招標公告

1.招標條件

本招標項目金湖塔集標準化農村區(qū)域性養(yǎng)老服務中心項目已由淮安金湖縣發(fā)展改革委以金發(fā)改投資備〔2022〕34號批準建設,，項目業(yè)主為荷鄉(xiāng)情金湖康復養(yǎng)老有限責任公司,，建設資金來自自籌,，項目出資比例為 100%,。項目已具備招標條件，現對該項目項目管理（含監(jiān)理）進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：金湖縣塔集鎮(zhèn)。

2.2工程規(guī)模：項目總占地面積24300m2,，其中一期項目新建建筑約12217.6m2,，裝修改造原建筑4194.59m2。主要包含：新建4棟（1#養(yǎng)老服務中心 3952.38m2,、2# 接待大廳362.5m2,、3#養(yǎng)老服務中心 3962.64m2、4#基礎養(yǎng)老服務中心3271.48m2）4層的養(yǎng)老服務中心樓,、地下室320.05m2,、走廊228.55m2、配電房120m2等,；改造建筑面積4194.59m2（辦公樓1561.42m2,、宿舍1688.23m2、食堂944.94m2）及配套的附屬設施等）,。

2.3招標范圍：本項目項目管理（含監(jiān)理）服務范圍包括：項目管理,、工程監(jiān)理。

項目管理：（勘察設計管理,、合同管理,、投資管理、進度管理,、招標采購管理,、現場管理、參建單位管理,、驗收管理,、運營保修管理以及質量、計劃、安全,、信息,、溝通、風險,、人力資源等管理與協調）

1,、項目管理工作內容：

（1）負責項目建設前期協調工作；

（2）項目總控與進度統(tǒng)籌工作現場綜合協調工作,、項目信息管理工作,，制定關鍵參建單位履約考核體系和制度完善各項內部管理制度；

（3）編制或審核各類合同,，負責各類合同的談判,、簽訂、履行,、變更以及索賠等合同管理工作,，提出合理化建議，維護業(yè)主的合法權益,，避免合同風險,；

（4）協助或代表業(yè)主進行建設手續(xù)的審查與報批等工作。

2,、施工監(jiān)理工作內容：對工程進度,、質量、投資,、安全控制,、合同管理、信息管理,、協調施工現場各方面關系,。

（1）協助與政府有關質量安全等部門的聯系協調工作；

（2）負責工程監(jiān)理實施過程中對工程變更,、索賠及施工合同爭議的處理,；

（3）協助設備采購與設備監(jiān)造；

（4）承擔項目的投資控制并配合工程審計,，向業(yè)主和城建檔案部門移交竣工檔案資料,；

（5）負責進行工程缺陷責任期管理和項目后評估。

2.4 服務期限：約450日歷天（具體為從項目立項至所有項目資料已提交縣城建檔案館并通過認可,；審計決算報告完成并通過縣審計局出具決算審計報告,；保修階段全過程結束，為項目全周期的結束時間）,。

2.5合同估算價： 100萬元,。

2.6標段劃分：一個標段,。

2.7質量標準：合格。

（1）投資控制目標：

①控制在最終審定的設計概算之內,；

②嚴格控制工程變更,，不給工程造成額外費用；

③嚴格計量,，無超前支付發(fā)生,。

（2）進度控制目標：按各合同施工工期,。

（3）質量控制目標：合格,。

（4）安全文明控制目標：無重大傷亡事故發(fā)生。

2.8付款：施工單位進場后支付服務費總金額的10%,；完成形象進度20%支付服務費總金額的10%,；完成形象進度40%支付服務費總金額的20%；完成形象進度60%支付服務費總金額的20%,；竣工驗收合格后支付至服務費總金額的80%,；縣審計局出具結算審計報告并完成保修期內的服務后三個月內付清余款。                         

3.投標人資格要求

（一）具有獨立訂立合同的能力,；

（二）本次招標要求投標人須具備：國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質,；

（三）本次招標要求投標人擬派項目總負責人資格要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊造價工程師（現國家注冊一級造價工程師）或國家注冊一級建造師（房屋建筑工程專業(yè)）且必須滿足下列條件：

1、必須為本單位正式在職職工,；

2,、不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。

3,、無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。

（四）本次招標要求投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān) 1 名；具備國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)須為房屋建筑工程）資格,；且必須滿足下列條件：

1,、必須為本單位正式在職職工；

2,、不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3,、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程

4,、無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的,。

（五）投標人不得存在下列情形之一：

1,、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

2,、為本招標項目的代建人,，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的,；

3,、與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；

4,、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,；

5、單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的不同單位,；

6、處于被責令停業(yè),、財產被接管,、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內,；

7,、因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

8,、投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

9,、近兩年內因違反招投標規(guī)定受到行政處罰

(六) 本次招標 不接受 聯合體投標,。

特別說明：

1、以上應當具備的必要資格審查合格條件所需提供的資料詳見招標文件,。

2,、投標人必須滿足以上所有的條件，如果以上條件有其中一項不能滿足,，則該投標人的資格審查將不能通過,，不能進入下一步的評標階段。以上承諾書格式詳見投標文件格式中承諾書,。

3,、如資格審查時國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書已過有效期但已辦理過延續(xù)注冊手續(xù)的，必須提供省級申請材料接收憑證原件予以證明,，則該證書是繼續(xù)有效的,，否則不予認可,。

4、投標人在本工程投標截止時間之前,，將要求提交的資格審查資料隨電子投標文件一起上傳遞交,，紙質文件將不作為審查對象。

5,、在評審時如發(fā)現造價鎖號,、MAC碼一致，既視為圍標串標,，按相關規(guī)定處罰,。

6、本項目執(zhí)行《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于江蘇省監(jiān)理工程師江蘇省監(jiān)理員資格取消后相關事宜的公告》[2017]第 36 號文件精神,。

7,、特殊說明事項

（1）、根據蘇建規(guī)字[2017]1 號文件規(guī)定,，投標人在招投標活動中出現如下失信行為，公示1-3 個月：

①除不可抗力的外,，資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標,，或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等，公示 2 個月,；

②遞交無競爭力的投標文件的（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標,，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項,、項目管理方案文件明顯與本項目不符合,、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），公示 1 個月,；

③企業(yè)一年內 4 次在全省投訴反映情況不屬實,，缺乏事實或法律依據的，公示 1 個月,；

④投訴人故意捏造事實,、偽造證明材料的，或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的,，公示 3 個月,。

（2）、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標,，在項目實施過程中,，招標人如發(fā)現系無資質的單位和個人掛靠監(jiān)理的，可以立即無責任終止合同,，沒收履約保證金,，清退其出場,，已完工程 量不予結算；對招標人的損失,，招標人將依法追償,。

（3）、投標人存在串通投標,、弄虛作假等違法違規(guī)行為,，或者撤銷投標、或資格預審合格的投標人放棄投標,、放棄中標資格的,，不得參加該項目重新招標的投標，并依法予以處理,。

（4）,、本項目執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號《關于在公共資源交易領域的招投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知，投標人被列為失信被執(zhí)行人的取消其中標候選人或中標人資格,，招標人將重新確定中標人,。

（5）、根據淮安市政府投資工程建設項目標后監(jiān)督工作聯席會議辦公室《關于規(guī)范政府投資建設工程電子招投標交易活動的通知》規(guī)定：投標人依法對資格預審文件,、招標文件,、開標和評 標結果提出異議，招標人對異議的答復,，均應當通過電子招標投標系統(tǒng)進行,。

4.評標辦法

本工程評標辦法采用綜合評估法，具體評審因素和標準詳見招標文件第三章,。

5.招標文件的獲取

5.1招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指:淮安市公共資源交易網,。

5.2招標文件每套售價人民幣叁佰零伍元,，售后不退。

5.3投標申請人直接在招標文件下載系統(tǒng)中下載招標文件,，成功下載招標文件的投標申請人方可參加該項目的投標,。本項目招標文件采用網上支付，不接受現場支付,，售后不退,。未在網上提交投 標文件，將不予評審,。CA 辦理程序及資料詳見: 淮安市公共資源交易網

CA 證書辦理點：①淮安市深圳路16號淮安市公共資源交易中心二樓大廳,；CFCA認證聯系人：孫丹丹，電話：18994570775,；國信CA認證聯系人：何銀平,，聯系電話：18952327879,。網上操作如遇技術問題，電話：4008503300,、15380802178,。

6.投標文件的遞交

6.1投標截止時間為 ：2022 年 7  月 22  日上午 9 時 30 分。

6.2開標時間同投標截止時間（本項目采用不見面開標,，開標當日潛在投標單位無需到達開標現場,，不見面開標大廳具體事項見招標文件投標須知前附表相關要求）。

6.3逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件,，招標人不予受理,。

7.投標保證金:本工程投標保證金人民幣 壹萬捌仟元整(￥18000元)，具體支付詳見招標文件,。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網和淮安市公共資源交易網上發(fā)布,。

9.聯系方式

招標人：荷鄉(xiāng)情金湖康復養(yǎng)老有限責任公司

地 址：金湖縣

聯系人：李先生

聯系電話：0517-86881993

招標代理機構：金湖易采項目管理有限公司

地址：金湖縣園林南路 288 號（市民中心三樓北中庭業(yè)務一部）

聯系人：陸工

電話：18915187386

10. 金湖縣公共資源交易監(jiān)督管理辦公室

監(jiān)督電話：0517-86850578