(xié)議有效期內(nèi),，如招標(biāo)人或上級(jí)機(jī)構(gòu)下發(fā)相同性質(zhì)的采購(gòu)結(jié)果,，則該協(xié)議有效期至招標(biāo)人或上級(jí)機(jī)構(gòu)集采結(jié)果規(guī)定的執(zhí)行之日前一天。
5,、中標(biāo)原則
第一階段：投標(biāo)人可以報(bào)名參與所有標(biāo)包,，房地產(chǎn)和土地評(píng)估按包1至包14的順序進(jìn)行開評(píng)標(biāo)，包1的中標(biāo)人不可以作為包2～包14的中標(biāo)人,。根據(jù)各標(biāo)包有效投標(biāo)人數(shù)量確定入圍/中選供應(yīng)商數(shù)量,，各標(biāo)包淘汰比例一般不得低于20%，且至少淘汰1家,，最大數(shù)量詳見(jiàn)上表,。
第二階段：第一階段包1入圍的評(píng)估機(jī)構(gòu)須參與第二階段13個(gè)服務(wù)區(qū)域的二次磋商工作。根據(jù)第二階段各服務(wù)區(qū)域參與的評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量確定最終合作供應(yīng)商數(shù)量,，各服務(wù)區(qū)域淘汰比例一般不得低于20%,，且至少淘汰1家，最終合作供應(yīng)商數(shù)量詳見(jiàn)上表,。
針對(duì)房地產(chǎn)和土地評(píng)估,，在第一階段簽署的入圍協(xié)議有效期內(nèi)，招標(biāo)人不承諾授予投標(biāo)人實(shí)際服務(wù)合同,、不承諾年度內(nèi)授予的服務(wù)合同總金額,、不承諾實(shí)際使用投標(biāo)人的入圍服務(wù)。實(shí)際服務(wù)以兩階段簽署的兩份協(xié)議為準(zhǔn),。
三,、投標(biāo)人資格要求
包1：全省區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在江蘇全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的二級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及江蘇全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在江蘇全省范圍內(nèi)至少3個(gè)地級(jí)市設(shè)有總（分）分支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有8名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和8名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,。
8.投標(biāo)人主要股東、法定代表人,、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,。
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,。
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,。
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管、查封,、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包2：南京區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在南京全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及南京全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在南京境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu)。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,。
8.投標(biāo)人主要股東、法定代表人、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄。
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀,、審慎性原則。
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,。
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制,，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管、查封,、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包3：無(wú)錫區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在無(wú)錫全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及無(wú)錫全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在無(wú)錫境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,。
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,。
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀,、審慎性原則,。
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力。
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制,，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫停或取消招標(biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管,、查封、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包4：徐州區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在徐州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及徐州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在徐州境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu)。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄。
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人,、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,。
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,。
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,。
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管,、查封,、扣押或凍結(jié)的；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包5：常州區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在常州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及常州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在常州境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管、查封,、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾，須提供承諾函）
包6：蘇州區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在蘇州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及蘇州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在蘇州境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人,、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀,、審慎性原則,；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制,，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫停或取消招標(biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管,、查封、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包7：南通區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在南通全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及南通全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在南通境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,；
8.投標(biāo)人主要股東、法定代表人,、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管,、查封,、扣押或凍結(jié)的；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包8：連云港區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在連云港全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及連云港全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在連云港境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀,、審慎性原則；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制,，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管、查封,、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾，須提供承諾函）
包9：淮安區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在淮安全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及淮安全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在淮安境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀,、審慎性原則,；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制,，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫停或取消招標(biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管,、查封、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包10：鹽城區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在鹽城全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及鹽城全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在鹽城境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu)。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人,、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管,、查封,、扣押或凍結(jié)的；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包11：揚(yáng)州區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在揚(yáng)州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及揚(yáng)州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在揚(yáng)州境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管、查封,、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾，須提供承諾函）
包12：鎮(zhèn)江區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在鎮(zhèn)江全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及鎮(zhèn)江全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在鎮(zhèn)江境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人,、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀,、審慎性原則；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制,，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫停或取消招標(biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管,、查封、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包13：泰州區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門,、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在泰州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及泰州全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì),，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在泰州境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu),。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,；
8.投標(biāo)人主要股東、法定代表人,、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管,、查封,、扣押或凍結(jié)的；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的,；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾,，須提供承諾函）
包14：宿遷區(qū)域房地產(chǎn)和土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)入圍
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備在宿遷全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)以及宿遷全市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在宿遷境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu)。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師和3名（含）以上專職土地估價(jià)師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答,。
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目,。
7.投標(biāo)人信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄,；
8.投標(biāo)人主要股東,、法定代表人、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄；
9.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估,，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀,、審慎性原則；
10.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
11.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制,，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
12.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票,。
13.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。
14.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人,、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè),。
15.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格,，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí)，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組,、接管、查封、扣押或凍結(jié)的,；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛,；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)5-15條款所列情形進(jìn)行承諾，須提供承諾函）
包15：全省區(qū)域其他資產(chǎn)評(píng)估（除二手車,、礦業(yè)權(quán)）
1.投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港,、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人,，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人須具備在江蘇全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)以及證券業(yè)評(píng)估資格，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年,。（提供有效的評(píng)估資質(zhì)證書或備案材料以及體現(xiàn)執(zhí)業(yè)已滿3年的證明材料,，接受現(xiàn)場(chǎng)查詢）
3.投標(biāo)人在江蘇境內(nèi)設(shè)有總（分）支機(jī)構(gòu)。（提供總<分>支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
4.投標(biāo)人須具有3名（含）以上資產(chǎn)評(píng)估師,。（提供估價(jià)師的資質(zhì)證明材料以及投標(biāo)人為其繳納的2022年1月以來(lái)的社保繳納記錄）
5.投標(biāo)人須具備提供不良債權(quán)價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)的經(jīng)驗(yàn),，近1年內(nèi)至少1次或近3年內(nèi)至少2次為國(guó)有大型商業(yè)銀行、全國(guó)性股份制商業(yè)銀行,、金融資產(chǎn)管理公司（具有銀保監(jiān)會(huì)核發(fā)的金融許可證）等金融機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)）提供過(guò)金融不良資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)等,。（提供能反映服務(wù)內(nèi)容的合同復(fù)印件）
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
8.投標(biāo)人信譽(yù)良好,，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門,、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，不存在重大侵害商業(yè)銀行,、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中,，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄；
9.投標(biāo)人主要股東、法定代表人,、總經(jīng)理,、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄,，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu),、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰,、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案,，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄,；
10.投標(biāo)人內(nèi)部管理制度健全,，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整,、查詢方便,，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則,；
11.投標(biāo)人具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)方損失的賠償能力,；
12.投標(biāo)人建立完善的客戶投訴處理和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作機(jī)制，能夠積極配合招標(biāo)人處理因提供評(píng)估服務(wù)產(chǎn)生的消費(fèi)糾紛,；最近3年不存在重大侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為,。
13.投標(biāo)人能夠開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。
14.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,。
15.與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的,，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）,，以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人,、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理,、監(jiān)事的企業(yè),，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
16.投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的,；
（2）投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)資格，或被招標(biāo)人評(píng)定為E級(jí),，或納入招標(biāo)人供應(yīng)商準(zhǔn)入限制名單（尚未移出）/灰名單（尚未移出）/黑名單的,；
（3）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管,、查封,、扣押或凍結(jié)的；
（4）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)與中國(guó)郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；
（5）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,；或被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；或被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的,。
（6）投標(biāo)人近5年（2017年7月1日至今）內(nèi)有行賄犯罪記錄的,；
（7）投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；
（8）投標(biāo)人及其實(shí)際控制人控制的評(píng)估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)退出名單,。
（9）法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為,。
（投標(biāo)人須對(duì)6-16條款所列情形進(jìn)行承諾，須提供承諾函）
四,、招標(biāo)文件的領(lǐng)取(沒(méi)有登記領(lǐng)取招標(biāo)文件的單位，其投標(biāo)文件將被拒絕)
標(biāo)書發(fā)售時(shí)間：2022年09月15日起至2022年09月30日止,，每天8:30—11:30,，14:00—17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
發(fā)售方式：投標(biāo)人可選擇以下①或②或③任意一種方式獲取招標(biāo)文件,，除客觀原因無(wú)法在系統(tǒng)中報(bào)名的情況外均采用第①種方式,。
①線上獲取：登錄江蘇招標(biāo)JSTCC業(yè)務(wù)平臺(tái)（https://www.jstcc.cn/）免費(fèi)注冊(cè)（請(qǐng)參考供應(yīng)商操作指南進(jìn)行注冊(cè),，平臺(tái)技術(shù)支持電話：400-058-0203,，025-83303461，13951767623）,；注冊(cè)成功后在業(yè)務(wù)平臺(tái)內(nèi)“項(xiàng)目管理-搜索項(xiàng)目”模塊搜索到本項(xiàng)目并點(diǎn)擊關(guān)注,；關(guān)注項(xiàng)目成功后在業(yè)務(wù)平臺(tái)內(nèi)“項(xiàng)目管理-我的項(xiàng)目”模塊進(jìn)入項(xiàng)目進(jìn)行線上支付標(biāo)書費(fèi)；標(biāo)書費(fèi)支付后即可下載招標(biāo)文件,，視為已完成報(bào)名,。
②現(xiàn)場(chǎng)獲取：請(qǐng)攜帶①介紹信或授權(quán)委托書②被授權(quán)人身份證復(fù)印件③單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本復(fù)印件并加蓋單位公章,，于南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)1311室現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買,。
③郵箱獲取：請(qǐng)直接將介紹信或授權(quán)委托書掃描件,、被授權(quán)人身份證掃描件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、開票信息,、聯(lián)系人,、聯(lián)系人手機(jī)發(fā)送至[email protected]，代理公司收到郵件后會(huì)及時(shí)把招標(biāo)文件和標(biāo)書費(fèi)繳納方式發(fā)送給貴單位,。
售價(jià)：1000元人民幣/套（報(bào)名多個(gè)標(biāo)包的僅支付一次招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)用,，招標(biāo)文件售后不退）。
五、投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)（投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的任何投標(biāo)文件將被拒絕）
投標(biāo)截止時(shí)間：2022年10月10日9時(shí)00分,。
開標(biāo)時(shí)間：2022年10月10日9時(shí)00分,。
投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)：因疫情管控需要，本項(xiàng)目為線上遠(yuǎn)程開標(biāo),，紙質(zhì)投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前郵寄或遞送至指定地點(diǎn),，投標(biāo)人人員無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
六,、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)公告,，僅在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.jszbtb.com/）、中國(guó)郵政集團(tuán)公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）上發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效,。
七、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求
投標(biāo)人分標(biāo)包制作投標(biāo)文件,。每個(gè)標(biāo)包：正本份數(shù)：1份,，副本份數(shù)：2份，電子版：1份(文本為可編輯word,，word中可以插入不可編輯的圖片等,，電子件無(wú)需簽章，以U盤形式提交,，電子版不退還),。
八、本次投標(biāo)保證金要求
1,、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí),，每個(gè)標(biāo)包需分別交納投標(biāo)保證金（具體金額詳見(jiàn)招標(biāo)文件），同時(shí)投多個(gè)標(biāo)包的須分開繳納,；投標(biāo)保證金僅接受電匯,、網(wǎng)上銀行支付的非現(xiàn)金形式交納。投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到江蘇省招標(biāo)中心有限公司指定的銀行帳戶,，否則投標(biāo)無(wú)效,。投標(biāo)保證金支付憑證（復(fù)印件，加蓋公章）隨投標(biāo)文件一并提交,。
投標(biāo)保證金賬戶信息如下：
開戶銀行：南京銀行南京興隆大街支行
開戶名稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司
開戶帳號(hào)：0164280000000953
2,、投標(biāo)保證金最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)由江蘇省招標(biāo)中心有限公司向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還。
九,、現(xiàn)場(chǎng)考察或者開標(biāo)前答疑會(huì)
無(wú),。
十、其他要求
潛在投標(biāo)人無(wú)論是否參與本項(xiàng)目,，均須對(duì)本項(xiàng)目所有信息負(fù)有保密責(zé)任,，不得向第三方透露,。
十一、聯(lián)系方式
名 稱：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司江蘇省分行
地 址：南京市建鄴區(qū)金融城2號(hào)樓
聯(lián) 系 人：朱女士
招標(biāo)代理：江蘇省招標(biāo)中心有限公司
地 址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號(hào)13樓1311室
聯(lián) 系 人：許萌
電 話：025-83313697
郵 箱：[email protected]



2022年09月15日