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編號: ANJ210198-02ZG
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| （重新公告） |
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1. 招標條件
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本招標項目尤家凹九年一貫制學校及幼兒園項目已由南京市發(fā)展和改革委員會以（寧發(fā)改投資字[2021]209號)批準建設,，項目業(yè)主為南京建設發(fā)展集團有限公司,，建設資金來自國有政府性資金：39338.23萬元，其中財政性資金：39338.23萬元,，項目出資比例為國有政府性資金：39338.23萬元,，其中財政性資金：39338.23萬元構(gòu)成,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標,。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查,。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 項目概況：
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2.1.1 建設地點：雨花臺區(qū)賽虹橋街道
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2.1.2 工程規(guī)模： 尤家凹九年一貫制學校項目及尤家凹幼兒園項目,，總建筑面積47687.29平方米,，地上建筑面積37130.57平方米，地下建筑面積10556.72平方米,，其中尤家凹幼兒園項目總建筑面積5033.29平方米,。其中地上建筑面積3866.57平方米，地下建筑面積1166.72平方米,。尤家凹九年一貫制學校項目總建筑面積約42654平方米,，其中地上建筑面積33264平方米，地下建筑面積9390平方米,，單體最大建筑面積約2.9萬平方米,，建筑層數(shù)5層，建筑高度20.45米,。單跨跨度25米,。本項目應用新三板。
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2.1.3 合同估算價： 32500.00萬元
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2.1.4 總工期要求： 465日歷天
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設計開工日期：2022年8月22日
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施工開工日期：2022年9月1日
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工程竣工日期：2023年11月30日
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2.2 招標內(nèi)容和范圍： 本項目設計(施工圖設計）,、材料設備采購,、工程施工直至竣工驗收合格及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等設計施工一體化項目的全部工作。
設計范圍：1,、建筑,、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、給排水,、電氣,、暖通、人防,、消防,、室外管綜、太陽能,、雨水回收,、綠建設計、精裝修施工圖報審,、施工圖優(yōu)化設計,，新三板設計等。
2、各類專項設計包含但不限于：基坑支護,、室內(nèi)精裝修方案,、精裝修施工圖、園林景觀（含水景）,、亮化,、標識標牌及交通導視標線分區(qū)設計、海綿城市,、智能化設計,、幕墻、抗震支架,、BIM設計（設計及施工階段）,、廚房設備設計、門窗欄桿雨棚等深化設計等,。
以上所有設計任務包含完成各專業(yè)設計圖紙,，并配合報批報建、圖紙審查工作,，以及現(xiàn)場施工技術(shù)服務等,。
施工范圍：包含但不限于樁基工程、基坑支護工程,、土石方工程,、渣土運輸、建筑安裝工程,、室外雨污水工程（包含但不限于雨水回收系統(tǒng),、隔油池等）、精裝修工程,、太陽能設備及安裝,、幕墻工程、景觀園林工程,、鋼結(jié)構(gòu)、邊坡治理工程（包括但不限于塊石擋墻相關(guān)工程）,、空調(diào)設備及安裝,、廚房設備及安裝、智能化工程等及相關(guān)配套工程的施工,、材料設備采購安裝,、各項專項驗收（規(guī)劃等）直至竣工驗收合格取得備案證及質(zhì)保期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。
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2.3 工程總承包類型：財政資金項目初步設計已完成設計-采購-施工
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3. 投標人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1,、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照,；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設計資質(zhì)要求：
設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質(zhì)甲級
工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級
工程設計建筑設計甲級
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程三級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級及以上
注冊建造師建筑工程二級及以上
注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程及以上
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級及以上
4,、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：2019年7月1日（含,，時間以竣工驗收證明為準）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同單跨跨度25米及以上且含混凝土裝配式的公共建筑工程（住宅,、公寓,、商住樓、廠房,、倉庫除外）的工程總承包業(yè)績,。（需提供中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料,，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出時間,、跨度和混凝土裝配式等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料出現(xiàn)不一致，跨度以竣工驗收證明為準,，否則視作未提供,。中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：2019年7月1日（含,，時間以竣工驗收證明為準）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同單跨跨度25米及以上且含混凝土裝配式的公共建筑工程（住宅,、公寓,、商住樓、廠房,、倉庫除外）的施工業(yè)績,。（需提供中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料,，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出時間,、跨度和混凝土裝配式等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料出現(xiàn)不一致，跨度以竣工驗收證明為準,，否則視作未提供,。中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）
（E）工程設計業(yè)績要求：2019年7月1日（含,，時間以竣工驗收證明為準）以來,，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同單跨跨度25米及以上且含混凝土裝配式的公共建筑工程（住宅、公寓,、商住樓,、廠房、倉庫除外）的設計業(yè)績,。（需提供中標通知書,、合同、竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,。提供的證明材料必須能反映出時間、跨度和混凝土裝配式等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料出現(xiàn)不一致,，跨度以竣工驗收證明為準，否則視作未提供,。中標通知書,、合同、竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入的資料為準）
業(yè)績認定標準：提供的業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準,。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的,，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績。
5,、以聯(lián)合體形式申請資格審查的,，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求；
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7,、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理,、施工項目負責人。
8,、項目管理機構(gòu)：
（1）設計負責人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,；若是聯(lián)合體投標，則須由具備設計資質(zhì)的單位人員擔任（提供有效期內(nèi)的證書,，證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）,；
（2）施工負責人：申請人擬委派的施工項目經(jīng)理必須具備建筑工程二級注冊建造師及以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)；若是聯(lián)合體投標,，則須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔任（提供有效期內(nèi)的證書，證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）,。
注：提供投標人為擬派施工負責人,、設計負責人社保機構(gòu)出具的（2021年12月-2022年5月）養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章[具有可驗證的二維碼或驗證碼]），在高等院校、科研機構(gòu),、軍事管理等從事工程設計,、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理,。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構(gòu)中應配備符合現(xiàn)行法律,、法規(guī),、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務,，投標人在項目管理機構(gòu)中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調(diào)管理人員,。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位,、項目管理單位,、監(jiān)理單位、造價咨詢單位,、招標代理單位,。
該項目采用：
財政資金
招標人公布項目建議書、可研報告,、初步設計文件,，前期咨詢單位可以參加投標。
10,、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求,。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1,、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：2019年7月1日（含，時間以竣工驗收證明為準）以來,，企業(yè)承擔過單項合同單跨跨度25米及以上且含混凝土裝配式的公共建筑工程（住宅,、公寓、商住樓,、廠房,、倉庫除外）的工程總承包業(yè)績。（需提供中標通知書,、合同,、竣工驗收證明材料，三者缺一不可,。提供的證明材料必須能反映出時間,、跨度和混凝土裝配式等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料出現(xiàn)不一致，跨度以竣工驗收證明為準,，否則視作未提供,。中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入的資料為準）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：2019年7月1日（含,，時間以竣工驗收證明為準）以來，企業(yè)承擔過單項合同單跨跨度25米及以上且含混凝土裝配式的公共建筑工程（住宅,、公寓,、商住樓、廠房,、倉庫除外）的施工業(yè)績,。（需提供中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料,，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出時間,、跨度和混凝土裝配式等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料出現(xiàn)不一致，跨度以竣工驗收證明為準,，否則視作未提供,。中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入的資料為準）
（E）工程設計業(yè)績要求：2019年7月1日（含,，時間以竣工驗收證明為準）以來，企業(yè)承擔過單項合同單跨跨度25米及以上且含混凝土裝配式的公共建筑工程（住宅,、公寓,、商住樓、廠房,、倉庫除外）的設計業(yè)績,。（需提供中標通知書、合同,、竣工驗收證明材料,，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出時間,、跨度和混凝土裝配式等相關(guān)內(nèi)容,，如提供的證明材料出現(xiàn)不一致，跨度以竣工驗收證明為準,，否則視作未提供,。中標通知書,、合同、竣工驗收證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入的資料為準）
業(yè)績認定標準：提供的業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準,。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以為同一業(yè)績,。
2,、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、財務要求：施工企業(yè)2020年的資產(chǎn)負債率小于70%,。（提供2020年度會計師事務所出具的財務審計報告原件掃描上傳至投標文件中）
4,、近兩年以內(nèi)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標,、弄虛作假,、以他人名義投標、騙取中標,、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的；
5,、近一年以內(nèi),，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同,、拒不提供履約擔保情形的,；
6、近三個月以內(nèi),，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省,、市、縣（市,、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的,；
7、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2021年12月至2022年5月,。提供養(yǎng)老保險繳納證明,。在（高等院校、科研機構(gòu),、軍事管理）等從事工程設計,、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料,。
8,、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標申請人具有獨立訂立合同的能力,，是獨立的企業(yè)法人,，持有效營業(yè)執(zhí)照,。（提供營業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體,，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照,；證明材料均以"e路陽光"交易平臺中的原件掃描件為準。）
（2）投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書,，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標文件中）
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險,；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理,、施工項目負責人,。
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
（3）擬派的施工負責人必須滿足的其他條件：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標文件中）
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于）:
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險,；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,；
②施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
③施工負責人無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。
（4）投標人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機構(gòu)出具的近6個月（2021年12月至2022年5月）投標人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目經(jīng)理,、施工負責人、設計負責人繳納的養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章[具有可驗證的二維碼或驗證碼]）,，在高等院校,、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設計,、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理,。證明材料均以"e路陽光"交易平臺中原件掃描件為準,。
（5）投標人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書；承諾書原件的掃描件編入電子投標文件中）
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位,、項目管理單位,、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位,、造價咨詢單位,、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股,、參股的；
③與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的,；
④單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的,；
⑦投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。
⑧有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的,；
⑨因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（6）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其它條件,；（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章的掃描件編入電子投標文件中）
（7）本工程接受聯(lián)合體投標,，關(guān)于聯(lián)合體的要求：（提供聯(lián)合體協(xié)議書,；協(xié)議書原件的掃描件編入電子投標文件中）
①本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標人參與投標,，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，工程總承包經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭方的職員,。
②聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力,；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作,，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的,，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保,，且投標保證擔保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保,，對聯(lián)合體各成員具有約束力,。
（8）本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標人（聯(lián)合體各成員單位）,、工程總承包項目經(jīng)理,、設計負責人、施工負責人投標,，紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅,、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理,、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅,、黃牌警示并在警示期內(nèi)的,。
（9）根據(jù)《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察,、工程設計,、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
（10）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）,、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）,，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標,，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）,。
（11）依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號）文件,，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標,，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標,。
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4. 評分細則
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本標段采用綜合評估法,。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報價：90分
項目管理組織方案：8分
商務標：2分
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4.2 評分細則：
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1.項目管理組織方案：
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總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式,、各項管理目標及控制措施,、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計管理方案：對項目理解準確,，設計構(gòu)思正確等進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序,、采購執(zhí)行計劃,、采買、催交與檢驗,、運輸與交付,、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點難點：對關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力,、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料：對采用新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料的情況進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報價：
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評標基準價計算方法：
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開標時從以下方法中隨機抽取確定：
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投標報價：方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕。
評標基準價=A×K，K值在開標時隨機抽取確定,，K值的取值范圍為95%-98%,。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值有1分 （自動計算為負偏離扣分的2倍）,；偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件,。(滿分90分)
投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕,，招標控制價為B,，則:
評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%,；Q1,、K1值在開標時隨機抽取確定。K2的取值范圍,，建筑工程為90%～100%,，裝飾、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%,。K2由招標人在招標文件中明確,。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值有1分 （自動計算為負偏離扣分的2倍）,；偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件,。(滿分90分)
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3.商務標：
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項目管理機構(gòu)：設計負責人：具有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格得0.5分,，具有高級工程師及以上職稱加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.25分,，滿分1分,；
建筑專業(yè)負責人：具有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格得0.25分，具有高級工程師及以上職稱加0.25分,，具有中級工程師職稱的加0.1分,，滿分0.5分,；
結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人：具有國家注冊一級結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格得0.25分，具有高級工程師及以上職稱加0.25分,，具有中級工程師職稱的加0.1分,，滿分0.5分；
①以上人員一人一崗,，不可兼任,。 ②以上人員須提供與投標人簽訂的有效勞動合同且至少連續(xù)6個月為其繳納養(yǎng)老保險（由勞動和社會保障部門出具繳納單據(jù)憑證，憑證中需明確繳費月份,、個人姓名和繳費單位,，繳納時間為2021年12月至2022年5月，若項目組成員屬企業(yè)退休人員,、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同。提供加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章的保險繳納證明）,。 ③上述項目管理機構(gòu)人員證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準,。
(滿分2分)
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5. 招標文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者,，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件,。
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5.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高90元,，平臺使用費最高85元
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5.3 遞交投標文件的截止時間：2022-08-09 09:30:00
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6. 投標截止時間
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6.1 投標截止時間詳見招標文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理,。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布,。
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果,。
8.2,、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件,。
8.3,、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件,。
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致,。
8.5,、如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù),。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》,，如未進行企業(yè)信息登記，可能導致無法進場交易,。
8.6,、本工程采用"評定分離"法確定中標人，評標采用定量評審,，定標采用票決定標法中的直接票決定標,，票決采取投票計分法，具體定標方法如下：
定標因素及定標辦法:
（1）企業(yè)實力（權(quán)重20%）
自2019年7月1日以來,，企業(yè)獲得全國文明單位排序分為5分,，省級文明單位排序分為4分，市級文明單位排序分為3分,，其余排序分為2分,。（若為聯(lián)合體投標，則此項僅針對擬在本標段中承擔施工任務的單位進行評分,。由市級及以上精神文明建設指導委員會頒發(fā),，該獲獎榮譽時間以證書頒發(fā)時間為準，提供文件或證書掃描上傳至定標文件）
（2）企業(yè)資產(chǎn)負債率（權(quán)重20%）：
企業(yè)2018,、2019,、2020年連續(xù)三年資產(chǎn)負債率均＜60%，排序分為5分,；
60%≤2018,、2019、2020年連續(xù)三年資產(chǎn)負債率均＜62%,，排序分為4分,；
62%≤2018、2019,、2020年連續(xù)三年資產(chǎn)負債率均＜64%,，排序分為3分；
64%≤2018,、2019,、2020年連續(xù)三年資產(chǎn)負債率均＜66%，排序分為2分,；
66%≤2018,、2019,、2020年連續(xù)三年資產(chǎn)負債率均≤70%，排序分為1分,；其余排序分為0分,。
(提供施工單位2018、2019,、2020年連續(xù)三年經(jīng)審計的財務審計報告掃描上傳至投標文件）,。
（3）企業(yè)獎項（權(quán)重20%）
企業(yè)承擔過的房屋建筑工程，獲得過8個（不含）以上國優(yōu)獎項的排序分為5分,，獲得過6個（不含）-8個（含）國優(yōu)獎項的排序分為4分,，獲得過4個（不含）-6個（含）國優(yōu)獎項的排序分為3分，獲得過2個(不含)-4個（含）國優(yōu)獎項的排序分為2分,，獲得過1個（含）-2個（含）國優(yōu)獎項的排序分為1分,，其余排序分為0分。（獎項業(yè)績必須提供獲獎證書或獲獎文件,，業(yè)績證明材料均以“e 路陽光”平臺中錄入的信息為準）
備注：
1,、“國優(yōu)”指魯班獎、中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”,、 中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”
2,、獲得工程獎項的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：國家級3年，獲獎時間以發(fā)證或者發(fā)文之日為準,，發(fā)證,、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準,，有效期自投標截止時間往前推算,。
（4）投標報價（權(quán)重20%）：以所有定標候選人投標報價的次低價為評標基準價，偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價,，按偏差率由低到高進行排序,，偏差率越低，排序分越高,。排序分分別為5分，4分,，3分,，2分，1分,。
（5）工程總承包項目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重20%）
本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯,，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題,。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出,，出題范圍包括對項目實施需求的理解,；項目實施中的重難點分析及過程控制。定標候選人排序分分別為：5分,，4分,，3分，2分,，1分,，其余排序分為0分。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京建設發(fā)展集團有限公司
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招標代理機構(gòu)：南京長昇工程項目管理有限公司
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地 址：南京市秦淮區(qū)苜蓿園大街99號
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地 址：南京市建鄴區(qū)廣聚路33號21樓
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郵 編：210004
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郵 編：210004
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聯(lián) 系 人：孔勇
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聯(lián) 系 人：羅美玲
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電 話：85607821
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電 話：15895932145
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傳 真：/
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傳 真：/
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