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編號: AYH220030-01ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目新河社區(qū)天隆坊,、升景坊,、韓府坊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已由南京市雨花臺區(qū)行政審批局以（雨審批項(xiàng)發(fā)[2022]43號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京市雨花臺區(qū)人民政府鐵心橋街道辦事處,，建設(shè)資金來自國有政府性資金：11598.18萬元,，其中財(cái)政性資金：11598.18萬元，項(xiàng)目出資比例為國有政府性資金：11598.18萬元,，其中財(cái)政性資金：11598.18萬元構(gòu)成,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查,。
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南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市雨花臺區(qū)鐵心橋街道新河社區(qū)天隆坊、升景坊,、韓府坊
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2.1.2 工程規(guī)模： 新河社區(qū)天隆坊,、升景坊、韓府坊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包,。項(xiàng)目主要對82棟房屋進(jìn)行出新,，其中天隆坊10棟，升景坊41棟,，韓府坊31棟,，總建筑面積約30.43萬平方米，其中最大單體建筑面積36856.58㎡,，建筑層數(shù)18層,，高度49.2米。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 9977.69萬元
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2.1.4 總工期要求： 150日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2022年8月4日
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施工開工日期：2022年8月23日
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工程竣工日期：2022年12月31日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 新河社區(qū)天隆坊,、升景坊,、韓府坊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包。項(xiàng)目主要對82棟房屋進(jìn)行出新,，其中天隆坊10棟,，升景坊41棟，韓府坊31棟,，總建筑面積約30.43萬平方米,，其中最大單體建筑面積36856.58㎡，建筑層數(shù)18層,，高度49.2米,。主要建設(shè)內(nèi)容為：建筑外立面出新、屋面防水改造,、樓道出新,、圍墻出新、室外景觀改造,、道路及停車位改造,、安防工程、加空線梳理及其他附屬設(shè)施改造等,。本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)(含深化初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算））、物資（設(shè)備,、材料）采購,、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。
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2.3 工程總承包類型：初步設(shè)計(jì)完成階段設(shè)計(jì)-采購-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1,、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照,；
2,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級
工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)甲級
(B) 施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程一級及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年5月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建安造價(jià)在7950萬元及以上的小區(qū)環(huán)境整治出新（不含外墻保溫節(jié)能改造,、單純道路出新、村莊出新整治等工程）的工程總承包業(yè)績,，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,。（須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn),；工程總承包須包含設(shè)計(jì)、采購,、施工,，三者缺一不可，否則不予認(rèn)可,。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年5月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建安造價(jià)在7950萬元及以上的小區(qū)環(huán)境整治出新（不含外墻保溫節(jié)能改造,、單純道路出新、村莊出新整治等工程）的施工業(yè)績,，且擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。（須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn),；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年5月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建安造價(jià)在7950萬元及以上的小區(qū)環(huán)境整治出新（不含外墻保溫節(jié)能改造,、單純道路出新、村莊出新整治等工程）的設(shè)計(jì)業(yè)績,，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。（須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同,，二者缺一不可,；時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
所有業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的,。
5,、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求,。
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
7,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。
8,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具有一級注冊建筑師資格；（證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）,；（2）施工負(fù)責(zé)人：申請人擬委派的施工負(fù)責(zé)人必須具有建筑工程一級注冊建造師資格,，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)（證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）；
注：申請人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人,，不可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員,。
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī),、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員,；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員,。
9,、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位,、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位,。
該項(xiàng)目采用：
財(cái)政資金：
招標(biāo)人公布項(xiàng)目建議書,、可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件,，前期咨詢單位可以參加投標(biāo),。
10,、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。11,、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,。
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3.2 資格審查可選條件：
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1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2,、近兩年以內(nèi),，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；
3、近一年以內(nèi),，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄),、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；
4、近三個(gè)月以內(nèi),，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省,、市、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的,；
5、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年12月至2022年5月,。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明,。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。
6,、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標(biāo)申請人具有獨(dú)立訂立合同的能力,，是獨(dú)立的企業(yè)法人,，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照,；如果是聯(lián)合體,，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照,；證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（2）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書,，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中）：
1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位,；
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
2）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位,；
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。
（3）投標(biāo)人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書,，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中）
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（4）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書,，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中）
①有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
②因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（5）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2021年12月至2022年5月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工負(fù)責(zé)人,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金的繳費(fèi)證明材料【加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼）】，在高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。
（6）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書,，聯(lián)合體協(xié)議書加蓋所有聯(lián)合體成員公章，原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中）：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo),；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作,，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保,。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力,。
⑥本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo),，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體參與投標(biāo)，牽頭單位須為施工單位,。
⑦聯(lián)合體投標(biāo)的,，投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章,。
（7）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅,、黃牌警示并在警示期內(nèi)的,。
（8）依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字[2020] 388號）文件，資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理,，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn),。
（9）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）,，資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理,。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（10）根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定,，已取消一級,、二級建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo),，否則將作為資格審查不通過處理,。
（11）本項(xiàng)目招標(biāo)執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規(guī)定。
（12）根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動(dòng)延期,，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
（13）投標(biāo)申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)提供具有有效期內(nèi)的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》,。（以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
（14）投標(biāo)申請人對擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)慎重考慮后再做決定,。一旦中標(biāo)，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ,，且以上人員變更需經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案,，并在網(wǎng)上完成變更手續(xù)。否則視為未按合同履約,，接受相應(yīng)處罰,。（提供承諾書，格式自擬）,。
（15）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求,，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書,，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,，紙質(zhì)注冊證書作廢,。各投標(biāo)人須編入投標(biāo)文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定,，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致,，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若編入投標(biāo)文件的電子注冊證書無法識別有效信息的,，視為無效,。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),。
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4. 評分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評估法,。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：90分
項(xiàng)目管理組織方案：8分
商務(wù)標(biāo)：2分
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4.2 評分細(xì)則：
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1.項(xiàng)目管理組織方案：
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1．總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式,、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施,、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2．設(shè)計(jì)管理方案：1．對項(xiàng)目解讀準(zhǔn)確,、設(shè)計(jì)構(gòu)思合理,。
2．設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及控制措施,。
3．設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施。
4．設(shè)計(jì)重點(diǎn),、難點(diǎn)及控制措施,。
5．設(shè)計(jì)過程對工程總投資控制措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3．采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃,、采買,、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付,、采購變更管理,、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4．施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
5．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
6．施工資源投入計(jì)劃：對勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
7．新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料：對采用新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料的情況進(jìn)行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
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開標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法一：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)（評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,。
評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K,，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%,。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣分值0.3分,；每高1%扣分值0.6分；偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分,。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分90分)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:
評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,。K2 的取值范圍,，建筑工程為90%～100%，裝飾,、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%,。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣分值0.3分,；每高1%扣分值0.6分,；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件,。(滿分90分)
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3.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）職稱；
（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）職稱,；
（3）建筑專業(yè)人員具有一級注冊建筑工程師同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）職稱,；
（4）電氣專業(yè)人員具有注冊電氣工程師（供配電）同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）及以上職稱；
（5）暖通專業(yè)人員具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）職稱,；
（6）給排水專業(yè)人員具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）及以上職稱,；
（7）道路專業(yè)人員具有注冊土木工程師（道路工程）同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）職稱；
（8）造價(jià)專業(yè)人員具有一級注冊造價(jià)工程師（舊版為注冊造價(jià)工程師）同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）及以上職稱,；
（9）景觀專業(yè)人員人具有園林綠化類正高級（含研究員級或教授級）及以上職稱（專業(yè)以職稱證書或?qū)W歷證書為準(zhǔn),，如職稱證書反映不出園林綠化專業(yè)則必須提供畢業(yè)證書；園林綠化專業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì),、園林植物,、風(fēng)景園林、園林綠化等）,、園藝,、城市規(guī)劃、景觀,、植物（含植保,、森保等）、風(fēng)景旅游,、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)）,。
備注:1、上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員不得重復(fù)計(jì)分,；2,、以上相關(guān)專業(yè)人員全部滿足得2分，缺一項(xiàng)扣0.5分,，扣完為止,；3、同時(shí)提供上述各專業(yè)人員出具的2021年12月至2022年5月期間內(nèi)繳納6個(gè)月社保繳費(fèi)證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）,，在高等院校,、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，退休人員無法提供社保的提供退休證明,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理,。(滿分2分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件,。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高90元,，平臺使用費(fèi)最高85元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-08-02 09:30:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）,、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.4,、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.5,、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo),，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》,，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
8.6,、評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,，出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議及其他任何情形,，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不改變（但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整）；采用兩階段評標(biāo)的,，原二階段入圍單位不足招標(biāo)文件要求的入圍單位個(gè)數(shù),，不再遞補(bǔ)后續(xù)單位進(jìn)入第二階段評審。
8.7,、根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號）,，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書,，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,，紙質(zhì)注冊證書作廢,。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定,，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致,，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的,，視為無效,。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.8,、其他未盡事宜詳見招標(biāo)文件,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建壯投資管理有限公司
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地 址：南京市雨花臺區(qū)鐵心橋龍西路21號
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地 址：南京市浦口區(qū)浦濱路中科創(chuàng)新廣場5號樓21層
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：范曉波
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聯(lián) 系 人：孫麗君
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電 話：025-52355950
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電 話：13912951529
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傳 真：/
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傳 真：/
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