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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2022-WG-13號(hào)地塊項(xiàng)目已由蘇州市相城區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以相審批投核預(yù)【2022】8號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州高恒商用置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國(guó)政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%，其他國(guó)有：100.00%,，招標(biāo)人為蘇州高恒商用置業(yè)有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州海企國(guó)際工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人)提出投標(biāo)。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)高鐵新城相城大道東、陶村街南

    規(guī)模：A區(qū)總建筑面積約129000平方米,；C區(qū)總建筑面積約71000平方米,。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì),，業(yè)績(jī)，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足下列要求：（1）擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由牽頭單位選派并注冊(cè)在牽頭單位,； （2）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任,；參加報(bào)名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo),，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo),，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格,，在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件,，未按要求提供資格審查不通過(guò)。 （3）如為聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書副本原件的掃描件，否則資格審查不通過(guò),。（4）承攬建筑工程方案設(shè)計(jì)的單位須具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì),；承攬建筑專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的單位須具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年07月06日9:00至2022年07月11日17:00止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載招標(biāo)文件,。

5.投標(biāo)文件的遞交、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評(píng)審時(shí))

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同)為2022年07月21日 09時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)遞交投標(biāo)文件,；

    5.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的投標(biāo)文件，招件人不予受理,；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請(qǐng)。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改,、補(bǔ)充的,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件，并上傳交易平臺(tái),。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn),。 6.其他明確事項(xiàng)

一、投標(biāo)人資格要求： （1）具有獨(dú)立法人資格,，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù),。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司與下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)； （2）企業(yè)資質(zhì),、等級(jí)要求：滿足以下①②兩點(diǎn)要求：①承攬建筑工程方案設(shè)計(jì)的單位須具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì),。②承攬建筑專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的單位須具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； （3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì),、等級(jí)要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師且具備高級(jí)工程師及以上職稱,； （4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件： 1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),； B,、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。 2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。 （5）投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)要求：2019年7月1日至今承擔(dān)過(guò)建筑面積12萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)總包（時(shí)間以簽訂的設(shè)計(jì)合同日期為準(zhǔn)）,，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）,、勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件,，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格,。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，則應(yīng)為聯(lián)合體牽頭方業(yè)績(jī)）,。 二,、投標(biāo)人有以下情形的，為資格審查不合格： （1）處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； （2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； （3）資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假,。 三,、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),、方案及施工圖的報(bào)批報(bào)審配合工作以及工程施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)等,，同時(shí)包含招標(biāo)人認(rèn)為其他需要配套設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。 四、設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于建筑,、結(jié)構(gòu),、給水排水、空調(diào)專項(xiàng)深化設(shè)計(jì),、建筑電氣設(shè)計(jì),、人防設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì),、綠建設(shè)計(jì),、智能化、BIM,，海綿等有關(guān)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì),，按建設(shè)單位要求提交圖、表,、文字,、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)成果文件。（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書） 五,、備注： （1）取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求。 （2）本項(xiàng)目執(zhí)行關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào),，不符合的單位資格審查不通過(guò),。 （3）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理的規(guī)定。 （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目。 （5）本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”法,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3名定標(biāo)候選人,，由招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的定標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)候選人，定標(biāo)辦法采用集體議事法,； （6）本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)方案補(bǔ)償：前三名中未中標(biāo)的單位給予補(bǔ)償費(fèi),，補(bǔ)償費(fèi)金額為第二名和第三名各壹萬(wàn)元，中標(biāo)單位不獲得方案補(bǔ)償費(fèi),，但取得蘇地2022-WG-13號(hào)地塊項(xiàng)目（A,、C區(qū)）的全部設(shè)計(jì)任務(wù)。（招標(biāo)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)單位所有,，招標(biāo)單位有權(quán)無(wú)償使用和處置其未中標(biāo)方案,，凡參與投標(biāo)的單位即視為對(duì)此補(bǔ)償辦法及設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定接受無(wú)異議）。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件） （7）本項(xiàng)目項(xiàng)目出資比例為政府投資： 0.00%,，私有資金：2.00%,，外國(guó)政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國(guó)有：98.00%,。（以此為準(zhǔn)）

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn:8086/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式