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編號: AGL220007-03SG
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| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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南京市鼓樓區(qū)人民政府幕府山辦事處建設(shè)項(xiàng)目2022年鼓樓區(qū)幕府山等七個街道老舊小區(qū)改造工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：鼓建發(fā)[2022]7號）,。工程所需資金來源國有政府性資金：7613.89萬元,，其中財(cái)政性資金：7613.89萬元，現(xiàn)已落實(shí),。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo),。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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南京建凱建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：施工
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 120日歷天
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2.7 工程合同估算價： 6420.44萬元
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 改造修繕工程;
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 本項(xiàng)目總投資7613.89萬元，對鼓樓區(qū)幕府山,、挹江門,、熱河南路、下關(guān),、建寧路,、寶塔橋及小市等七個街道7個小區(qū)（片區(qū)）實(shí)施改造出新，項(xiàng)目總占地面積約13.17萬平方米,，共整治房屋94幢,、總建筑面積約25.40萬平方米、道路面積約41500平方米,、車棚面積約4900平方米,、綠化面積約14900平方米、圍墻長約5929米,、游園場地面積約3500平方米,，單體建筑面積最大6048平方米，建筑最大層數(shù)8層,。工程實(shí)施內(nèi)容包括建筑立面,、屋面、內(nèi)樓道,、大門,、圍墻、停車棚,、路面,、管道、綠化整治,、臨街商鋪和公共基礎(chǔ)設(shè)施等,。
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2.10 工程規(guī)模： 改造修繕面積：254000 m2。
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程一級(含)以上,。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上,。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件,。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高90元,，平臺使用費(fèi)最高85元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-07-21 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè),、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求,，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批 文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
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（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人、項(xiàng)目管理人,，以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股,、參股的,； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：
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(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2019年6月1日（含）（時間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來,，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額4900萬元及以上且建筑面積達(dá)到20萬平方米及以上的小區(qū)出新（改造）或小區(qū)環(huán)境整治工程（單獨(dú)的沿街立面出新,、節(jié)能保溫、加固改造工程除外）,。（須提供中標(biāo)通知書,、合同、竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn),，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn),，面積以合同為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，開具的其他證明性材料及圖紙均不作為評標(biāo)依據(jù),。）
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6. 評標(biāo)方法
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1、不采用兩階段評審
2,、采用暗標(biāo)
3,、施工組織設(shè)計(jì)評審辦法
評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評分,。
4,、開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清,、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯誤的投標(biāo)報價,，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時,，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕,。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K,，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕,，招標(biāo)控制價為B,，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1,、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%,，裝飾,、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確,。
5,、投標(biāo)報價的偏差率計(jì)算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6、報價評審偏差
總分:100分,。投標(biāo)報價：77分,。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分,，偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。
7,、施工組織設(shè)計(jì)
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施,、臨時道路布置,；
3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
4.勞動力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃,；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
7.新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料應(yīng)用,；
8.BIM等信息技術(shù)的使用方案
施工組織設(shè)計(jì)16分,。
8、業(yè)績分
業(yè)績:1分,。
9,、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
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7.發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年7月1日14時49分到 2022年7月8日14時49分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.4,、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致,；如不一致,，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5,、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行,。
8.6,、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2021年12月-2022年5月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員,、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明,，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理,。
8.7,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下情形）：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
另本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時任個體工商戶（個體經(jīng)濟(jì)組織）經(jīng)營者,。（符合并提供承諾書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）,。
8.8、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求,，自2021年10月15日起,，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。自2022年1月1日起,，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢,。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書,，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致,，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi),。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效,。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果,。
8.9、資格審查時,，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi),，將作資格審查不通過處理。（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
8.10、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函[2021]510號,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期,，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動,。
8.11,、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(2018)第6號),、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）相關(guān)文件要求,，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省,、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段,，將由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查,，若投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的，按照資格審查不合格處理,。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息,、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.12,、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定,，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書,，本次投標(biāo)不接受臨時建造師證書,，否則將導(dǎo)致資格審查不通過。如遇國家,、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有新規(guī)定的從其規(guī)定,。
8.13、有下列行為之一的投標(biāo)人,，本工程不接受其參加投標(biāo)：
①有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
②因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。（提供承諾書原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市鼓樓區(qū)人民政府幕府山辦事處
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代理機(jī)構(gòu)：南京建凱建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京市鼓樓區(qū)中央北路168-1號
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地 址：南京市浦口區(qū)江浦街道浦口大道1號新城總部大廈B座515室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：楊瑞根
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聯(lián) 系 人：田星
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電 話：025-58595887
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電 話：025-83286879
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傳 真：
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黨建引領(lǐng)
工作動態(tài)
