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編號: ANJ180900-19SG
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1. 招標條件
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南京安居保障房建設發(fā)展有限公司 建設項目綠洲機械廠東側地塊保障房項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：寧發(fā)改投資字[2018]548號）,。工程所需資金來源國有非政府性資金：559920.22萬元,，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標,。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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江蘇萬達工程造價事務所有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：A,、B、C,、D,、E,、F、G地塊幕墻工程
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2.2 工程地點：南京市雨花臺區(qū)綠洲東路
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容： 裝飾裝修工程;
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2.5 結構類型： 框架結構
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2.6 工期要求： 60日歷天
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2.7 工程合同估算價： 2600.00萬元
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2.8 招標內容： 幕墻工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 綠洲機械廠東側地塊保障房項目A,、B,、C、D,、E,、F、G地塊幕墻工程,，幕墻面積：18238.96平方米 (其中A地塊3779.8平方米,、B地塊556.59平方米、C地塊1643.12平方米,、E地塊3864.73平方米、F地塊3794.72平方米,、G地塊4600平方米),；幕墻高度：21米；單體最大幕墻面積4600平方米,，主要幕墻類型包括穿孔鋁板幕墻,、折板型穿孔鋁板幕墻、石材幕墻,、玻璃幕墻,、陶板幕墻等。（具體內容詳見招標圖紙,、招標文件及招標工程量清單）
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2.10 工程規(guī)模： 幕墻面積：18238.96 m2;幕墻高度：21 m,。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：專業(yè)承包建筑幕墻工程二級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質類別和等級：
注冊建造師證建筑工程二級(含)以上,。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA 鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請投標,。
4.2招標文件獲取時間及地點：2022 年7月8日至 2022 年7月27日上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（法定公休日,、法定節(jié)假日除外）,。投標申請人可持《單位介紹信》或法定代表人授權委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到江蘇萬達工程造價事務所有限公司（南京市建鄴區(qū)廣聚路33號安科大廈25樓2505室）購買招標文件，招標文件每套售價300元,，售后不退,。請各投標申請人在規(guī)定時間內到指定地點購買招標文件，逾期概不受理,。
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5. 資格審查辦法
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5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力,，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）,；
（2）投標人資質等級及范圍：專業(yè)承包建筑幕墻工程二級(含)以上（提供資質證書復印件加蓋公章）,；
（3）項目經(jīng)理資質類別和等級：具備有效的注冊建造師證建筑工程二級(含)以上及項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（提供證書復印件加蓋公章）；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章）,；
（5）項目負責人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書）：
a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b.項目負責人是非變更后無在建工程,，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內,；
c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
（6）投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.為本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理,、設計服務的,；
c.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人,、招標代理機構同為一個法定代表人的,，或者相互控股、參股的,；
d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,；
e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,；
f.處于被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內,；
g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。
（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，根據(jù)項目實際增設的資格審查可選條件為：
(1) 項目負責人承擔過類似工程,；
以上所指項目負責人類似工程是指：自2019年6月1日（含）以來，項目負責人承擔過單項合同工程造價在1900萬元及以上的房屋建筑（廠房,、倉儲除外）幕墻工程施工業(yè)績,。（須提供中標通知書、施工合同及工程竣工驗收證明材料的復印件加蓋公章,，三者缺一不可,。金額以中標通知書金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準,，提供的證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容,，否則視為未提供。）
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6. 評標方法
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6.1本標段不采用評標入圍方法,。
6.2本標段采用綜合評估法,。
6.2.1采用兩階段評審
6.2.2采用暗標
6.2.3施工組織設計評審辦法（橫向暗標）
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分,。
6.3開標時由招標人（或招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指進入二階段且初步評審合格的投標文件,，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價,，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕,。評標基準價 =A×K，K值在開標時由招標人（或招標代理）隨機抽取確定,，K值的取值范圍為 95%,，95.5%，96%,，96.5%,，97%，97.5%,，98%,。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕,，招標控制價為B,，則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%,，70%,，75%，80%,，85%,；K1的取值范圍為95%，95.5%,，96%,，96.5%，97%,，97.5%,，98%；Q1,、K1值在開標時由招標人（或招標代理）隨機抽取確定,。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%,，裝飾,、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確,。
6.4投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100%×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6.5報價評審偏差
總分:100分,。投標報價：78分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分,，偏離不足1%的，按照插入法計算得分,。
6.6施工組織設計
①總體概述：施工組織總體設想,、方案針對性及施工標段劃分
②施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置
③施工進度計劃和各階段進度的保證措施
④勞動力,、機械設備和材料投入計劃
⑤關鍵施工技術,、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
⑥施工過程各階段質量安全的保證措施
⑦新技術,、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料應用
施工組織設計:16分。
6.7業(yè)績分
業(yè)績:0分,。
6.8其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
6.9兩階段評審：
第一階段：商務技術文件開評標,。首先由評標委員會根據(jù)商務文件、技術文件涉及的初步評審標準,，對各投標人的商務文件,、技術文件進行初步評審，只有商務文件,、技術文件初步評審通過的投標人方可進入施工組織設計和信用評分（共22分）打分,。通過商務技術初步評審的投標人超過12個的，取商務技術文件得分排名在前9名的進入第二階段評審,；通過商務技術初步評審的投標人為9-11個的,，取商務技術文件得分排名在前7名的進入第二階段評審；通過商務技術初步評審的投標人為8個及以下的,，取商務技術文件得分排名在前5名的進入第二階段評審,；通過商務技術初步評審的投標人為5個及以下的，全部進入第二階段評審,；若商務技術文件得分相同時,，以施工組織設計得分高的進入第二階段評審；如果施工組織設計得分也相等,，則由評標委員會投票表決,，得票多者進入第二階段評審。
第二階段：報價文件開評標,。對進入第二階段的投標人的報價文件進行開標評標,。評標委員會根據(jù)報價文件涉及的初步評審標準，對投標人的報價文件進行初步評審,，只有初步評審通過的投標人方可進入報價評審打分。投標人第一階段的評標得分帶入第二階段評標計分,。投標人兩階段得分總和,，為該投標人的最終得分。
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7. 投標文件的遞交
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8. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年7月8日16時49分到 2022年7月15日16時49分為止 |
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9. 其他
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9.1投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件,。
9.2潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質證書上的單位名稱一致,，否則視為資格審查不合格。
9.3投標人的委托代理人必須在投標截止時間前到達投標文件遞交現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件,、授權委托書原件,，否則將視為投標人自動放棄本次投標。
9.4提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具近半年(2021年12月至2022年5月)投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料〔必須是社保機構出具的社保證明材料（須明確繳費月份、個人姓名,、繳費單位）,，須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章及投標人公章）(具有可驗證的二維碼或驗證碼)〕；若項目負責人屬退休人員,、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,，必須出具相關證明材料,否則將作為資格審查不通過處理。（提供上述材料復印件加蓋公章）
9.5資格審查時,，若投標人或項目負責人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內,，將作資格審查不通過處理,。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
9.6根據(jù)《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）,、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）,、《關于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態(tài)符合省,、市相關文件規(guī)定,，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態(tài)監(jiān)管情況進行核查,，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的,，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站公示信息,、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）,。
9.7根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級,、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書,，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理,。
9.8根據(jù)《關于建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號,，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計,、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。
9.9有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（1）有違反法律,、法規(guī)行為,，依法被取消投標資格且期限未滿的,；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的,。
9.10投標的項目負責人無在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文及現(xiàn)行的文件規(guī)定執(zhí)行,。
9.11項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）（符合并提供承諾書）：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險,；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
9.12本工程采用紙質標,，投標人遞交紙質投標文件的同時,，應遞交與紙質投標文件一致的電子文本壹份。（媒介為 U 盤）
9.13本項目為紙質版投標,，開標時現(xiàn)場遞交投標文件,，開標現(xiàn)場需嚴格按照防疫要求執(zhí)行，如因違反防疫相關規(guī)定要求造成相關影響的,，后果由投標人自行承擔,。
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10. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京安居保障房建設發(fā)展有限公司
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代理機構：江蘇萬達工程造價事務所有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)覓秀西園4棟
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地 址：南京市建鄴區(qū)廣聚路33號安科大廈25樓2505室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：顧工
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聯(lián) 系 人：徐婷
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電 話：18013987709
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電 話：025-83203230
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傳 真：/
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傳 真：/
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