招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目堯軒-杉荷居項(xiàng)目已由淮安金湖縣發(fā)展改革委以金發(fā)改投資備〔2022〕41號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為金湖縣堯軒實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌,，項(xiàng)目出資比例為 100%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：金湖縣神華路北側(cè),，金荷路東側(cè),，華海路西側(cè)。

2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目為經(jīng)營(yíng)性商品住宅,，占地面積41119平方米,，總建筑面積109427平方米，其中高層4棟,，多層17棟,，商業(yè)4棟，計(jì)劃總戶數(shù)456戶,，地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)包括人防建筑面積27720平方米。另配套服務(wù)用房,、停車位,、景觀、綠化,、雨污水管線,、道路、出入口大門、圍墻等附屬設(shè)施,。

2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目項(xiàng)目管理（含監(jiān)理）服務(wù)范圍包括：項(xiàng)目管理,、工程監(jiān)理。

1,、項(xiàng)目管理工作內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)前期協(xié)調(diào)工作,；

（2）項(xiàng)目總控與進(jìn)度統(tǒng)籌工作現(xiàn)場(chǎng)綜合協(xié)調(diào)工作、項(xiàng)目信息管理工作,，制定關(guān)鍵參建單位履約考核體系和制度完善各項(xiàng)內(nèi)部管理制度,；

（3）編制或?qū)徍烁黝惡贤?fù)責(zé)各類合同的談判,、簽訂,、履行、變更以及索賠等合同管理工作,，提出合理化建議,，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，避免合同風(fēng)險(xiǎn),；

（4）協(xié)助或代表業(yè)主進(jìn)行建設(shè)手續(xù)的審查與報(bào)批等工作,。

2、施工監(jiān)理工作內(nèi)容：對(duì)工程進(jìn)度,、質(zhì)量,、投資、安全控制,、合同管理,、信息管理、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系,。

（1）協(xié)助與政府有關(guān)質(zhì)量安全等部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作,；

（2）負(fù)責(zé)工程監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中對(duì)工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議的處理,；

（3）協(xié)助設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備監(jiān)造,；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目的投資控制并配合工程審計(jì)，向業(yè)主和城建檔案部門移交竣工檔案資料,；

（5）負(fù)責(zé)進(jìn)行工程缺陷責(zé)任期管理和項(xiàng)目后評(píng)估,。

2.4 服務(wù)期限：約 1000 日歷天（具體為從項(xiàng)目立項(xiàng)至所有項(xiàng)目資料已提交縣城建檔案館并通過(guò)認(rèn)可；審計(jì)決算報(bào)告完成并通過(guò)縣審計(jì)局出具決算審計(jì)報(bào)告,；保修階段全過(guò)程結(jié)束,，為項(xiàng)目全周期的結(jié)束時(shí)間）。

2.5合同估算價(jià)： 420萬(wàn)元,。

2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段,。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。

（1）投資控制目標(biāo)：

①控制在最終審定的設(shè)計(jì)概算之內(nèi)；

②嚴(yán)格控制工程變更,，不給工程造成額外費(fèi)用,；

③嚴(yán)格計(jì)量，無(wú)超前支付發(fā)生,。

（2）進(jìn)度控制目標(biāo)：按各合同施工工期,。

（3）質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。

（4）安全文明控制目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故發(fā)生,。

2.8付款方式：施工單位進(jìn)場(chǎng)后支付服務(wù)費(fèi)總金額的10%,；完成形象進(jìn)度20%支付服務(wù)費(fèi)總金額的10%；完成形象進(jìn)度40%支付服務(wù)費(fèi)總金額的20%,；完成形象進(jìn)度60%支付服務(wù)費(fèi)總金額的20%,；竣工驗(yàn)收合格后支付至服務(wù)費(fèi)總金額的80%；縣審計(jì)局出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告并完成保修期內(nèi)的服務(wù)后三個(gè)月內(nèi)付清余款,。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

（二）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（三）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（現(xiàn)國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）或國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）,，且必須滿足下列條件：

1,、必須為本單位正式在職職工；

2,、不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

3,、無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。

（四）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)須為房屋建筑工程）資格,；且必須滿足下列條件：

1、必須為本單位正式在職職工,；

2,、不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。

3,、本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程

4、無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。

（五）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

1,、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

2、為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人,，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

3,、與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股,、參股的,；

4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；

5,、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,；

6,、處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

7,、因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；

8、投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的,。

9、近兩年內(nèi)因違反招投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰

(六) 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。

特別說(shuō)明：

1,、以上應(yīng)當(dāng)具備的必要資格審查合格條件所需提供的資料詳見招標(biāo)文件。

2,、投標(biāo)人必須滿足以上所有的條件,，如果以上條件有其中一項(xiàng)不能滿足，則該投標(biāo)人的資格審查將不能通過(guò),，不能進(jìn)入下一步的評(píng)標(biāo)階段,。以上承諾書格式詳見投標(biāo)文件格式中承諾書。

3,、如資格審查時(shí)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書已過(guò)有效期但已辦理過(guò)延續(xù)注冊(cè)手續(xù)的,，必須提供省級(jí)申請(qǐng)材料接收憑證原件予以證明，則該證書是繼續(xù)有效的,，否則不予認(rèn)可,。

4,、投標(biāo)人在本工程投標(biāo)截止時(shí)間之前，將要求提交的資格審查資料隨電子投標(biāo)文件一起上傳遞交,，紙質(zhì)文件將不作為審查對(duì)象,。

5、在評(píng)審時(shí)如發(fā)現(xiàn)造價(jià)鎖號(hào),、MAC碼一致,，既視為圍標(biāo)串標(biāo)，按相關(guān)規(guī)定處罰,。

6,、本項(xiàng)目執(zhí)行《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于江蘇省監(jiān)理工程師江蘇省監(jiān)理員資格取消后相關(guān)事宜的公告》[2017]第 36 號(hào)文件精神。

7,、特殊說(shuō)明事項(xiàng)

（1）,、根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1 號(hào)文件規(guī)定，投標(biāo)人在招投標(biāo)活動(dòng)中出現(xiàn)如下失信行為,，公示1-3 個(gè)月：

①除不可抗力的外,，資格預(yù)審合格的投標(biāo)人無(wú)故不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)，或者投標(biāo)人在投標(biāo)截止后無(wú)故撤銷投標(biāo)文件等,，公示 2 個(gè)月,；

②遞交無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)文件的（無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高,、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng),、項(xiàng)目管理方案文件明顯與本項(xiàng)目不符合、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無(wú)效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑等情形）,，公示 1 個(gè)月,；

③企業(yè)一年內(nèi) 4 次在全省投訴反映情況不屬實(shí)，缺乏事實(shí)或法律依據(jù)的,，公示 1 個(gè)月,；

④投訴人故意捏造事實(shí)、偽造證明材料的,，或者以非法手段取得證明材料等進(jìn)行惡意投訴的,，公示 3 個(gè)月。

（2）,、招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo),，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)系無(wú)資質(zhì)的單位和個(gè)人掛靠監(jiān)理的,，可以立即無(wú)責(zé)任終止合同,，沒(méi)收履約保證金，清退其出場(chǎng),，已完工程 量不予結(jié)算,；對(duì)招標(biāo)人的損失,，招標(biāo)人將依法追償。

（3）,、投標(biāo)人存在串通投標(biāo),、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者撤銷投標(biāo),、或資格預(yù)審合格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)、放棄中標(biāo)資格的,，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo),，并依法予以處理。

（4）,、本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號(hào)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知,，投標(biāo)人被列為失信被執(zhí)行人的取消其中標(biāo)候選人或中標(biāo)人資格，招標(biāo)人將重新確定中標(biāo)人,。

（5）,、根據(jù)淮安市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后監(jiān)督工作聯(lián)席會(huì)議辦公室《關(guān)于規(guī)范政府投資建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易活動(dòng)的通知》規(guī)定：投標(biāo)人依法對(duì)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件,、開標(biāo)和評(píng) 標(biāo)結(jié)果提出異議,，招標(biāo)人對(duì)異議的答復(fù)，均應(yīng)當(dāng)通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行,。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本工程評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法,，具體評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??； 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指:淮安市公共資源交易網(wǎng)。

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣叁佰零伍元,，售后不退,。

5.3投標(biāo)申請(qǐng)人直接在招標(biāo)文件下載系統(tǒng)中下載招標(biāo)文件，成功下載招標(biāo)文件的投標(biāo)申請(qǐng)人方可參加該項(xiàng)目的投標(biāo),。本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用網(wǎng)上支付,，不接受現(xiàn)場(chǎng)支付，售后不退,。未在網(wǎng)上提交投 標(biāo)文件,，將不予評(píng)審。CA 辦理程序及資料詳見: 淮安市公共資源交易網(wǎng)

CA 證書辦理點(diǎn)：①淮安市深圳路16號(hào)淮安市公共資源交易中心二樓大廳,；CFCA認(rèn)證聯(lián)系人：孫丹丹,，電話：18994570775；國(guó)信CA認(rèn)證聯(lián)系人：何銀平,，聯(lián)系電話：18952327879,。網(wǎng)上操作如遇技術(shù)問(wèn)題,，電話：4008503300、15380802178,。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2022 年 7 月 25 日上午 9 時(shí) 30 分,。

6.2開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間（本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日潛在投標(biāo)單位無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),，不見面開標(biāo)大廳具體事項(xiàng)見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表相關(guān)要求）,。

6.3逾期上傳或者未上傳至指定平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

7.投標(biāo)保證金:本工程投標(biāo)保證金人民幣  捌萬(wàn)元整(￥80000元),，具體支付詳見招標(biāo)文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)和淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：金湖縣堯軒實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

地 址：金湖縣

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0517-86881993

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：金湖易采項(xiàng)目管理有限公司

地址：金湖縣園林南路 288 號(hào)（市民中心三樓北中庭業(yè)務(wù)一部）

聯(lián)系人：陸工

電話：18915187386

10. 金湖縣公共資源交易監(jiān)督管理辦公室

監(jiān)督電話：0517-86850578