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1.招標條件
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本招標項目2022年京口區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目已由鎮(zhèn)江市京口區(qū)經濟發(fā)展局(項目審批、核準或備案機關名稱)以鎮(zhèn)京經發(fā)投[2021]53號 (批文名稱及編號)批準建設,，招標人為
江蘇北固產業(yè)投資有限公司,，建設資金來自財政。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標,。
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2.招標代理機構
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| 鎮(zhèn)江市準信建設工程造價咨詢有限責任公司（招標代理機構名稱）受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。 |
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3.工程概況與招標范圍
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| 3.1 工程地點：京口區(qū),，包括大八叉巷,、尚友新村片區(qū)、梳兒巷壽邱街片區(qū),、氣象里,、賀家弄片區(qū)、酒海街片區(qū),、醫(yī)政路南片區(qū),、東吳路78，80號,、江濱一期,。 |
| 3.2 工程規(guī)模：改造總整治建筑面積約37.52萬平方米；一標段：大八叉巷片區(qū),、醫(yī)政路南片區(qū),、東吳路78、80號片區(qū)改造建筑面積10.76萬平方米,，建筑工程費5622.91萬元,；二標段：尚友新村片區(qū)改造建筑面積10.5萬平方米，建筑工程費4917.14萬元,；三標段：江濱一期片區(qū)改造建筑面積3.72萬平方米,，建筑工程費2446.34萬元；四標段：賀家弄片區(qū),、酒海街片區(qū)改造建筑面積7.94萬平方米,，建筑工程費2994.90萬元；五標段：梳兒巷壽邱街片區(qū),、氣象里片區(qū)改造建筑面積4.6萬平方米,，建筑工程費3312.91萬元,；主要施工內容為：建筑改造、道路,、排水管網,、景觀綠化、綜合管線,、其他附屬工程等,。 |
| 3.3 監(jiān)理服務期：156日歷天 |
| 3.4 監(jiān)理合同估算價：254.31萬元 |
| 3.5 本招標工程共分5個標段，標段劃分及相應招標范圍如下： |
| 標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
ZJS202203637003004 |
鎮(zhèn)江市2022年京口區(qū)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理四標段 |
現(xiàn)場施工前期準備階段,，建筑改造,、道路、排水管網,、景觀綠化,、綜合管線、其他附屬工程等施工階段,，工程竣工驗收階段及質量保修階段的監(jiān)理工作（含各階段的現(xiàn)場綜合協(xié)調,、管線改造施工協(xié)調) |
ZJS202203637003003 |
鎮(zhèn)江市2022年京口區(qū)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理三標段 |
現(xiàn)場施工前期準備階段，建筑改造,、道路,、排水管網、景觀綠化,、綜合管線,、其他附屬工程等施工階段，工程竣工驗收階段及質量保修階段的監(jiān)理工作（含各階段的現(xiàn)場綜合協(xié)調,、管線改造施工協(xié)調) |
ZJS202203637003001 |
鎮(zhèn)江市2022年京口區(qū)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理一標段 |
現(xiàn)場施工前期準備階段,，建筑改造、道路,、排水管網,、景觀綠化、綜合管線,、其他附屬工程等施工階段,，工程竣工驗收階段及質量保修階段的監(jiān)理工作（含各階段的現(xiàn)場綜合協(xié)調、管線改造施工協(xié)調) |
ZJS202203637003005 |
鎮(zhèn)江市2022年京口區(qū)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理五標段 |
現(xiàn)場施工前期準備階段,，建筑改造,、道路、排水管網,、景觀綠化,、綜合管線、其他附屬工程等施工階段,，工程竣工驗收階段及質量保修階段的監(jiān)理工作（含各階段的現(xiàn)場綜合協(xié)調,、管線改造施工協(xié)調) |
ZJS202203637003002 |
鎮(zhèn)江市2022年京口區(qū)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理二標段 |
現(xiàn)場施工前期準備階段,，建筑改造、道路,、排水管網,、景觀綠化、綜合管線,、其他附屬工程等施工階段,，工程竣工驗收階段及質量保修階段的監(jiān)理工作（含各階段的現(xiàn)場綜合協(xié)調、管線改造施工協(xié)調) |
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| 各投標人可就上述標段中5個標段進行投標,，最多可以中1個標段的投標,。 |
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4.投標人的主要資格條件
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| 4.1 投標人資質類別和等級：[綜合資質·綜合資質甲級]或者[專業(yè)資質·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上； |
| 4.2 投標人信用等級：不做要求,； |
| 4.3 擬選派項目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師([注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程]工程專業(yè)),； |
| 4.4 資格審查必要條件： |
| 4.4.1 投標人具有獨立訂立合同的能力,； |
| 4.4.2 以聯(lián)合體形式投標的,，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議,； |
| 4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： |
| a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,； |
| b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 |
| 4.4.4 擬選派的投標項目總監(jiān)理工程師在建工程的要求： |
| 在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內在建工程數(shù)量不超過2個,，鎮(zhèn)江市外不得有在建工程,。 |
| 4.4.5 擬選派的投標專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求： |
| 不作要求 |
| 4.4.6 投標人不得存在下列情形之一： |
| （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； |
| （2）為本招標項目的招標代理機構,； |
| （3）與本招標項目的招標人,、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股,、參股的,； |
| （4）與本招標項目對應標段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系,； |
| （5）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,； |
| （6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,； |
| （7）處于被責令停業(yè),、財產被接管、凍結和破產狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內,； |
| （8）因發(fā)生監(jiān)理質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； |
| （9）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人,、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,； |
| （10）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單； |
| （11）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 |
| 4.5 其他要求： |
| 4.5.1 本工程不接受聯(lián)合體投標。 |
| 4.5.2 投標保證金要求：本工程投標保證金每標段人民幣6000元,；按規(guī)定交納年度保證金的企業(yè)提交年度保證金交納憑證,。本工程投標保證金交納允許多種形式，選擇采用電子保險保函形式交納保證金的投標人,，參照本市《關于開展公共資源交易投標保證金電子保險保函擔保服務的通知》執(zhí)行,。 |
| 4.5.3 履約保證金要求：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的/%為履約保證金，招標人同時向中標人提供中標合同金額的
/%為監(jiān)理費支付擔保,。 |
| 5.評標辦法 |
| 本工程采用“綜合評估法”的評標辦法,；本評標辦法總分100分，其中投標報價（ 100-監(jiān)理方案-項目監(jiān)理機構分-擬投入現(xiàn)場的設備,、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎項分-投標人市場信用評價分,，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）,、項目監(jiān)理機構（26分）,、擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器（3分）,、類似工程業(yè)績（7.5分,，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）,、獎項（1.5分）,、投標人市場信用評價（10分）。 |
| 5.1 投標報價（34分） |
| 方法一：施工監(jiān)理服務收費＝施工監(jiān)理服務收費基準價×(1－浮動幅度值）,； |
| 投標報價分值計算方法： |
| 參照2007年建設工程監(jiān)理服務收費標準,，本工程設定的施工監(jiān)理服務收費基準價為一標70.64萬元，二標63.08萬元,，三標34.35萬元,，四標41.32萬元，五標44.92萬元,，監(jiān)理費報價等于收費基準價得基本分24分,，每上浮1%扣0.5分，扣完為止,；每下降1%加0.5分,，最多加10分，不足按插入法計算,。 |
| 5.2 監(jiān)理方案（18分） |
| 評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點,，對投標文件的監(jiān)理方案進行評分： |
| 5.2.1 工程概況,；/（0分） |
| 5.2.2 質量控制方案；方案得當?shù)?分,，基本可行得2.4分,，其他得2.1分，缺少相應內容不得分,。（3分） |
| 5.2.3 進度控制方案,；方案得當?shù)?分，基本可行得2.4分,，其他得2.1分,，缺少相應內容不得分。（3分） |
| 5.2.4 投資控制方案,；方案得當?shù)?分,，基本可行得2.4分，其他得2.1分,，缺少相應內容不得分,。（3分） |
| 5.2.5 安全控制方案：方案得當?shù)?分，基本可行得1.6分,，其他得1.4分,，缺少相應內容不得分,。（2分） |
| 5.2.6 合同管理方案,；方案得當?shù)?分，基本可行得1.6分,，其它得1.4分,，缺少相應內容不得分。（2分） |
| 5.2.7 信息管理方案,；方案得當?shù)?分,，基本可行得0.8分，其它得0.7分,缺少相應內容不得分,。（1分） |
| 5.2.8 組織協(xié)調方案,；方案得當?shù)?分，基本可行得0.8分,，其它得0.7分,，缺少相應內容不得分。（1分） |
| 5.2.9 工作制度,；制度得當?shù)?分,，基本可行得0.8分，其它得0.7分,缺少相應內容不得分,。（1分） |
| 5.2.10 保修階段方案,；方案得當?shù)?分,，基本可行得0.8分，其它得0.7分,，缺少相應內容不得分,。（1分） |
| 5.2.11 技術建議；技術建議得當合理可行得1分,，基本可行得0.8分,，其它得0.7分，缺少相應內容不得分,。（1分） |
| 5.3 項目監(jiān)理機構（26分） |
| 5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分） |
| 總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,，并且具有高級工程師職稱的得6分。 |
| 5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（20分） |
| 1.房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名,，具有房屋建筑工程專業(yè)中級及以上職稱的,，得2分；同時具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格的,，加3分,，最高得5分；
2.市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名,，具有市政公用工程專業(yè)中級及以上職稱的,，得2分；同時具有市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格的,，加3分,，最高得5分；
3.造價監(jiān)理工程師1名,，具有國家注冊造價工程師證書的,，最高得5分；
4.安全工程師1名,，具有國家注冊安全工程師證書的,，最高得2分；
5.資料員1名,，具有資料員資格證書的,，最高得1分；
6.配備的現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡在30～55周歲的不少于總監(jiān)理人數(shù)的75％,，且不得有年齡超過65 周歲的監(jiān)理人員,，最高得2分，否則不得分,。
說明：①需按上述要求提供現(xiàn)場監(jiān)理人員注冊證書,、職稱證書及相關資質證書原件（原件掃描至誠信庫），上述有關職稱專業(yè)的要求以職稱證書上所注專業(yè)或畢業(yè)證書上注明的所學專業(yè)為準（如市政公用工程專業(yè)包括：道路、橋梁,、給水,、排水、園林,、綠化等專業(yè)）,，有關國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)的要求以國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書上的注冊專業(yè)為準；注冊證書延期注冊正在辦理的,，需提供江蘇省住建廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊中心材料接收憑證原件（原件掃描至誠信庫）,。②投標總監(jiān)理工程師不可參與以上專業(yè)監(jiān)理工程師評分。同一專業(yè)監(jiān)理工程師同時擔任其他專業(yè)監(jiān)理工程師崗位的,，按得分高的計算,，不重復計分。 |
| 5.4 擬投入現(xiàn)場的設備,、檢測儀器等（3分） |
| 本工程配備全站儀,、水準儀、經緯儀,、GPS,、回彈儀、鋼筋位置測定儀,每項得0.5分,，最高得3分,，每缺少一項設備扣0.5分，直至該部分分值扣完為止,。（以上儀器設備均需提供有效期內的標明投標人名稱檢定證書原件掃描件） |
| 5.5 類似工程業(yè)績 |
| 企業(yè)業(yè)績：投標人自2018年01月01日以來承擔過的老舊小區(qū)改造工程工程單項合同受監(jiān)造價1200萬元及以上的,，得3分； |
| 總監(jiān)業(yè)績：擬派總監(jiān)理工程師自2018年01月01日以來承擔過的房屋建筑工程工程單項合同受監(jiān)造價1200萬元及以上的,，得4.5分,； |
| 5.6 獎項 |
| 投標人承擔的房屋建筑工程自2019年01月01日以來獲得省優(yōu)及以上獎項的（如江蘇為“揚子杯”）,，得1.5分,；投標人承擔的
房屋建筑工程自2020年01月01日以來獲得省轄市級市優(yōu)工程獎項的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分,；
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| 5.7 投標人市場信用評價（10分） |
| 投標人市場信用評價得分根據(jù)投標人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核等級,，企業(yè)信用綜合評價A等級得10分，B等級得8分,，C等級得6分,，D等級得4分。 |
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6.招標文件的獲取
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| 凡有意參加投標者,，請于2022年07月07日00：00至2022年07月11日24：00期間使用企業(yè)CA證書登錄http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/,，網上支付招標文件費用人民幣300.00元（售后不退），并網上下載招標文件，逾期不得下載,。 |
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7.投標截止時間
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| 投標截止時間為： 2022年07月27日9時30分,。（初定時間，具體詳見招標文件） |
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8.其他
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| 8.1 本招標公告中由招標人自行填寫的部分,，填寫的內容僅限于對應條款的相應要求,，填寫其他內容和要求的，填寫內容和要求無效,。 |
| 8.2 本工程電子招投標活動中投標和資格審查認定等以電子招標投標企業(yè)誠信庫中的信息,、數(shù)據(jù)為準，投標人需將招投標所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標文件,； |
| 8.3 投標人存在串通投標,、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為,，或者無正當理由放棄投標,、中標資格，造成項目招標失敗的,，不得參加該項目重新招標的投標,。 |
| 8.4 投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括企業(yè)資質類別,、等級不符合招標文件要求,、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效條款且事先未質疑等情形）將被公示1個月，在公示期間,，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕其投標,。 |
| 8.5 異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,，可以依法提出異議或投訴,。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內嚴格按照蘇建規(guī)字﹝2016﹞4號和蘇建規(guī)字﹝2017﹞1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應用信息平臺”網上提出,。招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴,。投標人或者其他利害關系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結果提出投訴的,，應當先向招標人提出異議,。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式,、懷疑式的異議和投訴將不被接受,。 |
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9.發(fā)布公告的媒介
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9.1 本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布,；
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| 9.2 本次招標公告為第1次發(fā)布公告 |
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10.聯(lián)系方式
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| 10.1 招標主體 |
| 招標人地址： |
鎮(zhèn)江市方家灣新村2幢 |
招標代理機構地址： |
鎮(zhèn)江市壽邱街8號二樓 |
| 聯(lián)系人： |
馬工 |
聯(lián)系人： |
包繼拯,、肖露 |
| 電話： |
0511-80857801 |
電話： |
0511-85026054 |
| 傳真： |
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傳真： |
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| 郵編： |
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郵編： |
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| E—mail： |
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E—mail： |
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| 10.2 相關部門 |
| 公共資源交易部門： |
招投標行政監(jiān)督部門： |
| 鎮(zhèn)江市公共資源交易中心 |
鎮(zhèn)江市建設工程招標投標管理辦公室 |
| 工程交易科聯(lián)系電話： |
0511-85026039/85026075 |
聯(lián)系電話： |
0511-85032867/85026045 |
| 網絡信息科聯(lián)系電話： |
0511-85023679 |
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| 10.3 技術支持 |
| 網上招投標系統(tǒng)： |
CA簽章辦理指南： |
| 國泰新點軟件股份有限公司 |
http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html |
| 聯(lián)系電話： |
4009980000 |
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招標人或者其委托的招標代理機構 （電子公章）：
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負責人 （電子簽名）：
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中心概況
黨建引領
工作動態(tài)
