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1.招標條件

    本招標項目獅山金融創(chuàng)新中心長租公寓改造裝修項目已由(項目審批,、核準或備案機關名稱)以(批文名稱及編號)批準建設,項目業(yè)主為蘇州新高城市發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌(資金來源),，項目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%,，招標人為蘇州新高城市發(fā)展有限公司，招標代理機構為蘇州海企國際工程咨詢有限公司,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請,。

    特別提醒：本招標項目采用電子化招標,，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充,、答疑文件）,、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標范圍

    本次招標項目的建設地點：蘇州高新區(qū)濱河路東,、竹園路北域

    規(guī)模：建筑面積約35581.68平方米,，設計費合同估算價約278萬元。

    標段劃分：

3.投標人資格要求

    3.1 本次招標要求投標人具備資質,，業(yè)績,，并在人員,、設備、資金等方面具備相應的服務能力,，其中,，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理,。

    3.2 本次招標不接受聯(lián)合體資格預審申請,。

    3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段,。

4.資格預審方法

     邀請所有資格預審合格的申請人參加投標

5.資格預審文件的獲取

    凡有意申請資格預審者,，請于2022年07月07日9:00至2022年07月12日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件,。

6.資格預審申請文件的遞交,、撤回與修改

    6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2022年07月18日 09時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件,；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件,，招件人不予受理；

    6.3 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的,，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請,。

    6.4 投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的,，投標申請人應當先撤銷,，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準,。

7.其他明確事項

一,、投標人資格要求： 1、在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格,，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽,。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團（總）公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請； 2,、對企業(yè)的資質,、等級要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質； 3,、對投標人擬派項目負責人的資質,、等級要求：項目負責人具備國家一級注冊建筑師且高級工程師及以上職稱； 項目負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),，具體情形為：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 二,、投標申請人有以下情形的,，為資格預審不合格： (1)處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài),； (2)企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量,、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的,； (3)資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛作假,； 三、本項目招標內容：方案設計,、初步設計,、施工圖設計、方案及施工圖的報批報審配合工作以及工程施工現(xiàn)場指導與監(jiān)督至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)服務等,，同時包含招標人認為其它需要配套設計的相關內容,。 四、招標范圍：包括但不限于裝飾,、裝飾給排水,、裝飾電氣、二次土建改造,、二次機電改造,、消防改造（消防電氣、消防給排水,、消防暖通）,、智能化、暖通,、空調,、加固、標識標牌等各項專業(yè)設計和相關專業(yè)深化設計及后期施工現(xiàn)場配合等,，按建設單位要求提交圖,、表、文字,、數(shù)據(jù)光盤等全套設計等成果文件。（詳見設計任務書） 五,、備注： （1）投標申請辦理投標報名,、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）,、勞動合同、授權委托書和連續(xù)近三個月（2022年03月至2022年05月）在該單位連續(xù)繳納的社保證明,，并在規(guī)定的端口上傳掃描件,，未按要求提供的資格審查不予通過,； （2）投標申請人應在規(guī)定端口上傳擬選派項目負責人勞動合同和近三月（2022年03月至2022年05月）的在該單位連續(xù)繳納的社保證明、注冊證書掃描件,，未按要求提供的資格審查不予通過,； （3）投標申請人應在規(guī)定的 端口上傳營業(yè)執(zhí)照、資質證書掃描件,，未按要求提供的資格審查不予通過,。。 （4）資格預審合格的投標申請人超過3家（包含3家）全部入圍,，如少于3家的將重發(fā)公告,。 （5）取消3投標人資格要求3.1條中“投標人擬派項目經理須具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理”的要求,； （6）本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件,。 （7）本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設局關于優(yōu)化營商環(huán)境加強建設工程招標投標監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的約定，按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標行為及標后履約失信考評結果中的扣分值執(zhí)行,。 （8）單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目,； （9）本項目采用“評定分離”法,，評標委員會不排序推薦3名定標候選人，由招標人在評標委員會推薦的定標候選人中擇優(yōu)確定中標候選人,，定標辦法采用集體議事法,； （10）本次招標對未中標單位補償費：中標單位不予經濟補償，第二,、三名的設計方案補償費各為人民幣10000元,、5000元。（招標人支付經濟補償費的未中標單位的設計方案知識產權歸招標人所有,，招標人有權無償使用和處置其方案,，凡參與投標的單位即視為對此補償辦法及設計方案的知識產權歸屬約定無異議）。 （11）本項目代建單位為蘇州新高融建建設發(fā)展有限公司,。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn:8086/上發(fā)布

9.聯(lián)系方式